政庁は、建築基準法施工令第９条に規定する建築基準関係規定である 都市計画法第２９条に違反した建築物について、当該建築物の所有者に対して 違反を是正するための措置を命ずることができる。 → × 質問 本問の、どの部分が×ですか？
解決済み
けなければならない。とあるんですが、どういうことですか？政令で定めるものの居室とは何ですか？
問いたしました。 ---------- ■平成30年問19 容積率規制を適用するに当たっては、前面道路の境界線又はその反対側の境界線からそれぞれ後退して壁面線の指定がある場合において、特定行政庁が一定の基準に適合すると認めて許可した建築物については、当該前面道路の境界線又はその反対側の境界線は、それぞれ当該壁面線にあるものとみなす。 → 回答：正 ---------- ■建築基準法52条11項 面道路の境界線又はその反対側の境界線からそれぞれ後退して壁面線の指定がある場合において、特定行政庁が次に掲げる基準に適合すると認めて許可した建築物については、★当該前面道路の境界線又はその反対側の境界線は、それぞれ当該壁面線にあるものとみなして、第二項から第七項まで及び第九項の規定を適用するものとする。この場合においては、当該建築物の敷地のうち前面道路と壁面線との間の部分の面積は、敷地面積又は敷地の部分の面積に算入しないものとする。 ---------- ★「前面道路の境界線は当該壁面線にあるものとみなす」とありますが、これはどういう意味でしょうか？ 解説サイトを見ると、壁面線で挟まれた部分を前面道路とみなして（つまり道路の幅が広くなって）容積率の計算をする（つまり容積率が緩和される）。 と書かれているサイトがいくつか見つかりました。 けど条文にはそんなことは一言も書いてないように見えます。。 これを図（添付）に書いてみましたが、この図の認識であってますでしょうか。 「前面道路の境界線は当該壁面線にあるものとみなして」をすると、なぜ壁面線で挟まれた部分が前面道路幅になるのですか？
まとめている書籍やサイトはありますか？
事務所の登録は必要でしょうか。
園は除かれていますが、防火上有効である公園と、防火上有効でない公園の違いはどのようにして判断するのでしょうか？
だった場合水平面が2つあるって事ですか？ 初歩的な質問ですみません。
回答終了
を超える特殊建築物への用途変更は建築確認が必要ですが、逆に特殊建築物から一般建築物への用途変更って建築確認必要ですか？ また、新築も建築確認が必要ですが、10平方メートル以内であっても新築と防火地域内の建物と準防火地域内の建物は確認必要ですよね？
防火地域内における3階建て、延べ面積3000㎡の事務所は、耐火建築物としなければならない】 建築基準法の何条に該当するのでしょうか？見つけらないため、詳しい方知恵をお貸しください。
は、原則として「延焼のおそれのある部分」に該当する。 これは、正しいそうなのですが、2条6項に但し書きで、耐火構造の壁は除くと書いてあります。 また、耐火建築物は、同条9の2に、耐火構造であること、と書いてあります。 つまり、耐火建築物は耐火構造なのだから、不適切なのではないかと思いました。 また、耐火建築物には、コンクリートが含まれると思いますが、鉄骨造も含まれるのでしょうか？鉄骨造の場合は、材料によりけりですか？
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