規約と同じ定めのマンションという想定です。 マンション標準管理規約（単棟型）の第４３条についてです。 第４３条 ．．．．組合員に通知を発しなければならない。 ２ 前項の通知は、管理組合に対し組合員が届け出をしたあて先に発するものとする。 ただし、その届出の無い組合員に対しては、対象物件の専有部分の所在地あてに発するものとする。 ３ 第１項の通知は、対象物件内に居住する組合員及び前項の届出のない組合員に対しては、その内容を所定の掲示場所に掲示することをもって、これに代えることができる。 ※わかりにくかったので整理してみました（間違っていたら指摘してください） ２より 2-1 届出をした宛先に発する 2-2 宛先の届出の無い組合員 →専有部分の宛先に発する ３より 3-1 対象物件内に居住する組合員（届出の有無は関係無い） →所定の掲示場所に掲示 に代えられる 3-2 宛先の届出のない組合員 →所定の掲示場所に掲示 に代えられる そこで質問ですが、私が書いた3-1が正しいとすれば、例えば301号室に住んでいて301号室を宛先に届出している区分所有者には、 301号室に発しても良いし、301号室に発しなくても代わりに所定の掲示板に掲示するだけで良いのでしょうか？
解決済み
組合はそれらの人物を敵視するのか、それともペコペコして機嫌を取るのか、どちらが多いでしょうか？
囲内の行為は、管理組合法人につき効力を生ずる。 これはどういう意味ですが？成立前の行為は成立後効力を生じるということでしょうか？
周期は12年とありました。しかしこれは業者が持ってくるもので、管理組合が修繕するものではないはずです。 一体どういうことなのでしょうか？？よろしくお願いします！
問 Aが甲マンション外に居住しており、自身の住所を管理組合に届けていない場合には管理組合は総会の招集の通知の内容をマンション内の所定の掲示場所に提示することによって招集の通知に代えることが出来る。 答えは「〇」でマンション標準管理規約43条2項に基づくもの有るということが分かります。 一方でマンション区分所有法35条3項には通知無い場合は区分所有者の所有する専有部分が所在する場所に送付する。 又、同条4項には規約が有る場合は建物内の見やすい場所に掲示することが出来るとなっています。 どういう考え方をすればいいのかご教示ください。
ださい。 管理費を滞納している組合員に対して管理業者が行うのは、電話、自宅訪問、督促状による督促までで、 それ以降は管理組合主導で支払を求めていくが、組合が業者に協力を求めた場合は協議するとあります。 私は、訴訟の手続きなどについて協力を仰ぐケースをイメージしたのですが、過去問を見ると 配達証明付内容証明郵便による督促も、協議の上で行うとありました。 配達証明付内容証明郵便は、督促状に該当すると思っていたのですが違うのでしょうか？ 違うとなると、どういう形態の督促状までが業者の責任になりますか？
修理費用と営業補填を飲食店が管理組合に請求したところ、そんな金額は、出せないのでうちに営業補填をして欲しいと管理組合から 、連絡がありました。管理費は、毎月支払ってますが、これは、私の負担ではないと断っていいでしょうか？
が、夜7時半から8時または8時半まで でてなくてはいけないのですが、こういう時の時給は普段の時給の ままなのですか？ 残業なら×1.25とかあると思いますが、普段の時給のままです。 休日にわざわざ出かけるのに、休日手当もなく悶々としています。
理委託契約書）に関する事で、 「支払一任代行方式」(規則87条5項)により、修繕積立金等の金銭を管理する時の印鑑・通帳の保管についてですが、 委託契約書については、 「管理業者は、組合の収納口座・修繕積立金等を保管する口座に係わる通帳・又は印鑑を、保管する。」 とありますが、 これは管理業者が同時に保管する事ができないという事を意味しているのですか？。 また管理業者が返還債務の保証契約を締結した場合は、 収納口座に係わる通帳・印鑑は、管理業者が同時に保管してもよいのですか？。 マンション管理士・管理業務主任者・区分所有法・適正化法施行規則・収納業務・管理事務・基幹事務
役員です。 10年以上前に、講義を受けて資格を取得された方が役員の中でいます。 そこで、教えて下さい。 10年以上前に取得した防火管理者の資格とは、更新せず今期の届け出をする事は可能なのでしょうか？ 参考程度にご回答よろしくお願いいたします。m(__)m
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