ことだと思いますが、うちの会社ではよく、管理職は何時間でも残業させてもいい、みたいな風潮があります。 というのも管理職は残業代を払わなくてもいいので、残業は無制限みたいな風潮です。 しかし、管理職といってもぺーぺーの課長でタイムカードはあって出勤管理されているので、労働時間に関して自由な裁量はなく、管理監督者ではありません。 逆に管理監督者ではない管理職は組合員じゃないので、労使で決めた３６協定は適用されず、週４０時間以上の労働は出来ないのではないかとさえ考えられます。（屁理屈っぽいですが） ペーペー管理職の立場は３６協定上どういう扱いになるのでしょうか？
解決済み
月勉強していましたけど、 管理組合側の仕事に就きたくて、マン管に切り替えて勉強を再開しました。 何としてでも受かりたく勉強していますが、あと二ヶ月弱の勉強方法、 過去問以外の問題集があればアドバイスください。 それから管理業務主任者とマンション管理士の出題例範囲は異なるのでしょうか？ 併せて教えてください。
よね。 しかし、大企業の巨大組合では、40代、50代の方が委員長に就かれていることが多くあります。 当たり前の話かもしれませんが、大企業の労働組合で、中央執行委員長なる大層な肩書を持っていて、貫禄のある見た目をしていても、組合員ということは会社ではせいぜい主任か係長クラスということですよね？ 一般的に、大企業の40代後半から50代で管理職に就いていない方というのは、いわゆる仕事ができない方だと思います。 そういう方が、一方で組合では要職に就けるのはなぜでしょう？ 大きな組合の幹部ともなれば、会社とタフな交渉をしたり、政治活動をしたりと、とても無能には務まりませんよね。 そんなに組合の仕事ができるのに、会社では平社員か主任程度にしかなれないのは何故でしょう？ 組合活動にしか力を入れていないからかもしれませんが、能力があるなら組合活動より仕事に力を入れたほうが経済的には得だと思うのです。 政治家転身のような目的がある方なのでしょうか？
分所有者全員の共有に属するのが原則です。 規約により、特定の区分所有者または管理者の単独所有の形式にすることもできます。 これを管理所有といいます。 ↑ 管理者とは、マンションの管理人さん とままた違うようですし、私もマンション住まいですが、管理人室 とは、また違う場所の事でしょうか？ どんな所が、管理所有にあたるのか、例があると助かります。
ント、警備、清掃等、マンション管理業務全体の統括やマネジメント等 ・設備点検等の協力会社の対応や調整等の窓口業務、実施報告等 ・管理会社の責任者としてお客様・管理組合との対応、協議、報告等 ・理事会・総会運営サポート等 だそうですが、やはり大変な仕事でしょうか？ 400万弱の年収から最高500万弱と年収はあがっていくそうですが。。。 すごいやりがいはありそうですが、すごい仕事そうな感じですね。。。
アホな質問ですみません。また質問を見ていただきありがとうございます。 当方は女性です。 勤務している職場で男性の管理者が80センチくらいの高い段差をスーツのまま登る行為をしていて、私がそれを見ていてカッコいいなと憧れてマネしたら転んで膝を打ちました。 以前から私が後ろから歩いている状況の時に、その方がカッコよくスーツのまま上がるのでその行為に私は恥ずかしながら憧れを抱いておりました。 私が勝手に自分自身の身体能力を考慮せずした行為であり、且つ自分がアホなだけど十分に反省しているので大事にしたくなく、仲の良い上司一名だけにひっそりと相談し、その男性管理者には迷惑かからない様に配慮したのですが、後日勤務会社のコンプライアンス部と品質管理が来て色々と状況を聞かれました。 膝の怪我と何回男性役職者がその行為をしたかまで色々と聞かれました。 この事でその行為をした男性役職者に迷惑はかかりますか？また注意などされてしまうのでしょうか。 現場では脚力に自信のある男性役職者や女性店員の方は皆その段差を階段まで道のりが遠いのでショートカットに使っていて、男性役職者だけではない人々もその行為はしています。コケて怪我をしたのは私だけだと思います。 そもそもそこまで危険な行為なのでしょうか。
人くらいで労働組合がありません。 これから作ることはできるのでしょうか。
参加したのですが何か問題はありましたか？ 管理者側が見掛たそうで組合役員を呼び出して叱ったそうなのです。私が叱られるならまだわかるのですがまだ何も言われていません。報告会の把握や労働組合に会社が口出すのはおかしいと思うんですが意見お願いします。
回答終了
ことでなんですが、 （同契約書6条4項）に、 管理組合は、委託業務費のほか、管理業者が管理事務を実施するのなに伴い必要となる水道高熱費・通信費・消耗品費等の諸費用を負担するものとする。 とあります。 そして（同契約書7条2項）では、 管理員室等の使用に係わる費用については、「管理組合又は管理会社の負担とする」として、各マンションに応じて、どちらかが、協議により負担することとなる。 とあります。 この（同契約書7条2項）についても、水道高熱費用等について協議するらしいのですが、 この二つの契約書の条文の区別がつきません。 水道高熱費等は、組合が負担するのですか？協議でどちらかが、負担するのですか？ この二つの条文のいう、水道高熱費等は、違う意味を指しているのですか？ どなたか、もう少し具体的にこの二つの条文の区別や違い等を、教えていただけないでしょうか？ よろしくお願いいたします。 マンション管理士・管理業務主任者・不動産・土地
た。 安全書類の提出を求められておりませんが弊社が提出しな くてはなりませんか？最低何を提出すればいいんでしょうか？
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