のはどれか。 市街化調整区域のうち、開発許可を受けた開発区域以外の区域で賃貸住宅を新築する場合、当該賃貸住宅の敷地に4m以上幅員の道路が接していなければならない。 →❌ 本肢のような規定はありません。 と参考書に書いてあったのですが、何故か分かりません。 接道義務があるため、建築基準法上の道路(幅員4m以上の道路や2項道路)に2m以上接していなくては行けないのでは無いんですか？
回答終了
記述のうち、建築基準法上、誤っているものはどれですか。 ＿ １．容積率を算定する場合、建築物のエレベーターの昇降路の部分の床面積は、容積率の算定の基礎となる延べ面積に算入しない。 ２．「北側高さ制限」において、建築物の屋上部分に設ける高さ４ｍの階段室の水平投影面積の合計が当該建築物の建築面積の１/８である場合においては、その部分の高さは、当該建築物の高さに算入しない。 ３．日影による中高層の建築物の高さの制限の緩和の規定において、建築物の敷地の平均地盤面が隣地（建築物があるもの）又はこれに連接する土地（建築物があるもの）で日影の生ずるものの地盤面より１ｍ以上低い場合においては、その建築物の敷地の平均地盤面は、原則として、当該高低差から１ｍを減じたものの１/２だけ高い位置にあるものとみなす。 ４．建築物の屋上部分で、水平投影面積の合計が当該建築物の建築面積の１/８の塔屋において、その一部に物置を設けたものは、当該建築物の階数に算入する。 ２ですよね？ 北側高さ制限なら算入しますよね？
解決済み
ました。 建築士が来てくれたということで最初はチヤホヤされましたが、今となっては同僚の無知さにうんざりです。 図面30分で作って！とか。。。普通２～３日掛けて作るものを30分て・・・一日で作ってって言われればまだ 急いでるんだなってことで徹夜して仕上ますが、余にも的外れ。 そういうもんじゃないって教えようにも私とその他の意識の違いがありすぎて難しい現状です。 工事中にも平気で施工内容を変えて、変えたから図面画いて！とか。変更申請は！？見たいのが毎日です。 全員集めて正座させて建築基準法とは！建築士法とは！の説教でもしないと無理ですかね？
)) 残業手当が出なかったり、休みがほとんどなかったり・・・ 工事の工期や、作業のペースで間に合わなかったりと、仕事に時間をとられてしまいますよね；； 本当なら訴えたりして違反をなくさなければいけないんじゃないんですかね？？
かりません。 建築物の敷地が、幅員１５ｍ以上の道路(以下「特定道路」という。 )に接続する幅員６ｍ以上１２ｍ未満の前面道路のうち、当該特定道路からの延長が７０ｍ以内の部分において接する場合における当該敷地の容積率の限度の算定に当たっては、当該敷地の前面道路の幅員は、当該延長及び前面道路の幅員を基に一定の計算により算定した数値だけ広いものとみなす。 特定道路という広い道路があり、その道路へと連なる細い道路は、特定道路から70m以内までなら、実際よりも広い道路として容積率の計算してもよいぐらいの意味ですか？
安全衛生法の基準は、事業所では・・・となっていて「学校」ではありません。 「学校」ではどうなっているのでしょうか？ 学校保健安 全法・建築基準法などで法令化されているのでしょうか？
400㎡、高さが7mの一戸建て住宅の建築等に関する次の記述のうち、建築基準法の規定によれば、誤っているもの はどれか。 1.この建築物を工業専用地域内において建築する場合には、特定行政庁の許可を受けなければならない。 2.この建築物を用途地域の指定のない区域内において建築する場合には、当該建築物の建築は2m以上接しなくてもよい。 3.この建築物を準防火地域内において建築する場合には、その外壁及び軒裏で延焼のおそれのある部分を防火構造としなければならない。 4.この建築物を新築する場合には、建築確認を受ける必要があるが、大規模の模様替をする場合には、建築確認を受ける必要はない。 是非、教えて下さい。 宜しくお願い致します。
成23年の過去問題では天井の高さの変更は軽微変更扱いでした。 しかし建築基準法施行規則をみてみると天井 の高さの変更は計画変更かと思われます。 いつ改正されたのでしょうか。
すると 知識がごちゃごちゃになって、点数がおちそうです・・・ 都市計画法の「開発許可をうけないといけない条件」と 建築基準法の「建築確認をうけないといけない条件」は 覚えたのですが それ以外を詰め込もうとすると、覚えることが多くて ちょっときびしいかなと・・ もう時間がないので、そこ以外は捨てようと思うのですが やばいでしょうか・・？ アドバイスおねがいします＞＜
影による中高層の建築物の高さの制限(以下この問において「日影規制」という。)に関する次の記述のうち、正し いものはどれか？ (1) 日影規制の対象となる区域については、その区域の存する地方の気候及び風土、土地利用の状況等を勘案して、都市計画で定められる。 (2) 第一種低層住居専用地域内の軒の高さが7mの建築物には、日影規制が適用される。 (3) 近隣商業地域内の高さが10mの建築物には、日影規制が適用されない。 (4) 第二種低層住居専用地域内の地階を除く階数が2の建築物には、日影規制が適用される。 ご回答して下さる方、ありがとうございます。 宜しくお願い致します。
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