「建築基準法」を含む質問（6ページ目）

建築基準法からの問題なのですが 2番何が誤なのかわかりますか？

建築基準法の日陰規制の中の例なのですがはっきり理解ができません。 下はリンクからコピペしましたけど 冬至に8時から4時の間に3〜5時間丸々家が日を当たらな...

コピペしましたけど 冬至に8時から4時の間に3〜5時間丸々家が日を当たらないといけないという意味なのか壁だけちょろっと当たっていたらOKなのでしょうか？ そして当該建築物が、建築基準法第56条の2の定める制限を受ける建築物に該当する場合には、当該建物が建っている敷地の境界線から5メートルを超える地域について、冬至日の真太陽時（太陽が真南に来た時間を正午とする時間を「真太陽時」と呼び、これは、通常の時計とは異なります。）で午前8時から午後4時までの間の日影となる時間の長さが一定時間より短くなるように制限されています。 例えば、第一種低層住居専用地域では、軒の高さが7メートルを超える建築物、または地階を除く階数が3以上の建物が、制限を受ける建築物とされています。これに該当する場合には、当該建物が建っている敷地の境界線から5メートルを超え、10メートル以内の範囲については、真太陽時で午前8時から午後4時までの間に、3時間以上（地方自治体ごとに4時間以上または5時間以上と定めることも可能です。）日影となる時間を作ってはならないこととされています。 リンク先は https://www.token.co.jp/estate/apartment-management-encyclopedia/legal-affairs/03-06/ です。

宅建について質問です よろしくお願いいたします。 問題 建築基準法に関する次の記述のうち、正しいか 設問 容積率の制限は、都市計画法において定めら...

述のうち、正しいか 設問 容積率の制限は、都市計画法において定められた数値によるが、建築物の前面道路(前面道路が2以上のの場合はその幅員の最大のもの)の幅員が１２メートル未満である場合には、当該前面道路の幅員のメートルの数値に法第52条第2項各号に定められた数値を乗じたもの以下でなければならない 答◯ 解説 前面道路の幅員が１２メートル未満の場合には①指定容積率と②前面道路の幅員×法定定数のいずれか小さいほうが容積率となる 質問 解説の意味自体は分かるのですが、この設問に対しての回答としてよく理解できません。 解説の『当該前面道路の幅員のメートルの数値に法第52条第2項各号に定められた数値を乗じたもの以下でなければならない』の部分が分かりにくくて困ってます。 解説の①と②のうち小さい方が容積率になるんじゃないの？って思ってしまいます。 ちょっと質問もどうやって言えば分かりやすいかが難しくて伝わりにくかったら申し訳ありません。 よろしくお願いいたしますm(_ _)m

宅建で建築基準法って最悪捨てても良いですか？

宅建 建築基準法単体規定 結局どういうことですか？(*_*)

建築基準法の容積率とは、「建築物の延べ面積の敷地面積に対する割合」とのことですが… この容積率は、ある敷地に建築物の建築面積が定められていて(建ぺい率)、...

… この容積率は、ある敷地に建築物の建築面積が定められていて(建ぺい率)、そこにどの位の高さの建物を建てられるかということと、同じではないでしょうか？ なぜ分かりやすい高さ制限の他に、容積率という基準があるのでしょうか？

建築基準法上、学習塾の計画で二階建ての場合、2階が300平米ある場合、二直通の階段は必要になりますか？ 121条1項4号より、児童福祉施設には該当しますか？ 該

段は必要になりますか？ 121条1項4号より、児童福祉施設には該当しますか？ 該当の場合は50×2=100平米区画 とあり、児童福祉であれば必要になると考えています

宅建における建築基準法について、 前面道路の幅員による容積率の制限は、 前面道路容積率と都市計画容積率の小さい方がその敷地の容積率となるのはなぜでしょうか

容積率と都市計画容積率の小さい方がその敷地の容積率となるのはなぜでしょうか

建築基準法で隣棟間の延焼の恐れのある部分の解釈で 倉庫（1500㎡）と事務所（200㎡）間が1.0メートル離れていますが防火対策は倉庫側だけでよろしいのでしょ

00㎡）間が1.0メートル離れていますが防火対策は倉庫側だけでよろしいのでしょうか？ 地域は防火の指定はありません。

建築基準法が覚えれないです！(◎_◎;) 用途制限って覚えたほうがいいのですか？ 用途制限のどの位を覚えていたらいいでしょうか。 絞ってください。 お願い...

用途制限のどの位を覚えていたらいいでしょうか。 絞ってください。 お願いします。 後、用途規制ってなん ですか？