「マンション管理」を含む質問（3ページ目）

マンション管理の仕事してる人に質問です！ 友人がしていてスマホ見てOKだし、立ち会いとかは少しだるいけどそれ以外は基本掃き掃除とか位だからめっちゃ楽！って...

会いとかは少しだるいけどそれ以外は基本掃き掃除とか位だからめっちゃ楽！っていうのも聞いたんですが場所によりけりなんですかね？(^^; どんなことをするかおしえて欲しいです！

住み込みのマンション管理人に就職しました。求人票にはマンション管理人と書いてあったんですが見た目がマンション型のホテルでした。 週6勤務ですが、夜間や休日...

たんですが見た目がマンション型のホテルでした。 週6勤務ですが、夜間や休日、仕事終わり等、お客様や職場の人から結構呼び出しあります。求人票には火災など緊急時に夜間対応ありとだけ書いてましたが、夜フロントいないんで夜間、早朝に起きた質問やら問題は全部こっちに飛んできます。仕事終わり、休日でも昼夜問わず部屋に電話はかかるので安心できる時間はないです。 前職がハードワークだったこともあり、掃除や設備の点検をメインにしてある程度落ち着いてできる仕事をしたくて就職したのですが、実際は勤務時間帯の朝夜の接客をほぼワンオペでやってます。管理人というよりは、仮眠ありのホテル宿直に管理人の業務が付随している気がします。廊下の掃除もしてと言われるので、オーナーに掃除の時間が足りない事を伝えると「昼の〇〇時から廊下の掃除を〜みたいにいわれました... 」どう思いますか？ちなみに残業代ないです。

マンション管理に関して、只今、学習中です。 区分所有法と標準管理規約の議決権なのですが・・・ ①集会において（普通決議／決議要件） 区分所有者（定数）及び

ですが・・・ ①集会において（普通決議／決議要件） 区分所有者（定数）及び議決権の過半数以上 ②総会において（普通決議／決議要件） 定足数 出席組合員の半数以上 出席組合員（←出席した組合員）の議決権の過半数以上 上記を比較すると、どちらの方が厳しい要件にあたるのでしょうか？ また、いずれも規約で別段の定めできますか？ お詳しい方、是非教えて下さい。

マンション管理士の合格率は何％と思いますか？ 私は、１０％以上１２％未満の可能性が５０％あると思います。 なぜならば、①一昨年９．９％で去年１１％代であ...

が５０％あると思います。 なぜならば、①一昨年９．９％で去年１１％代であり、又、去年初の１０％以上とすべき事情がそれほど強度ではなかったこと、②近年、合格水域の受験者のレベルが上がり、特に去年・今年はその上昇が大きく、他方、マン菅の取得のメリットは大きくなく、よって取得のメリットに比較して合格率一桁が基本とすると難易度が高くなりすぎ受験者の減少が加速する可能性が高いこと、③合格率一桁を維持する必要性は（意外と）乏しく、諸般の事情（②・③等）を考慮すれば１２％以下に留めるのが相当というべきである。 従って、本年の同試験の合格率は１０％以上１２％未満で、合格点は３６点（ないし３５点）が合理的といえるから、そうされるべきと考えます。 ３６点で気が狂いそうな私の願いを読んでくれまして、ありがとうございました。

マンション管理士という資格は有効でしょうか？ ・仕事が多いのか？ ・収入は？ ・試験の難易度は？ ぜひ、お教えください。

試験の難易度は？ ぜひ、お教えください。

管理業務主任者とマンション管理士のダブル受験でアガルートの通信講座を悩んでいます。 おすすめはされていて費用も同時学習が割安になりますが、通信講座とはどんな

。 おすすめはされていて費用も同時学習が割安になりますが、通信講座とはどんなものなのですか？ 宅建は独学で何度も受験しやっと合格出来ましたが、スケジュールどうりにはゆかず、前年試験も予想問題も間に合わず過去問3周でした。これが勉強苦手で何年もかかった原因だと思っています。もしも通信講座を使っていたらまた違っていたのかな？と考えてしまいます。 管理業務主任者は12月試験ですが、もうこの時期に3周目の人がいて驚きました。私なんて、独学なら「出る順」とやっと決めただけです。それでいて通信講座とも悩んでいます。 通信講座とはどのようなものなのでしょうか？

マンション管理士についての過去問の質問です。 令和5年マンション管理士過去問 問 滞納となっている管理費の回収のため、管理者が、区分所有法第７条の先取特...

滞納となっている管理費の回収のため、管理者が、区分所有法第７条の先取特権（この問いにおいて「先取特権」という。）に基づき滞納者が所有する敷地権付き区分建物を目的とする担保不動産競売の申立てをする場合に関する次の記述のうち、区分所有法、民法、民事執行法（昭和54年法律第４号）及び不動産登記法（平成16年法律第123号）の規定によれば、誤っているものはどれか。 ２ 敷地権付き区分建物の当該建物のみを目的とする先取特権の登記を申請することができる 解答 誤り ２ 誤り。敷地権付き区分建物には、当該建物のみの所有権の移転を登記原因とする所有権の登記又は当該建物のみを目的とする担保権に係る権利に関する登記は、原則として、することができません（不登法73条３項）。これは、区分所有法上、専有部分と敷地利用権は、原則として分離処分できない（分離処分の禁止）ことから（区分法22条１項）、不動産登記法上も、分離処分の禁止を前提として、敷地権付き区分建物には、当該建物のみを目的とする担保権に係る権利に関する登記は、原則としてすることができないとしたものです。 平成29年マンション管理士過去問 問 敷地権付き区分建物の登記等に関する次の記述のうち、不動産登記法（平成16年法律第123号）、区分所有法及び民法の規定によれば、正しいものはどれか。 2 敷地権付き区分建物には、建物のみを目的とする不動産の先取特権に係る権利に関する登記をすることができない。 解答 誤り ２．誤り 建物のみの所有権の移転を登記原因とする所有権の登記や、担保権（一般の先取特権）に関する権利の登記はできないが、一般の先取特権とは違い、建物のみの不動産の先取特権に関する登記はできます。 29年と5年の問題の比較をしたところ、それぞれの違いが理解できません。 有識者の方、わかりやすくご教授を宜しくお願い致します。

マンション管理士試験 平成29年問25 選択肢4 理事長は、当分の間、管理組合で計画修繕工事の予定はないが、申請内容が既設のサッシへの内窓の増設であり、...

計画修繕工事の予定はないが、申請内容が既設のサッシへの内窓の増設であり、専有部分内の工事であって共用部分や他の専有部分に影響を与えるおそれはないことから、申請の必要がない旨を区分所有者Aに回答した。 →これについて、正解は不適切となっており、共用部分の工事であるため、申請が必要であるとなっています。 内窓は専有部分だと思うのですが、なぜ共用部分になるのでしょうか？

マンション管理士と管理業務主任者の試験について質問です。 私はダブル受験を考えています。 Googleで試験日を調べると、この試験二つともが2024年1...

います。 Googleで試験日を調べると、この試験二つともが2024年12月1日と出てくるのですが、本当に試験日は同じなのでしょうか。 もし違うのでしたらこの二つの資格の試験日を教えて欲しいです。

管理業務主任者とマンション管理士ならどっちが使い勝手良いですか？