? 宅建の難易度を10として、管理業務の難易度はいくつですか?
解決済み
ます。 経験者の方教えて下さい。
民事訴訟法上の当事者能力があるので、管理組合法人または、管理組合は原告になり被告になることができる。 上記のようにネットでは検索で出てくるのですが、 勉強すると、 管理組合の場合は理事が組合員を代表して原告となると。あります。 (管理組合法人は法人自身が原告となる) 管理組合の場合は原告となるのは管理組合?理事? どちらになるのでしょうか?
管理事務のうち基幹事務だけは一括して他人に再委託してはならないとされているのに対し、 標準管理委託契約書においては、事務管理業務の管理事務は一部のみ再委託できるとされており、 いつも混乱してしまいます。 契約書の指す事務管理業務は基幹事務+αであると解釈しているため、適正化法に比べて一括して再委託できない範囲が広まっていると理解しました。 これは、契約書では更に厳しい決まりを作っているということでしょうか?
回答終了
管理士の方が難易度が高いのでしょうか? 相当難しいらしいですよね。
いて、Aの請求があった時は、管理組合は、その報酬を前払いしなければならない)とあり、解答に 「受任者は報酬を受ける場合には、委任事務を履行した後でなければ、これを請求することが出来ない。したがって、Aの請求があった時でも、管理組合はその報酬を前払いする必要は無い。」(民法648条2項) と書いてありました。 しかし、TACのテキストには、下記の写真のようにありました。 どちらが正しいのでしょうか??
務主任者は民法よりも設備問題が合格のカギになる試験でしょうか?
業者Bの代理人と称して、マンション甲の管理組合Cとの間で管理委託契約を締結したが、Aは代理権を有していなかった場合に民放の規定によれば誤っているものはどれか?とあり、設問4で『Aが本件契約の締結時に制限行為能力者であった場合に、Aの代理行為が制限行為能力を理由に取り消された時はCはAに対し、無権代理人の責任を追求することができない』とあり、正解となっています。 制限行為能力書でも代理人になることは出来ると思いますが、代理権を有していなく無権代理行為なのに、制限行為能力を理由にその無権代理行為を取り消すことができたので責任がないってこと? 過去問の解説に『〜相手側の選択に従い履行または損害賠償請求負うが、他人の代理人として契約をしたものが行為能力の制限を受けていた時は、上記責任を負わない』とあり、 何かモヤモヤしてます。 難易度は易しいの問題でこの問題自体は正解の設問を選んでるんですが、この設問4だけイマイチ納得できず。 分かりやすく教えてください。
格登録はまだしていません。履歴書にはどのように記入したら良いのでしょうか?よろしくお願いします。
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