。 管理員とは別で、週に3、4回入っている 管理会社、大和ライフネクストの清掃員が、 廊下にあるメーターボックスのドアを開けて、中をまじまじと10秒ほど見て去っていったのですが、 清掃員がこのようなことをする必要はありますか？ 何の目的でメーターボックス内を見ていたのでしょうか？どのような業務でしょうか？ 分譲マンションはオール電化で、そのメーターボックス内には、エコキュートのタンクと、別の扉を開ければ水道メーターやインターホン等の配線関係があり、清掃員が開けていたのは、エコキュートのタンクしか見えない所です。床にはいちべつもすることなく、エコキュートの上の方をまじまじと10秒程見上げて、ドアを閉め、去っていきました。もしかしたらエコキュートの横から、配線関係を眺めていたのかもしれませんが、清掃員が配線を眺めたところで何も解決しませんよね。 何のためにメーターボックスを開けていたのでしょうか？ この清掃員は、何ヶ月も前から落ちているこのメーターボックスのすぐ隣の床のゴミを掃除をせず、放置している人なので、掃除に熱心でメーターボックスのドアを開いたとは思えませんし、直後に確認したところ、クモの巣が張っていたので、掃除は確実にしていません。時間も月曜の午前11時前で、エコキュートには何の問題もなく、機械の音がしている時間帯ではありません。メーターボックス内や玄関周りに私物を置いたりなどはしていません。玄関前は自分で掃除をしており、取るチリなどはありません。 目的は何だと思いますか？ 廊下の掃除や敷地内の草掃除が仕事の人です。 扉は90度まで開けることができますが、45度ほど開けて、隙間から上の方を見ています。うしろめたいからでしょうか。仕事なら堂々としますよね。 写真では左手に、ほうきとチリトリを持っています。 茶色いのは外壁と、メーターボックスの扉で、白いのは天井です。 チリを掃除する気があるなら、床を見ますよね。 1秒も見れば、ゴミがあるかないかは分かりますよね。 何の為に10秒もメーターボックス内を見上げていたのでしょうか？
回答終了
賃貸不動産経営管理士ですが、マンション管理士の方が難易度が高く張り合いがありそうです。 宜しくお願いいたします。
解決済み
役員です。 10年以上前に、講義を受けて資格を取得された方が役員の中でいます。 そこで、教えて下さい。 10年以上前に取得した防火管理者の資格とは、更新せず今期の届け出をする事は可能なのでしょうか？ 参考程度にご回答よろしくお願いいたします。m(__)m
ションの居住者も管理員や清掃員を低レベルの人間としてみてる。年寄りに安い給料、時給、酷い待遇で働いている。見かけとはかな りちがう年寄りにはかなりキツイ仕事。 いずれ年寄りが管理会社等に立ち上がるときがくるよ。その前に管理会社等は考えておくべきではないのでしょうか？
です。 1ヶ月前くらいに入居した方が色々と細かくうるさいです。ホテルと勘違いしてるのではないかというくらいかなりうるさく、3週間前から毎日、部屋の事でメールをしてきます。初めはこれはたしかに不具合だと思う事はあったのですが、最近の事は正直、新築物件ではないのでそこは理解して欲しいと言う部分があります。 以前、プッシュ式のレジスターが開けにくいので新しいの交換して欲しいとメールが来ました。業者に見てもらったら、たまに開けにくいですが開きます。との事だったので、設備として機能している場合は交換できかねますと伝えたら、周りの部屋からクレームが来るほど叩かないと開かなくてクレームが来たら嫌だし、これはちゃんと機能してないと思うので交換してもらわないと気がすみません。さらに、、、と、長々と怒りメールが来ました。 この部屋のオーナーはかなりケチな人で、以前、昔の入居者さんの時にエアコンが壊れて全く動かなくなった際は、交換の許可を頂くのに1週間以上もかかり、最後もなんで俺がエアコン代を払わなきゃいけないんだ！と、かなりご立腹のままでした。かなり暑い真夏の事だったので、毎日入居者さんが熱中症にならないかかなり不安で堪らなかったです。(その際は最終的に入居者さんにホテルの手配などをしました) 話はそれましたが、この入居者からのメールを迷惑メールで登録したいくらい、メールが来ると心臓がどきんとして本当に嫌な気分になります。 最近こんな入居者が増えて嫌です。 退去費用を請求すると、最初は「お金がないんですけど」と言うのですが、こちらが丁寧に話し続けると「なんでそれを払わなきゃいけないんですか？知り合いに弁護士がいるので訴えます！」と言われる事もあります。(その際は大抵管理が変わってきた物件の入居者で、エアコンを使ってないのにエアコンクリーニング代を払うのはおかしい！と現契約書等に記載の1万円で揉めます) こんな入居者の対応がある度に、気分がかなり落ちます。 皆さんはこんな事ありますか？こんな時どう言う対応をしますか？
です。 電球の替えとかがあるので、男性希望と言われたのですが、私は、背は男性よりも低くはないし、脚立に上がれる、違うのは、声が高いだけですと言うと、履歴書を送ってくださいと言われました。清掃管理は、初めてなので、心配です。履歴書にどう書けば受かりますか？プロの清掃管理の仕事をされている方、できれば女性が良いです。受かるコツを教えてください。どうぞよろしくお願い申し上げます。
0まで管理人が管理業務を行っています。 緊急事態宣言により管理会社から管理人の業務が宣言解除まで休止と連絡が 来ました。 住民でざわついているところ第2報では、平日のごみ出し業務のみ行います。時間は概ね900～1200 マンション内の清掃や管理業務は行いません。 これは普通の事なんでしょうか？
うなのかわかりません。 数ヶ月前に20分も早く帰るのをたまたま見かけて、告げ口みたいで嫌だったのですが当時うちは理事もやっていたので管理会社にそれとなく話をしてみました。 本人にまず確認してみますと答えをもらい、結果はきかなかったのですが、それからしばらくは勤務時間は守っていたようなんですが、先月くらいも5分とか早く上がっていたりを何回か見かけて、今日も10分ちょっと早く帰宅するのをみました。 わざわざチェックしてるわけではないんですがたまたま帰宅した時に目撃しただけなんですが、、 一応管理人室の扉のところにも、管理人駐在時間、何時から何時までと張り紙が貼ってあります。 管理人は2人いてそれぞれ週3回ずつ働いています。パートです。 この人は今年の始めくらいから新しく入った人です。 今までの人はすごくキチッとしている人で、むしろ時間よりいつも過ぎて働いていて、天気の悪い日なんかは心配になるくらいでした。 私的には、お給料もらってるのに（しかも住民が払ってる管理費ですよね？）時間になってないのに早く帰るとか考えられないんですが、どうなんでしょうか。 誰にもみられてないって思ってるんですかね。 それとも10分くらい早く帰るくらいそんなに大きな問題ではないんでしょうかね。 どう思いますか？ 私が口を出す話ではないでしょうか？ ちなみに今は理事じゃないです。
フロント職に就きたくて、この約２カ月就活を続けてきましたが、 １次は呼ばれるのですが、２次がほとんど全く突破できません。 なんとか、合格できる突破口なり、アドバイスを頂きたく、 宜しく御願いします。 私は３５歳過ぎで、管理業務主任者の免許ももっています。 大手マンション管理会社への２年ほどですが経験もあります。 しかし、 その間あることがあって、約５年間ブランクがあってなのか、 一次には呼ばれますが、２次の前にメールで「ご健勝をお祈りします」 が続き、今日、２次まで行ったところからのメールが、 面接中に入り、のち、退出後、メールを見ると上記文章でした。 その時は池袋で面接をしていたのですが、雨の中、もう・・・・動くカもなくなりました。 単にフロントに戻りたい、と言っているだけなのに、「資格」もあるのに、そして、 やはり、しっかりとした企業を選んでの志望動機なのに、 どうしてダメなのか？カラーが違うのか？言葉が気に入らないのか？ 約２ヶ月で１００社応募して返事のあった１５社は全て行きましたが全滅です。 「資格」をもっていてもダメなのか・・・と思い、 人材紹介の方をいくつも頼って、面接も設定してもらいました。 特に 「ここは私が懇意にしているところだから大丈夫！」という所もありましたが、 ・・・・・落ちました・・・・面接官によると面接は良かったから２次に進めようと 思ったが、性格判定の機械で会社での総意で不合格との事。 八方塞がりの感じで、もう力が出てきません。 明日２社あるのですが、もう自信がないです。 こんなにフロント職の求人があるのに、どうしてダメなのか？ 今現職の方、教えて頂けませんでしょうか？ 何を先方が求めているのか（ニーズ）、全くわかりません。 どういう応答が一番、今、先方の求めているものにＢＥＳＴなのか？ どうか、アドバイスを宜しく御願いします。 かなり、精魂尽き果てた感じです・・・。 （ちなみに前職の管理会社には辞める時に相当迷惑をかけたので、 コネで行こうとは考えてませんが・・・。
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