が建築基準法に各階の床面席の合計の１/５を限度に床面積に算入しないと有りますが、各階の床面積の合計とは自動車車庫自体の 面積も含むのでしょうか？宜しく御願いします。
解決済み
低層住宅専用地域内における建築物の高さは、原則として10メートルまたは12メートルのうち都市計画で定められた高さの限度を超えてはならない。 ○か✕どっちですか？
並んでいる幅員４ｍ未満の道で、特定行政庁が指定したものについては、同法の規定が適用された際の道路の境界線が、その道路の境界線とみなされる。」 答え× 道路の中心線からの水平距離2mの線が、その道路と建築物の敷地との境界線とみなされるとのことですが、そうすると、狭い道路に沿って建てられている建物の一部は、みなし道路上に立っていることになって違法にはならないのですか？次に建て替える時までは適法という扱いですか？
規定は適用されない」とあます。 これは、従来の建築基準法等での規定が適用されない＝認定を受ければ容積率は緩和される、と理解していいでしょうか。
令と税五問免除科目がダメダメだったのでその二点を重点的にやろうと思うのですがテキスト勉強と過去問勉強どちらをやるべきですか？ また建築基準法は理解が遅れてるので捨てようと思うのですが今からでもやった方がいいですか？
内にある建築物で、外壁が耐火構造のものについては、 その外壁を隣地境界線に接して設けることができる。 とありますが、記載の「耐火構造」の意味合いは、 準耐火構造も含めた広い意味での耐火構造を備えた建築物なのか、 文字通り、 準耐火構造は含まず、耐火構造の建築物のみを指すのか解釈を教えてください。
回答終了
されずに奇天烈な問題が多いような気がするのですが乗り越えるしかありませんか？
に適用される。 ➡︎道路はみんな使うから。 隣地斜線制限は、第一種低層と 第2種低層、田園だけ、適用外。 ➡︎そこは10メートルか12 メートルの 高さ制限が適用されるから そちらのほうが厳しいので 隣地斜線制限は必要無い。 北側斜線制限 低層と田園、 中高層は適用だか、 それ以外は、適用無し。 ➡︎ 商業地域と工業地域は 店や工場が、あるところだから 人は住んでいない （実際は、住んでいるところもあると思うがあくまで語呂合わせ） だから北側は日陰でもよい。 だから適用外。 住居地域は、日陰では、困るから適用あり。 ➡︎ でもこの覚え方だと 第一種住居地域は、適用ありだから 上記とつじつまがあわない。 なにかよい 覚え方は（語呂合わせ）は ないでしょうか？
でました。 建築基準法に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。 １、都市計画区域内であっても、用途地域の指定のない区域内にある建築物については、建築物の建ペイ率の制限は適用されない。 ２、特定街区内の建築物については、道路斜線制限・隣地斜線制限・北側斜線制限・日影制限はいずれも適用されない。 ※ほかの選択肢は簡単だったのではぶきます。 ほかにも選択肢はありまあしたが、上記２つで迷い結局１にしたところ、×でした。 無論、正解は２なのですが、自分の持っているテキストには斜線制限が特定街区内（この場合は用途地域以外の地域地区って事ですよね？）ではどうとか記載がありません。通常の低層〜工業専用の地域の斜線制限は全て理解していたつもりですが、特定街区内とでてきて頭がパニックになりました。 まだまだ勉強不足の部分もありますが、どなたかご教授願います。 また、この模試の結果は３３点でした。 この時期の模試で３３点はやばいですよね・・・これでも必死にやってたつもりですが、少し弱気になってしまいそうです。 どなたか、回答以外にももうひとふんばりできるようなコメントいただけると助かります。
法がないのですか？ ブロックとセメントだけで壁を造りトタンをかけて完成みたいな家をよくみます。地震で崩壊しないか心配です。
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