。 管理業者が行う管理対象部分に専用使用部分は含まれますか？管理組合が管理するということは、含まれると思うのですが…
解決済み
います。ちょうど、自分の住んでいるマンションの管理組合理事を務めており、そこで経験を積みながら勉強 しようと考えています。まずは今年受験しようと思いますが、結構難しいでしょうか？
ースでやってましたが、管理業務主任者がいらなくなる方向になるでしょうか？ マンション管理会社を使わない事により管理組合の経費が年２００万のコスト削減に なるとの説明でした。 年をとった時の為に今勉強して主任者を取得しても先行き不安な資格になる感じですが どう思われますか。
回答終了
、区分所有者以外の第３者との間で駐車場使用契約を締結して、その第３者に駐車場を使用させる事が出来る。× 修繕積立金の為に第３者に貸与出来ると出来ると覚えたつもりなのですが、これが何故×なのか解りません(>_<) ②BがAに対して賃金債権を有して居たが、Aが同時履行の抗弁権を有してる場合、Bは、貸金債権と賃料債権を相殺する事が出来ない。× コレも×です、どうしても噛み砕いた理屈が解りません(>_<) 2つとも参考書やらネットやら判例やらを検索して調べたのですがイマイチ理解出来ませんでした・・・ どうか教えて下さい。
います） 今年から体験農園にて、野菜を年間３０品目育て始めています。 私が自動車免許の無い５０代独身女性ですが、野菜を育てることが段々楽しくなっていて、初夏の現在、仕事も忙しいのですが、毎日１時間程は畑にいます。 理想としては、いずれは兼業とか、月に小遣い程度でいいので、野菜販売をしていきたいと思っています（今、近眼でもありますし、今から自動車免許は考えていませんが、必要が有れば原付か特殊免許は取ろうかと考えています）。 それで、JAの準組合員という存在を最近知りました。 調べた所によると、誰でも出資金さえ払えばなれるとのことです。 私のように、農家ではないけど、準組合員になっている方がいらっしゃるのでしたら、どのようなメリットが有るのか、準組合員になった現在のご感想などを教えて欲しいです。 宜しくお願い致します。
対して、標準管理規約だと訴訟追行まで理事会で決定出来ると言う事で合ってますか？ これは、いわゆる行為の差し止めレベルでなく、引き渡しなど重大な場合も含むのでしょうか？ 区分所有法だと、ざっくりで行為の差し止めは、過半数、使用禁止、引き渡し、競売などは3/4以上の特別決議だったと思いますが、間違いなどあれば指摘して欲しいです。 あちこち見てるのですが、どうも整合性が取れないと言うか、矛盾した事が書いてあったり…(自分の勘違いの可能性もありますが…) 宜しくお願いします。 【補足？】ちなみに、なあなあでやっていた部分があり、そもそもこの試験において、標準管理規約の問題が出た場合は、標準管理規約を、規約として採用して居ると言う事ですよね？ 個人的に法律でもない、行政の決めた指針がテストで問われると言うのがどうも馴染まなく…。
にぶち当たってます。まずフロントの仕事なんじゃ無いの？と言う事を沢山い付けられます。例えば管理組合の通帳の記入、管理支出 報告書の制作、電気や消防の点検依頼、マンション理事長との打合せ…これら等の仕事は管理人がする仕事なんでしょうか？そのフロントはいつもソワソワして自分に責任が掛からない様に、嫌な事は全て私に言わせます。詳しい方居ましたらアドバイスをお願いします。
な会社に必要なのでしょうか？
分からないかも知れません。 集会の収集は区分法では、一週間前 正し伸縮できると書かれていますが、 標準管理規約では、二 週間前に収集とかかりれています。 収集請求は、二週間前に行い、 規約で一週間前短縮できるのですか？ 管理組合の、理事会と、総会、集会の違いが分かりません。そこの違い教えて頂きたいです。 後管理組合の、 理事(区分者以外不可、配偶者可() と、管理者、議事、議長等様々な役員がテキストに出てきているんですが、 組合の代表者は理事ですよね。 管理者、議事の役目はなんですか？ 頭悪いんで、分かりやすく回答して頂きたいです。 よろしくお願いいたします
場合、あまり法的なことで議論とか挑もうとするのは良くないでしょうか？ 相手が間違っていること言っていても、柔らかく指摘すべきでしょうか？
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