定したものは道路とみなしその中心線から2mの線を道路の境界線とみなす。 とありそれ時点ですでにセットバックさせられ損している気がします。さらに… なお、この場合、道路の境界線とみなされる線より道路側の敷地の部分は敷地面積とみなされない。と記載がありますが、敷地面積が減って建築面積も少なくなりどこが緩和措置か解らないので教えて頂きたいです。初心者ですので簡単な言葉でご説明頂けると助かります。
解決済み
のはどれか。 ４）ホテルの用途に供する建築物を共同住宅（その用途に供する部分の床面積の合計が300m2）に用途変更する場合、建築確認は不要である が誤っている選択肢なのですが、テキストを読むと 「一定の類似の用途相互間への変更（例えば旅館からホテルへの変更など）の場合は建築確認は不要」 との記述がありました。共同住宅もホテルも特殊建築物だと思うのですが、なぜホテルから共同住宅への用途変更は建築確認が必要なのでしょうか。
構造計算（2300N/㎡）、②大梁、柱または基礎の構造計算（2100N/㎡）と他の室に比べて①と②の値があまり変わらないのはなぜですか。
m以上の道(道路に該当するものを除き、避難及び通行の安全上の一定の基準に適合するものに限る)に2m以上接する建築物のうち、利用者が少数であるものとして、その用途及び規模に関し一定の基準に適合するもので、特定行政庁が交通上、安全上、防火上、衛生上支障がないものと認めるものには接道義務は適用されない。 と、あるのですが、 これが理解できません。 4m道路に2m接する建築物… の時点で、接道義務を求められていると考えます。 農道や通路に2m以上接していても、 本来、接道義務は満たさないけれども、 その例外として、農道に接していればOK と考えればよろしいでしょうか。 建築基準法に詳しい方、 宜しくお願いします。
ー）では、用途地域が特殊（卸売場、火葬場、汚物処理場）は、第一種類と第二2種低層地域と第一種中高層地域は建築できなく、残りの用途地域は 都市計画で位置が決定しているものでなければ建築できないとなっているのですが LECの虎の巻きではすべての用途地域が都市計画で位置が決定しているものでなければ建築できないと記載されています。 使用している基本書は今年の4月下旬に発売されたもので、改正点等は記載されています。 FAXで質問したのですが返答はありませんでした。 ネットで調べたのですが分かりませんでした。 分かる人いましたら教えて下さい。
が出題されました。 ①事務所ビルの廊下 ②店舗ビルの車庫 ③図書館の洗面所 ④百貨店の商品倉庫 ⑤ホテルの宴会場 調べましたが、個人的には④か⑤と思いますが はっきりとした答えがわかりません。 どなたか詳しい方がおられましたら、教えて下さい。 お願いいたします。
が必要ととある模試で見かけました。 診療所は特殊建築物なので階数の指定は無く200㎡以上じゃないと確認は必要ない認識ですが 診療所は特殊建築物ではないのでしょうか？
回答終了
しょうか？ ただし、用途地域以外の地域、地区、都市施設等の指定はなく、また、特定行政庁の許可等は考慮しないものとする。 1 ．第一種住居地域内において、 「延べ面積 4,000 m2、地上 5 階建ての保健所」は、新築することができる。 2 ．準住居地域内において、 「延べ面積 300 m2、平家建ての水素ステーション（燃料電池自動車用の圧縮ガスを所定の設備により貯蔵・処理する建築物） 」は、新築することができる。 3 ．田園住居地域内において、 「延べ面積 100 m2、平家建ての喫茶店」は、新築することができる。 4 ．工業地域内において、 「延べ面積 1,000 m2、平家建ての産業廃棄物処理施設の用途に供する建築物（がれき類の破砕施設で、 1 日当たりの処理能力が 140 tのもの） 」は、新築することができる。
火建築物だとかかれています。 準耐火建築物はわかるのですが、耐火建築物はどこから読み取ればいいのですか？
のですが、それはすでに平面図・立面図が決まったものから起こすだけです。 実は、建築基準法や設計に関する決まりごとが分かれば、資格はなくてもスキルになるだろうし、ただ『パースを描く人』ではちょっと。。。 勉強しようと本屋に行ったのですが、一級・二級建築士の本は沢山ありますが、何が何だか？？ もし、０から独学で知識を身に付けたいと思う人にオススメの本・参考書があれば是非教えて頂ければ助かるのですが。 お正月中に勉強したいと思っています。 宜しくお願いいたします！！
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