駐車場について質問です。 ①時間貸しの駐車場（コインパーキング）、タイムズ・センチュリー２１など駅前に多いですよね…

Question

駐車場について質問です。

①時間貸しの駐車場（コインパーキング）、タイムズ・センチュリー２１など駅前に多いですよね。また、街中にも。あれは土地所有者が業者に貸し、運用管理も任せ、売上げの何％を企業から所有者へ利益を渡すのですか？

それとも、税金かかりますけれども、企業（業者）が土地を買い取り、運営管理しているのですか？

②ビルのオーナーが変わったりすると、警備員・駐車場警備員などかわると聞いた事があります。それは何故ですか？別に同じ警備会社でもよいと思うのですが。

③マンションや大手商業施設とかで機械式タワー駐車場を自分で操作し入出庫しているところもあれば、駐車場係（駐車場警備員）が機械を操作し入出庫しているところもあります。違いはなんでしょうか？警備員はサービス業ですが、これもサービスの一環なんでしょうか？

④駐車場警備・駐車場係りの求人はほとんど請負ですが、定めなしの場合、その駐車場警備の契約が終わった時、違う職場は必ず確保してくれるのでしょうか？

⑤駐車場警備・駐車場係りの求人はほとんど請負ですが、定めあり（原則更新）とかいてある場合、期待していいのでしょうか？（真面目に業務していた場合）。

長々とすみません。回答、宜しくお願い致します。

Answer 1

①前者です
②オーナーが変わると管理会社が変わるからです。
③サービスというより、人が操作しないと動かないタイプの駐車場システムだからです。操作する人がたまたま警備員なだけです。
④所属している会社によります。その会社が契約している他の現場で人を必要とされてなければ、雇い止めにあいます。
⑤期待して良いかと思います。ただし期待通りになるかどうかは、会社によります。