消防士、又は消防設備士の方に質問です。 建物、１階、２階飲食店、３階、４階住宅です。用途は３項ロです。 面積は約60…

Question

消防士、又は消防設備士の方に質問です。
建物、１階、２階飲食店、３階、４階住宅です。用途は３項ロです。
面積は約600㎡です。
１階、２階は階段が２つです。
３階、４階は階段が１つです。各階に自火報はついています。
火災受信機は古いです。

質問です。
３階、４階は誘導灯が必要ですか？
他に法的に設置が必要な設備はありますか？

Answer 1

その用途なら、建物全体が消防法施行令別表第１、１６項イになります。
その場合、住宅部分にも誘導灯が必要となりますが、出入りする人がほぼ家族に限定されることから、特例で設置免除または誘導標識に緩和されると思います。

自動火災報知設備の受信機が古いとのことですが、メーカーのホームページなどで型式失効していないか確認してください。
半年ごとの点検を受けていれば、型式失効なら業者が指摘し、交換を勧めるとは思いますが。

その他の設備については、面積以外の条件で規制が変わることもありますので、点検を受けている業者に確認してみてください。