「マンション管理員」を含む質問（44ページ目）

マンションの理事会役員ですけど。 昨日、管理会社の担当者にクレームのメール入れました。 もう管理人がめちゃくちゃ、担当者もめちゃくちゃで。 理事長が無職の...

した。 もう管理人がめちゃくちゃ、担当者もめちゃくちゃで。 理事長が無職の老人で一日中管理人とおしゃべりしてるせいかなんでも管理人贔屓で。 理事会通さずに理事長の了承得たというだけで管理人が好き勝手やり放題で。 管理人室を勝手に改造（受付になってるのですがその受付口に目隠しをして外から中が見えないように塞ぐ） 今までやってきた清掃業務や整理業務のほとんどを管理人が大変だからという理由でやらせないようにする（その影響で、ゴミステーションが異臭騒ぎ、駐輪場の整理もめちゃくちゃ。雑草も生え放題） この案件でクレーム入れました。 具体的に「この業務をやってない」と記載したのにそれを読まずに「具体的に何をやってないかご教授いただけないと対応できません」という返事も来ました。 その物言いにまずイラっとしました。何を上目線なんだと。 それとクレームの案件を箇条書きにしてメールしました。 例えば「管理人がポリバケツ水洗いしないようになってからゴミステーションが臭い」って感じで。 そしたらその一つ一つの返信の仕方がこんな感じ。 ＞管理人がポリバケツ水洗いしないようになってからゴミステーションが臭い →この点につきましたは・・・・・。 この引用文使ったような書き方にもイラっとしました。 なんか小ばかにされてる感じで。 この件の質問、ちょっと前にもしてるので「管理会社（管理人）が理事会通さずに理事長だけの了承だけで勝手にやってる」という部分がありえないというのはその時の質問の回答でわかりました。 私がイラっとした部分についてどう思いますか？ 知恵袋の回答もらう時もそうなんですけど。 引用された感じで回答されるの、なんか嫌なんです。

副業で分譲マンションの清掃を しており、勤務して 5年になります。 同じ時期に配属になった 管理人さんが退職され 新しい管理人が来たのですが 前任の方のやり方

属になった 管理人さんが退職され 新しい管理人が来たのですが 前任の方のやり方は 納得いかないので やりやすいように 変えていきたいとの申し出があり 清掃に関する事も口を挟むように なってきました。 ただ、5年勤め私なりに 時間内に終わらせるように 考えて仕事をしてきましたので 提案してもらった案件は 正直、管理人さんには都合よく 私には都合が悪い事案でした。 ここは頭を傾げる点が たくさんあると言い、 変えていかないと！と言います 管理人さんは主に管理業務 清掃は委託で私が派遣されて 来ています。 清掃も管理人さんに合わせないと いけないのでしょうか？ 会社も利益が あまり出ないので、私が 退職したら撤退すると言っていて あまりうるさく言っても 辞めたら？とか言われそうで 中々、相談も躊躇してしまいます

マンションフロントの離職率が高い理由って何ですか？ 転職しようか迷っています。 マンションがある限り安泰ですし、給料もそこそこありますし。 それに年配の方が多

マンションがある限り安泰ですし、給料もそこそこありますし。 それに年配の方が多そうなので長く働けるイメージがあります。

東京法径学院と言う名前の通信教育(スクール？) (どちらかは分からない)を取り寄せました。ここで学ぶ事のできる事は、司法書士、行政書士、社会保険労務士、測...

せました。ここで学ぶ事のできる事は、司法書士、行政書士、社会保険労務士、測量士補、土地家屋調査士、宅地建物取引主任者、 マンション管理員だそうです。又、創立は司法書士から始まったと、書いてありました。平均学習時間が司法書士が２～３年、行政書士が１～２年、社会保険労務士が１～２年、測量士補が３～６ヵ月、土地家屋調査士が１～２年、宅地建物取引主任者が６ヵ月～１年、マンション管理員が３～６ヵ月、と書いてありました。(もちろん個人差はあると思いますが)又、難易度は、司法書士がA、行政書士と社会保険労務士と土地家屋調査士がB、宅地建物取引主任者がC、測量士補とマンション管理員がD、となっておりました。推測ですが、司法書士と行政書士と社会保険労務士が法律関係で、土地家屋調査士と宅地建物取引主任者と測量士補とマンション管理員が不動産や建物関係の様な気がしました。司法書士は辞書で引いたら代書人と書いてあり、人から依頼されたら、それを書いて、役所に提出するといったような事が書かれていました。これとこれを取ったら応用が利く。又、Xを取ったあとでYを取る時にXで勉強した事がYを学ぶ時に楽である、といった様なものはあるでしょうか？

10月からマンション管理人やってますが、これって正常な働き方でしょうか？それともブラックですか？今までの他の会社では拘束時間は労働時間と捉えていたので結構...

ブラックですか？今までの他の会社では拘束時間は労働時間と捉えていたので結構面喰らっています。以下内容になります。 ①週末はマンションにいて欲しいと要求あり。外主時は必ず事前に予定を教えてください。帰宅時今日どこ行きましたか？等の詮索が頻繁にある。 ②固定残業代なし。実労6時間、呼び出しはおまけみたいな記載内容で契約したが、呼び出しが多い。入居者が困る場面で手助けが必要な事はわかるが、社員やパートが手が足りない、用事があるっていう場面で呼び出しが結構ある。 ③私の休日に代替えとなる社員はいない。夜の22時に毎日数分程度の作業あり。待機が原則。 ④契約書書いたが今だにコピー渡されてない。福利厚生完備で入社したが、1ヶ月後も今だに雇用保険の話ない。 ⑤指示で来客対応、その他作業の時間が大半なのでマンションの掃除等の営繕時間が圧倒的に足りてない。1日に20分ぐらいしかない。マンションの廊下の壁きれいにしてとか言われるんですが、大型のマンションでまず高圧洗浄機すらないです。掃除方法聞いたら雑巾で拭いてと言われました。 労働時間後、こちらから労働時間が過ぎた事を伝えると一度開放されます。言わないと怒られます。たまに仕事を追加で頼まれる場合もあるのですが、終わらなかった場合やってくださいと言われます。（ただ、これに関しては明らかに指示された時間内には終わらない仕事量です） 固定残業代なしですが、普通残業代も記録されてないのででない気がします...。 ネットで調べていると特殊な労働形態があるらしくて、この働き方が正常かどうかも分からなくなってきました。皆様どう思われますか？ちなみに住み込みで来ています。

管理業務主任者の問題について 教えて下さい 管理業者は、事務管理業務、管理員業務、 清掃、建物設備管理業務の 一括委託出来ないと 25年度の過去問で出題さ...

、 清掃、建物設備管理業務の 一括委託出来ないと 25年度の過去問で出題されていましたが、 事務管理業務は、一部又は全部の委託可能ではないのですか？ ↑テキストには可能と見た記憶があるので、 そう覚えていました

セルフガソリンスタンドで、月20万位の監視員の仕事をしています。 夜勤ではなく昼勤務なので1人ではないです。 なんとなく気疲れするので、転職してマンショ...

勤務なので1人ではないです。 なんとなく気疲れするので、転職してマンション管理人＋夜のセルフスタンド1人勤務の掛け持ちで、月20万位稼ごうかな、と考えています。 1人でないセルフスタンド昼勤務と、1人で出来るマンション管理人＋夜のセルフスタンドの掛け持ちは、どちらが楽だと思いますか？ マンション管理人ってしんどいですかね？楽な所はホント楽でしんどい所はしんどいという話は聞いてます。 家で副業して月3万～5万稼いでいるのでマンション管理人社会保険付きでで15万、セルフスタンドバイトで5万稼げればよいです。 勿論独身です。

管理組合は、マンションや団地などの、集合住宅である限りは、必ず存在 し、また、そこの住民であれば、たとえ乳幼児でも、誰でも強制的に加入 して構成員になる、...

この住民であれば、たとえ乳幼児でも、誰でも強制的に加入 して構成員になる、という解釈でいいのでしょうか？ 宅建、管理業務主任者、マンション管理士の試験の、区分所有法について です。よろしくお願いいたします。

マンション管理人のお仕事は、難易度は場所によるのですか？

マンション理事長について質問です。 私はマンションの住み込み管理人です。 父がやっていた管理人業を父が他界して引き継いでもう5年です。 母がこのままじゃと...

っていた管理人業を父が他界して引き継いでもう5年です。 母がこのままじゃととある理事員に引きこもりを隠して推薦し採用されました。 始めたものの人見知りが激しく友達が作れない性格の為、最初は一人でできて孤独が大好きでしたが5年も経つといつまでやればと思うようになりました。 確かに管理人業務は一人ですがほとんど交渉ごとばかりで引きこもりにはつらい。 ちなみに家賃光熱費無しの条件です。私が入った時父が使っていた管理人室をリフォームしてくれました。あとで会社に聞いたら30後半で管理人清掃業の人はうちの会社じゃ始めてだそうです。 私が勤務しているマンションは理事長は基本的に任期交代などありません。押し付け合ってやらせているマンションです。 今の理事長は本来であれば任期満了交代できる人です。 このマンションは旦那が全て他界し60歳以上の女性達だけでやっているマンションです。 役員報酬はありません。 押し付け合って首を縦に振るまでお願いする体質です。私が来てから理事長は変わっていません。 ハンコだけ理事長が持ち厄介ごとは理事長に。通帳だけ私を採用した理事が頑なに握っています。 最近理事長がそのことに不満で職務放棄と言いますかその理事と修復不可能なほど仲が悪くなり私に言わないでと言うようになりました。 一応言っておきますが管理人と言いましたがうちはマンションの管理会社じゃありません。管理人派遣業で報告と清掃駐在ゴミ出しがおもに業務です。 この理事長はそこが分かっておらずこの5年管理人業務外のことばかり言われ続けあまりにも酷いので担当者からうちの業務内容の契約書を見せようとしますが見てくれません。 納得がいかないみたいで管理会社なんだからと言われ続けてきました。 私は何か起こった時いちいち理事全員に確認を取らないとならず結局皆理事長に聞いてとなり八方塞がりの状態になりました。 もう限界です。引きこもりで人付き合いも出来ない自分には辛すぎる。 ほとんどの入居者は事情を理解してくれてますが一部の入居者がこれまた酷い。 その会社の社長が自分勝手で共用部を無断使用の常習者で言ってくるのはウチは 理事会に許可取ってる（嘘）口約束で当時の理事長数人から許可したと言ってるが口約束なので去年無断使用を内容証明で退けるよう言ったら拒否。 私も5年この社長の有る事無い事吹き込まれ続ける。精神がおかしくなる。 突然私の所に来て今回の騒動は僕が理事になるから味方の理事は沢山いる（嘘）すぐ治るからと内心大爆笑この人分譲マンションで入居者が理事になれる訳ないじゃん。 マンションルール知らなさすぎ。騒動以降向こうが接触しなくなったのは良かった。 そんなマンション管理人を5年やりました。他の仕事はもっと辛いのも知ってます。 本来であれば理事長がやらないといけないのを60歳の女性ですが私は分からないと言いやらされてます。 その採用した理事も80過ぎの方ですがウチの会社の業務じゃないことばかり最初の一年要求され出来ないと拒否したら完全に見限られこのマンションに私は居場所が無いみたいです。 前述した通り元引きこもり学歴無し40代のおっさんですが皆資格取れとか言われも今更で勉強などほとんどしたことありません。 業務時間が比較的自由に調整できる魅力はあります。ボーナスも少額ながら出ます。（当初父は管理人室に8時間以上いたらしく高齢者が多いのでそればかり言ってきたので私は出来ませんと言ったらどんどん当初の期待が高齢者の皆さんは無くなってきたのでしょう。 長くなりましたが自分なりにこのマンションを良くしようと人見知りながら5年続けてきました。ただ精神的に限界で自分はこの仕事向いてないのは分かっています。 グチになりましたがそんな理事会ですが辞めるべきですか？ 長文失礼しました。 話す友達いないので。 正直こんな仕事ならやめとけば良かった。