上、別の場所での保管を余儀なくされてしまいましたが この場合PCB入りの変圧器の適正措置は売主買主どちらの責任になりますか?
解決済み
らないのですが、 自分の物でないものを売ろうとするなら媒介とはちがうのでしょうか。 自ら売り主なら利益がちがうからですか? すみません、情けないですが子供でもわかるように教えてください。
機構 地方住宅供給公社 宅建業法の規定が一切適用されないとありますが、宅建業法の規定が一切適用され ないとは免許を取得しなくてもいいということですか? 信託会社 信託業務を兼営する金融機関 こちらの免許に関する部分だけ適用されるとはこちらも免許の必要はないということですよね? 国などの宅建業法が一切適用されない 信託会社の免許関する部分だけが適用されない の違いがわかりません。 免許の申請をすれば宅建業を営むことはできるので信託会社も一切適用されないこととなるのでは? と疑問をもってしまいます。 回答よろしくお願いします。
済的な勝ち組を目指しています。 親は絶対医学部、絶対医師、の一点張りですが、親戚や知り合いにも一人もいないので、検索かけると両極端な話があり、判断が難しいので質問しました。 見たのは年収ランキング、求人サイトですが、年収ランキングもサイトによって300万~500万の差があり、怪しいです。 大企業との比較で、具体的にどのぐらい違いますか? まだ実感として医学への興味とか、人を助けたいとか強い気持ちはないです。
去問 2009年 問8 売主Aは、買主Bとの間で甲土地の売買契約を締結し、代金の3分の2の支払いと引き換えに所有権移転登記手続きと引渡しを行なった。その後、Bが残代金を支払わないので、Aは適法に甲土地の売買契約を解除した。この場合に関する次の記述のうち、民法の規定及び判例によれば、正しいものはどれか。 正しいもの Aの解除前に、BがCに甲土地を売却し、BからCに対する所有権移転登記がなされているときは、BのAに対する代金債務につき不履行があることをCが知っていた場合においても、Aは解除に基づく甲土地の所有権をCに対して主張できない。 解説 当事者の一方がその解除権を行使したときは、各当事者は、その相手方を現状に復させる義務を負うが、第三者の権利を害することはできない(民法545条1項)。ここで、第三者が保護されるためには、第三者が対抗要件を備えていることが必要である。(判例)。したがって、登記を備えているCは、登記移転の際にAB間の売買契約に解除条件があることを知っていたとしても保護されるから、Aは解除に基づく甲土地の所有権をCに対して主張できない。よって、本肢は正しく、本問の正解肢となる。 とあります。 よく理解できません。 AとBは、売買契約をする。 ↓ Bの不履行のため、Aは解除する。 ↓ 第三者のCは、Aに解除されても、民法545条1項によって保護されるから、甲土地所有権を持てる。 このような理解でよろしいでしょうか?
います。相続もあるようですが、宅建士に民法相続は何の関係があるのでしょうか。それと、囲繞地って何ですか。 こういうのも出るのでしょうか。
した。この場合、民法の規定によれば、次の記述のうち、正しいものはどれか。 1.Aは、Bの同意がなくても、 自由にこの土地を第三者に売却することができる。 2.抵当権は、AB間の合意だけでは成立せず、登記がなされることにより成立する。 3.Bが貸金債権を第三者Cに譲渡しても、Bは、抵当権を失わない。 4.Bは、抵当権設定後、抵当権の実行までの間この土地を使用収益することができる。 是非、教えて下さい。 宜しくお願い致します。
験はないので、登録にあたり実務講習を受けるのですが、何日か座学での勉強があり、最終的に試験にクリ アしないと登録は出来ませんか? それとも講習はただ講師の方の話を聞いてればいいというだけの楽なものなのでしょうか? 合格から数年たっており完全に知識も忘れもし実務講習で試験とかあったら困ります(^^;; よろしくお願いします。
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