「マンション管理員」を含む質問（29ページ目）

宅建士 マンション管理士 資格を取るならどちらが良いでしょうか。 実際の有資格者の方のご意見を頂戴できると幸いです。 現在不動産関連の会社には務めており...

の方のご意見を頂戴できると幸いです。 現在不動産関連の会社には務めておりません。 普通のサラリーマンです。 マンションの購入を機に宅建士，マンション管理士に興味を持ち どちらか資格取得を考えております。 年をとっても有利な資格はどちらでしょうか。 よろしくお願いします。

管理業務主任者の試験で 建築がさっぱりわかりません。 どのような資料をみればよろしいのでしょうか？ 私はマンションに住んだ事もなく マンション管理業でもあ...

しいのでしょうか？ 私はマンションに住んだ事もなく マンション管理業でもありません。 法律も勉強した事もなくて(高卒) たまたま、友人にマンションの管理員がいて興味持ちました。 (その方が面白い方なので…)

管理業務主任者とマンション管理士の両試験は、範囲や出題内容などが ほとんど同じにもかかわらず、なぜこれほど合格率が違うのですか？ また、これにより、マンシ...

もかかわらず、なぜこれほど合格率が違うのですか？ また、これにより、マンション管理士のほうが圧倒的に難しい、という ことになるのでしょうか？

管理業務主任者とマンション管理士、 試験科目はほぼ重複していますか？

60代からマンション管理の仕事をパートか社会保険がある契約社員でしたいと思ってます。 管理業務主任とマンション管理人の資格を取っておいた方がいいでしょうか...

す。 管理業務主任とマンション管理人の資格を取っておいた方がいいでしょうか？それとも資格の有無は関係ないのでしょうか？

管理業務主任者試験 令和5年 問1 マンション管理業者は、自らが雇用する管理員が、その業務の執行について第三者に損害を加えたときは、当該管理員個人に不法行...

、その業務の執行について第三者に損害を加えたときは、当該管理員個人に不法行為が成立しなくても、使用者責任を負う場合がある。 正しい、にしましたが間違いでした。 第三者に損害を加えたのに、不法行為が成立しなくても、が理解できません。 理解されている方、説明をお願いします。

マンション管理人さん、またはお詳しい方に質問です。 私は午前中にマンション管理人をしていますが、真夏の猛暑時の清掃作業に限界を感じています。 とにかく日向...

をしていますが、真夏の猛暑時の清掃作業に限界を感じています。 とにかく日向が多く暑すぎて仕事がはかど りません。30分も庭掃除をしていたら水をかぶったかのように汗だくです。 庭掃除が終わってもマンション建物の掃除、植栽の水やり、植栽の手入れ、中庭の掃除や鳥のフン除去、ゴミ置場の清掃など次々に仕事があり、日々体力の限界との闘いです。 その上電球の管理や入居者の相談なんかもあって勤務時間内には片付かないです。 夏は暑いのに年間を通して一番仕事が増える時期で、なのに入居者さんは厳しすぎて頑張っても上がっていくばかりの要求に答えられそうにありません。 勤務時間内に会社と連絡しあって情報を報連相しているにも関わらず、休日や時間外にまで会社から連絡が来たり、その上時給は800円にも満たない低賃金で、連日の猛暑のキツさの余り今すぐ投げ出したい気もちになります。 皆さんはどのようにモチベーションを保っていますか？ 私個人的には仕事はキツい時期だけど一人で黙々と作業できる点だけが気にいっているので今まで頑張って来ました。 それも最近は私のモチベーションをあげられるだけの材料には足らなくなっています。 皆さんのやる気スイッチを是非教えてください。 また、猛暑のキツい今時期にどのようにしのいでいるか、また、仕事を続けている理由やこの仕事のよい点、悪い点の対処方法など良きアドバイスをお待ちしております。 また秋には落ち葉シーズンが待っていますね。 それを考えたら絶望です。 また、皆さんは勤務時間外に会社から連絡が来たりしますか？ 私は連絡が来るたびに安過ぎる時給しかくれないくせにしかも時間外で時給も出ない休日に連絡して来るなんてと腹がたってしまいます。 こういう時にやめたくなります。

マンション管理士の問題についてです。 規約違反の区分所有者に対し、その差し止め訴訟を提起するには、理事会の決議で足り、総会決議を経なくてもよい。 とあ...

訟を提起するには、理事会の決議で足り、総会決議を経なくてもよい。 とあります。テキストには適切と 書いてあるのですが、よく分かりません。この問題の解説をお願いします。

（マンション管理業界関係者の方や転職人材活用業界従事されてる方へのご質問です） マンション管理士・業務管理主任資格取得とめざしておりますが・・・。以下の様...

マンション管理士・業務管理主任資格取得とめざしておりますが・・・。以下の様な内容ですが、ご回答お願いいたします。 40歳男性です。 今までは歩合的営業職やビルメンテナンス系の仕事を転々として参りました。どれも、ノルマ達成のしんどさから長続きせず２から3年前から不動産管理の特にマンション管理部門での仕事に安定さと職歴においても一番近いかと感じ今年から、資格取得に向けて指導しております。 40前というのもあり、無資格ではなおさら有資格者でも転職はかなりしんどい状況だと感じておりますが、時折転職サイトなどで 見られる人材募集に一抹の期待をして、資格取得からマンション管理業界へ売り込みに出ようと考えております。 (質問） ・まず40前の年齢でほとんど未経験の状態では、資格取得しても、採用までなかなか難しいのか？それともほとんど不可能なのか？ ・資格自体に業界ではそれほど価値を持たれていないのか？（20歳代でも持っているものは多く、ほとんど活用が無いのか？） ・一般的なマンション管理を主体とした管理会社への転職は不可能なのか？（小規模の管理会社程度なのか？） まもなく資格試験ですが、改めて業界の人材採用の現実を知っておきたいと思い、お尋ねいたします。

現在、マンションの管理組合の理事をしております。管理員を管理組合で直接雇用したいと思うのですが、法人化の必要はありますか？ 現在、１３４戸の分譲マンション...

と思うのですが、法人化の必要はありますか？ 現在、１３４戸の分譲マンションの管理組合の理事をしております。 現在の管理員の雇用形態は管理会社が非正規社員（パート）で契約して当マンションで働いてもらってます。 今後、管理会社を変更したいと思うのですが、今の管理員さんは非常に優秀で出来ればそのままで居てもらいたいと思っており、管理組合で直接契約しようという話になっています。 管理員を管理組合で直接雇用する場合には、労働契約や雇用保険や社会保険に労災等が必要だと言うのは調べて分かったのですが、そもそも管理組合が法人でないのに管理員を雇う事は可能なのでしょうか？ 管理員の直接雇用について詳しい方がいればご教授頂ければと思い質問させていただきました。