「管理組合」を含む質問（37ページ目）

管理業務主任者の試験内容について教えて下さい 某テキストの内容から条文を調べていて疑問に思ったので質問させていただきます。 ---------- ■マンシ...

て疑問に思ったので質問させていただきます。 ---------- ■マンションの管理の適正化の推進に関する法律施行規則 （財産の分別管理） 第八十七条 ５ マンション管理業者は、毎月、管理事務の委託を受けた管理組合のその月における会計の収入及び支出の状況に関する書面を作成し、翌月末日までに、当該書面を当該管理組合の管理者等に交付しなければならない。 ■標準管理委託契約書 （管理事務の報告等） 第９条 ２ 乙は、毎月末日までに、甲に対し、前月における甲の会計の収支状況に関する書面を交付しなければならない。 ---------- 適正化法では、「毎月、その月の会計支出入状況の書面を作成し、翌月末日までに交付しなければならない」とあり、 標準管理委託契約書では「毎月末日までに、先月の会計の収支状況に関する書面を交付しなければならない」とあります。 この２つの業務は明らかに同じだと思うのですが、 ・当月分を翌月末までに ・先月分を当月末までに 2回も同じ作業を行わなければならないのでしょうか。

春闘は非組合員の給料には影響しないんでしょうか？ 素朴な疑問なんですが・・・。 今ちょうど春闘の時期ですが、春闘で妥結した昇給などの結果は、非組合員には...

今ちょうど春闘の時期ですが、春闘で妥結した昇給などの結果は、非組合員には一切影響しないんでしょうか？ 更に言えば、非組合員の昇給はどうやって決まっているのか気になります。 私自身は組合員なので詳しいことは分かりませんが、非組合員の人たちは会社との交渉とか無いわけですから、 言われるままの金額をそのまま受け入れる以外ないということでしょうか？

労働組合に関する質問です。 同棲している彼が数ヶ月前から労働組合の活動をお願いされてから帰るのが遅いです。 週4日ほど組合関係で帰宅するのが20時～21時過ぎ

れてから帰るのが遅いです。 週4日ほど組合関係で帰宅するのが20時～21時過ぎ。(彼の本来の業務の定時は18 時前です。経理) 週休は土日ですが、土曜日出勤もしばしばあります。 私は労働組合に関する活動もした事なければ、内容も分かりません。 ですがあまりにも組合の活動が多く、こんなに忙しいものなのか疑問に思います。 彼が言うには、自分もしたくないが断る人ばかりで代わりがいない。だが来年度からは断わる。自分が組合関係では歳が下なので付き合いには断れないと。 彼を疑いたくないのですが、もやもやします。もし詳しい方がいましたら教えていただけないでしょうか。

今度、管理業務主任者試験を受けようと思っています。どんな問題が出るのかと思い過去問を見ていたのですが、 その中の簿記、財務諸表論の問題で、修繕積立金収入と...

問を見ていたのですが、 その中の簿記、財務諸表論の問題で、修繕積立金収入という勘定科目が出てきました。 通常、一般的な会社では「修繕積立金」と聞くと、「純資産」の部の勘定科目だと思うのですが、マンション管理組合では「修繕積立金収入」とついていることから、営業収益又は営業外収益の部になるのでしょうか？ 営業収益又は営業外収益の部になる場合、いったいどういった趣旨で、こういう処理をするのでしょうか？

自主管理マンションの理事長です。管理人雇用について教えてください。 老朽化、住民の高齢化が進むマンションの管理組合理事長に就任しました。問題山積にあえいで...

の高齢化が進むマンションの管理組合理事長に就任しました。問題山積にあえいでいます。どうかお知恵を拝借させてください。 今現在管理人は住み込みで雇用しています。一年ごとの契約更新ですが、採用するさいにハローワークを通してしまったため、以前雇用していた管理人と比べ年間60万の諸費用が加算されています。 以前は国民年金、国民健康保険、もちろん雇用保険などもありませんでした。 今回は事業所登録までし、社会保険、労災、雇用保険に加え、社会保険労務士に支払う費用まで発生してしまっている状況です。しかも雇用した際の契約書がメモ書き程度のものだったため、業務内容がかなり簡素な状態です。そして現管理人には顧問弁護士が付いているそうです。 質問の本題ですが、現管理人に対する住民からのクレームが多く、次期契約の内容に業務時間中の私用パソコンの禁止。掃除の徹底などを盛り込む予定でいます。すると、現管理人から契約更新を受け入れて貰えない可能性があるため、今後の新たな管理人雇用を考えなければなりません。 新しい管理人雇用の方法はどういったものが適切か？ 以前のように、住み込みで社会保障いっさい無しで雇用するのは合法なのか？ ハローワークを通さなかった場合、求人は新聞広告か求人雑誌に掲載するしかないと思うのですが、この内容で応募者がいるのか？ また、シルバー人材などを頼った場合、管理業務とゴミ置き場の掃除などもろもろ込みでやってもらえるのか？ 一番の希望は管理委託ですが、今現在一足飛びに移行することは不可能です。 どうか、お知恵を拝借させてください。よろしくお願いしたします。

公務員労働組合の脱退について質問です。 私は某市役所で働いている20代ものです。 先日、金銭的な理由で組合費を払うことが難しくなったため、労働組合に脱退届...

先日、金銭的な理由で組合費を払うことが難しくなったため、労働組合に脱退届を提出しました。 労働組合の担当によると、年に2回開かれる中央委員会で脱退の可否について、委員が審議し承認されれば脱退できるということでした。 事前に私自身が調べた情報によると、労働組合については、任意加入のため脱退の意思があれば脱退できるとインターネット等の情報や裁判の判例ででているため、脱退が承認されると思っていましたが、中央委員会では不承認という結果で私のもとに通知が来ました。 通知の中で、なぜ不承認なのかという理由については特に言及されておらず、ただただ、規約で中央委員会で審査して不承認だから脱退できないという通知でした。 私は脱退したいのですが、実質強制的に脱退を認めようとしないようです。 こういった場合、どこか相談できる窓口や、とれる対応などはあるのでしょうか？ どなたか詳しい方がいらっしゃいましたら教えてください。

私は管理職ではない組合員です。しかし会社では職場では役付きとなっています。役付きは下級管理職と同じ役付きで、管理職会議にも出席しています。しかしながら管理...

は下級管理職と同じ役付きで、管理職会議にも出席しています。しかしながら管理職試験は毎回一次試験は通るものの二次試験で落ち いつまでたっても管理職になれません。 管理職になれないのに役付きにされ 会議に出席したりチームのマネジメントをしたりしています。管理職でないので残業手当てはでるけど昇給がなくボーナスも普通の組合員と同じです。一応部署では管理職待遇として会社スマホを貸与されたり少額の決裁権もあります。 こんな状態を4年くらいやってます。 最近は働き方改革と言われて残業削減しろと言われてます。仕事が多くボーナスは部下と同じで給料も上限だからもう昇給しない。唯一の残業手当てもカットされそうです。 でも仕事しないとボーナスも下げられるかもしれないので頑張ってます。 来年も管理職試験受けろとは言われてるけど、だんだnめげてきてしまいました。 私はこれからも頑張って行こうとは思いますが、こんなに頑張ってるのに給料が部下と同じ ボーナスがちょっとおおいだけなのが解せません。管理職の顔ぶれをみると自分よりわかってない人が多いのも気になります。 以前は管理職試験のハードルが低かったためだと思いますが解せません。 同様な人っていますか？ これから私はどーやってモチベーションを上げていけばいいんだろう。

管理業務主任者とマンション管理士、 試験科目はほぼ重複していますか？

今度、マンション改修工事の現場代理人をすることになりました。 それで二週間後に管理組合とのプレゼン・ヒヤリングが行われます。 マンション改修は12～13棟

理組合とのプレゼン・ヒヤリングが行われます。 マンション改修は12～13棟位の経験はありますが、現場 代理人は初です。 今から大変緊張しています。 一級建築施工管理技士と二級建築士を持ってますが、組合側から信頼感を与えられますでしょうか!? 管理組合側の質問には答えられる自信はありますが…

標準管理規約43条 招集手続について。 3項に 対象物件に居住する組合員及び届出のない組合員に対しては、その内容を所定の掲示場所に掲示することをもってこれ...

のない組合員に対しては、その内容を所定の掲示場所に掲示することをもってこれに代えることができる。 とありますが、管理組合に対して組合員が宛先を通知しており、その組合員が対象物件に居住していたらどういった扱いになるのでしょうか？ 掲示することで代えることができるのでしょうか？ マンション管理士 管理業務主任者