それが、どうも建築基準法に違反しているようです。経営者は韓国人です。あの、豪華客船セウォル号沈没を思いだしてしまいます。 韓国人はこういう事にうといんでしょうか？また、違反だった場合、どこに通報すればいいんでしょうか？
解決済み
0年度版)の学科の参考書をくれました！なるべく安く済ませたいので、これを使って勉強しているのですが、法改正 とか、施工基準など、現行と大きな違いというのはありますか？ バリアフリー法については、聞いていたので、建築基準法の法令集は最新版を購入しました！ どなたかお詳しい方、教えてくださいm(_ _)m
解できませんでした。分かりやすく解説いただけないでしょうか。 問)次の記述は、建築基準法上、正 しい記述であるか、誤っている記述であるか。 ・屋外避難階段は、耐火性能検証法により建築物の主要構造部の性能について所定の基準に適合することが確かめられた場合であっても、耐火構造としなければならない。 答：正しい記述である。 解説：令第123条第2項第三号により、屋外避難階段は、耐火構造としなければならない。同項の規定は、令108条の3第3項に定める耐火性能関係規定ではないので、屋外避難階段は耐火構造としなければならない。 ーーーーーーーーーーーーーー 解説の前半は条文の通りなので理解できます。ただ、「令第108条の3第3項に定める耐火性能関係規定ではないので」が理解できません。 令第108条の3第3項を見ると、「第123条の2(=屋外避難階段)」が入ってるので、耐火性能検証法を使えば、屋外避難階段は耐火構造としなくても、耐火構造とみなされるのでは、、、と思ったのですが。 まず、「耐火性能検証法」と「耐火性能関係規定」の内容、意味、関係がよく理解できていないと思います。 この問題をスッキリさせたいのですが、詳しい方、解説いただけないでしょうか。 よろしくお願い致します。
す。現在、病院の基本構想を検討中ですが施主様からの要望で療養病棟や精神病棟にはナースコールは設置したくないと言われております。設置しても患者が使用できないから不要とのことですが問題ないものでしょうか。一応、医療法や建築基準法、厚生労働省令は調べてみたつもりなのですがよくわかりませんでした。
ていることが要件であって、建築確認に適合してることが要件ではないので、違反是正命令を出すにあたって建築確認の存在は法的障害にならないという判例がありますが、建築確認が取り消されれば、建築確認なしで工事を行ったということになり、思いっきり建築基準関連規定に反すると思うのですが…。 要するに建築基準関連規定に適合することは建築確認に適合することを包含しているのではないでしょうか？
回答終了
tp://detail.chiebukuro.yahoo.co.jp/qa/question_detail/q1311141153... より続く。 補足にて ・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・ ＜補足＞ ７０Ｍ が重要なんですね。 わたしの参考書 ７０Ｍがありません！？ と・・ ＜例＞Ｂ道 ８．５Ｍ Ａ道から５０Ｍに建物が イメージ ＯＫ！ Ｗa＝{(１２－８．５）Ｘ（７０－５０）／７０）｝＋８．５ ＝９．５ 実際は 前面道路８．５Ｍですが ９．５Ｍ として容積率を求めてもいいという緩和策ですね。 理解できました～～でも 宅建受験者に ここまで 求めるのは、、実際！！ ＜まだ補足したいのですが・・＞皆さんありがとうございます ・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・ として これはＯＫですよね。 そして ベストアンサーに選び 次のように～～～ ・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・ 例② Ｂ道 ４．０Ｍとして Ａ道から７Ｍの所に建物 Ｂ’＝｛（１２－４．０）Ｘ（７０－７／７０）｝＋８．５＝１５．７ 実際は ４．０Ｍですが 前面道路１５．７Ｍ道路としての容積率まで ＯＫ！ 理解でき過ぎました～ 最初 質問してもいいのかどうか 迷いました。 問題として 間違ってるのを選びなさい、、、で ２ が Ｘ でしたら 質問することもなかったのでしょうに・・・・と ぶつぶつ～～～ 皆さんありがとうございました。 ・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・ これが ミスで Ｂ道は ６～１２Ｍでなければいけない。 例②Ｂ道 ６．７Ｍとして Ａ道から７Ｍの所に建物 Ｂ’＝｛（１２－６．７）Ｘ（７０－７）／７０）｝＋６．７＝１１．４７ 実際は ６．７Ｍですが １１．４７Ｍ道路としての容積率まで ＯＫ ということになる。 これでいいのですね？ 当該特定道路に近いほうが 容積率が大きくなりますね。 そして 住居地区４／１０ 他６／１０ で容積率を求めた後に 地区で決められている容積率との厳しい方の容積率で 建てることが出来る。 宅建試験で ここまで必要ないのでしょうが 気になったものですから 以上～～～
下この問において「建ぺい率」という。 ）及び建築物の延べ面積の敷地面積に対する割合（以下この問において「容積率」という。）に関する次の記述のうち、建築基準法の規定によれば、誤っているものはどれか。 の、肢4 隣地境界線から後退して壁面線の指定がある場合において、当該壁面線を越えない建築物で、特定行政庁が安全上、防火上及び衛生上支障がないと認めて許可したものの建ぺい率は、当該許可の範囲内において建ぺい率による制限が緩和される。 …結局この土地には建ぺい率どのくらいの建物が建てられるんでしょうか？
関する次の記述のうち、建築基準法の規定によれば、誤っているものはどれか？ (1) 建築物の高さの 最高限度は、10m又は12mのうち、地方公共団体の条例で定める高さである。 (2) 建築物の敷地面積の最低限度に関する制限を都市計画で定める場合、200㎡を超えない範囲で、定めなければならない。 (3) 道路斜線制限(建築基準法第56条第1項第1号の制限をいう。)は、適用されるが、隣地斜線制限(建築基準法第56条第1項第2号の制限をいう。)は、適用されない。 (4) 北側斜線制限(建築基準法第56条第1項第3号の制限をいう。)は、適用される。 ご回答して下さる方、ありがとうございます。 宜しくお願い致します。
定の許可が必要の場合は停止条件付きで売買契約締結・・・可能 ②都市計画法と建築基準法の許可を必要とする場合は停止条件付きで売買契約締結・・・不可能 どうでしょうか？
ターネットで調べているのですが、 答えが見つからず、こちらで質問しました。 よろしくお願いいたします。
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