務があり、保管場所は管理組合。 会計帳簿は年度終了後、遅滞なく管理組合に引き渡す。(別表Ⅰ－１)とあり、 また、会計帳簿・請求書・領収書を管理会社が保管する(別表Ⅰ－１)(保存期間についての規定はない。) 適正化法によると、 管理業者は帳簿を作成し、事業年度閉鎖後５年間保存しなければならない。(適正化法７５条・施工規制８６条３項)と、問題集には書いてあります。 管理会社の保管義務には、帳簿は入って無いと思うのですが、保存はまた違うのですか？ 適正化法でいう５年間の保存は図書の保管と一緒に管理組合ですることになってしまいます。・・保存と保管？？ 管理会社には結局、請求書と領収書が残されて帳簿は引き渡して、保管して５年間保存して・・・ すみません。ぐちゃぐちゃになってきました。 どうか、教えて下さい。
解決済み
管理職（組合）がやっすい給料にされてもわかりませんね。 それでよいのでしょうか？
回答終了
できません。参考書にも詳細が載ってなく、サイトを見ても、いまいち分かりません… 68条が言いたいことは、本来管理対 象物にならないものも、一定の条件で対象になるということでしょうか？ また、そもそも、団地管理組合は何のためにあるのでしょうか？ ご回答お願いします！
管理業務主任者の資格は取得したのですが、中々次ぎのステップを踏むことなくマンション以外の建物の管理をしていたのですが再びマンションのフロント社員の勤務を希望しています。当時より区分所有法や居住者の管理組合の考え方など変わってきたと思いますが、管理会社へ求職活動で面接でどうゆう事が必要かアドバイス求めます？
料を管理組合はもらえると思うのですが、この使用料は修繕積立金に充てないといけないのでしょうか？ それとも充てることができるというだけでしょうか？ 私が職場でみる限り管理費に充てていたと思うのですが、管理業務主任の問題を解く中で 修繕積立金に充てる と記載があったので質問しました。 よろしくお願いします。
」管理規約の提供等で、 「管理会社は、宅建業者が管理組合の組合員から、 その組合員が所有する専有部分の売却の依頼を受け、その媒介等の業務のために管理規約の提供及び、管理費・修繕積立金の滞納額等の金額の開示を求めてきたときは、 管理組合に代わって、宅建業者に対し、管理規約の写しを提供し、書面をもって開示するものとする。」 とあり、 『上記の場合において、管理会社は、その組合員に管理費及び修繕積立金を滞納している時は、管理組合に代わって宅建業者に対し、その清算に関する必要な措置を求めることができるものとする。』 とあります。 この宅建業者に対し、清算に関する必要な措置とは？ 一体どんな措置があるんですか？ 宅建業者に対して、代わりに管理費等を支払え。と請求できたりするんですか？？ 教えて下さい。 マンション管理士・管理業務主任者・不動産
として考えて頂けたらと思います。 例えば、Aマンションの貸借対照表を作成する場合、 質問①第１期は管理費が300万円、積立金が200万円入金されただけ場合、 貸借対照表は資産の部が普通預金(管理費と積立金の合計)500万円、 正味資産が当期繰越の500万円になるのでしょうか。 質問②第２期に管理費が200万円(内翌期分・前受金が50万円)、積立金が100万円入金され、 管理費から50万円、積立金から50万円それぞれ支払い(当期の分)、 未収金が管理費５０万円、積立金100万円発生した場合(当期の分)、 第２期の貸借対照表はどのようになるのでしょうか。 ①と②につきまして仕訳についてもおしえていただけると嬉しいです。 ご解答宜しくお願い致します。
ンなので管理組合とかはないのですが
保険に関する次の記述のうち、区分所有法及びマンション標準管理規約によれば、最も不適切なものはどれか。 肢３ 理事長（区分所有法で定める管理者）は、共用部分に係る損害保険契約に基づく保険金の請求及び受領について、区分所有者を代理する。 → ３ 適切。理事長は、損害保険の契約に基づく保険金額の請求及び受領について、区分所有者を代理する。 ＊標準管理規約24条２項 、、、とあるのですが、理事長は管理組合法人の代表であって、区分所有者を代理するのは管理組合法人じゃなかったっけ？と思うのですが、どうなんでしょう？
すが、下記の内容を記述式で回答しなければならず、上手にまとめる事が出来ません。模範解答お願いします。 【区分所有法及びマンション管理適正法がマンション管理員の業務と関係する事を８００文字以内で回答して下さい】
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