「管理組合」を含む質問（53ページ目）

労働組合の事ですが、今回組合を解散することになりまして、管理者により貯まった組合費を現在席組合員に等分に分配することになりました。 しかし、過去に辞めた組...

費を現在席組合員に等分に分配することになりました。 しかし、過去に辞めた組合員が自分が払った組合費以上もらう、儲けるのはおかしいと苦情を言ってきました。 もちろん、組合規定に途中退会の場合は返還しないと書いてあります。 もう、解散手続きもとってるのに困ってます。 どの様な対応をとればよろしいでしょうか？

管理業務主任者を、取得したら、何ができますか？

企業での労働組合の役員になり手がなく、結局「お人好し」や「弱い人」が、「いじめ」のように押し付けられるという話を聞きました。 かつて都内大田区の「雪谷大塚...

のように押し付けられるという話を聞きました。 かつて都内大田区の「雪谷大塚」の駅前に本部のあった信用金庫（現在は新橋にある信用金庫に事実上吸収されて（建前は対等合併だったそうです）、そこの信金の支店になっているそうです）の「組合」役員だった（その人もお人好しの典型的な人です）人から話を聞けました。 懇願されて、ことわれず、その当時存在した信金の労働組合（従業員組合）の役員になったら、結局10年以上も押し付けられ、仕事ができない５０過ぎても平だった組合委員長や副委員長から、役員辞める事を許されず（お前が役員辞められる訳ないだろうといった、当時の委員長などからかなり暴力的な言い方をされたそうです）、勿論無給で組合の金の管理やら組合ニュース作成などほとんど一人でやらされ、「いじめ」に遭いましたよ、と苦笑いしていました。 上記今から十年以上も前の話で、当時のヒラの組合委員長は、年下で課長になっている人などの悪口言いまくってその後辞めたそうです。 他の企業や業界でも、組合役員を弱そうな人に押し付けるといったレベルの「いじめ」の用な事は結構有るのでしょうか。 弱そうな人に押し付ける、少なくとも当時のここの信金従業員のレベルは、なんか子どもレベルみたいですがどうでしょうか。だから事実上吸収されたのでしょうか。

マンション管理士過去問 【問26】総戸数50戸の甲マンション管理組合の理事長Ａが総会を招集したところ、会日の前日までに出席の回答をした組合員はＡを含め９名...

総会を招集したところ、会日の前日までに出席の回答をした組合員はＡを含め９名、委任状提出者は６名であったので、Ａは、出欠の意思表示がなされていない４名の組合員に電話をして出席の約束を取り付け、他の理事にも同様の働きかけを依頼した。この総会が成立するため、他の理事が出席の約束を取り付け、又は委任状を集める必要がある最少の議決権数は、マンション標準管理規約（単棟型）（以下「標準管理規約」という。）によれば、次のうちどれか。ただし、甲の規約には、住戸１戸につき１個の議決権を有すると定められており、出席の意思表示をした者は総会に出席するものとする。 答え 総会の会議は、議決権総数の半数以上を有する組合員が出席しなければならない（定足数）。したがって、甲マンションの総会の定足数は25個である。そして、出席の回答をした組合員は９名、委任状提出者は６名、電話をして出席の約束をした組合員は４名で、合計19個の議決権数が集まっているので、25個の議決権までは、あと６個の議決権を集めればよい。 とありますが、4人の電話の出席の意思表示もカウントしていいのですか？ 電話で行く言うといて、来ないなんてことザラにあるのに、拘束力弱すぎじゃ無いですか？ 逆にみんなが委任状出さなくても 電話で行くって言えば良いって事ですか？ 愚問な気がします。。

組合費などの横領が発覚したら まず何をすべきでしょうか？ 知り合いの加入する労働組合のお金を管理している人が二年前に職場を辞めたのですが、通帳持ち逃げ～何...

組合のお金を管理している人が二年前に職場を辞めたのですが、通帳持ち逃げ～何度もやり取りしてもあ～だこ～だはぐらかされていましたが。いまだに組合費を毎月抜いていることが発覚しました。通帳の残金数百円。持ち主の住所わからず、ラインは繋がっている・・・。 横領？二年前から組合員ではないので窃盗？

管理職が減給はあるのでしょうか？

管理業務主任者の資格ですが試験内容は宅建に近いですが会計みたいのがあると聞きました。これは宅建業者でなく、だれを想定した資格ですか？

た。これは宅建業者でなく、だれを想定した資格ですか？

【問 10】 Ａ棟、Ｂ棟（いずれも分譲マンションで区分所有建物）及びＣ棟（賃貸マンションで単独所有建物）の三棟が所在する土地がこれらの建物の所有者の共有に...

ンションで単独所有建物）の三棟が所在する土地がこれらの建物の所有者の共有に属しており、その共有者全員で団地管理組合を構成し ている。この場合におけるＡ棟の建替え承認決議に関する次の記述のうち、区分所有法の規定によれば、誤っているものはどれか。なお、既にＡ棟の区分所有者の集会において、Ａ棟の建替えが議決されているものとする。 １ 団地管理組合の集会において、Ａ棟の建替え承認決議を得るためには、議決権の４分の３以上の多数の賛成が必要であり、各団地建物所有者の議決権は、その有する建物又は専有部分の床面積の割合による。 ２ Ａ棟の区分所有者は、Ａ棟の区分所有者の集会において建替え決議に賛成しなかった場合でも、団地管理組合の集会におけるＡ棟の建替え承認決議では、全員が賛成したものとみなされる。 ３ 建替え承認決議に係るＡ棟の建替えがＢ棟の建替えに特別の影響を及ぼすべきときは、Ａ棟の建替えは、団地管理組合の建替え承認決議に係る集会において、Ｂ棟の区分所有者全員の議決権の４分の３以上の議決権を有する区分所有者の賛成を得なければ行うことができない。 ４ 建替え承認決議に係るＡ棟の建替えがＣ棟の建替えに特別の影響を及ぼすべきときは、Ａ棟の建替えは、Ｃ棟の所有者の賛成を得なければ行うことができない。 3番の3／4以上って所が理解出来ません。 2/3以上の賛成又は1/3以上の反対ではないのでしょうか？ 分かりやすく教えて頂けたら有難いです。

マンション管理士等で・・・・総会でいう組合員とは、区分所有者と同じ意味なのでしょうか？？ よく区別（組合員≒区分所有者？）がつかないので、教えてください！

うか？？ よく区別（組合員≒区分所有者？）がつかないので、教えてください！

管理業務主任者とマンション管理士の違い サイトや本屋さんで、管業とマン管は出題範囲がほぼ同じでW受験とよく書かれていますが、合格率は全然違います。 出題範...

囲がほぼ同じでW受験とよく書かれていますが、合格率は全然違います。 出題範囲がほぼ同じなのに何故こうも合格率が違うのでしょうか？同じ範囲の勉強をしていたら両方合格できないものなのでしょうか？ この2つの資格の内容の違いは理解しております。 ご回答宜しくお願いします。