わかりません。かなり、私は頭が悪いので、分かりやすく解説していただける方がいましたら、大変助かります。 身近な登場人物で、サルでも分かるように、説明していただけると、大変助かります。 「参考書見て、自分で探せ!!」と仰る方も多々いると思いますが、ご容赦ください。 ※登場人物に「サザエさん」や「ドラえもん」あたりでお願いできれば・・・ 平成20年度 問題36 宅地建物取引業者Aが建物に係る信託(Aが委託者となるものとする。)の受益権を販売する場合において、宅建取引業法第35条の規定に基づいてAが行う重要事項の説明に関する次の行為のうち、宅地建物取引業法の規定に違反しないものの組み合わせは、どれか。 ア Aは、販売の対象が信託の受益権であったので、買主Bに対し、取引主任者でない従業員に説明させた。 イ Aは、当該信託の受益権の販売契約を締結する半年前に、買主Cに対して当該契約と同一の内容の契約について書面を 交付して説明したので、今回は説明を省略した。 ウ Aは、買主Dが金融取引法第2条第31項に規定する特定投資家であったので、説明を省略した。 エ Aは、当該信託財産である建物の瑕疵を担保すべき責任の履行に関して保証保険契約を締結していたが、買主Eに対してそ の説明を省略した。 まず、問題文から、分からないのは、 「建物に係る信託???信託会社」、建物に係る信託とは、一体なんなのですか?? 「委託者?」「受益権の販売??」この問題では、不動産は、売っていないのでしょうか??何の取り扱いの契約なんでしょう??重要事項の説明があるということは、37条もこの後でてくるのでしょうか?? そして ア 「信託の受益権であった」???意味が全くわかりません。 イ 半年前に同一の内容の契約について書面を交付していた。 何度も、同じ内容の契約を繰り返すのでしょうか、また書面での交付が義務付けられているのでしょうか。このしょめ んとは、35条書面ですか??それとも37条書面なんでしょうか。 ウ 特定投資家とは、どのような方の事を指すのでしょうか。 エ Aは、当該信託財産である建物、「信託財産である建物」 これは、問題で良く出てくる瑕疵担保履行法と同じような取 り扱いと考えていいのでしょうか。 わかる方が、いらっしゃいましたら是非、教えてください。ホント頭悪いので、申し訳ありませんが、噛み砕いて、生米からお粥に成るくらいユルユルの説明でお願いします。
解決済み
株式会社なのに、明細から所得税しか引かれていなくて雇用保険、社会保険未加入です。 一度、ハローワーク、労働監督署に相談し会社に雇用保険未加入の通知をしていただきましたが無視です…。まだこの会社に籍を置くつもりなので名前を明かしてしまうと居ずらくなる為なかなかダイレクトにアクションできません。どうすれば良いでしょうか?
できるか不安です。 それに障害があります。 自閉症スペクトラム、学習障害、軽度の知的障害です。 今は、障害者枠での一般企業を目指しています。 ですが、前職は専門職でしたので、ビジネスマナーやパソコンスキル…身に付いておりません。 能力がないので勉強した方がいいと思い、就労移行支援の見学や体験に行ってきました。 利用者は早くも就職できそうな人達。軽度な人やうつ病の人達でした。 お恥ずかしい話……。 私…文章能力は0です。勉強もできず、学生の頃は感想文や作文や宿題を父が全部してくれていました。 今更ながら反省しています。 もう1つあります。 仕事を一途にしてきてプライベートがなくなり友人と疎遠になりました。 遊ぶこともなくなり、コミュニケーション力なくなりました。 今すぐ色々やり直したい。でも先は真っ暗で何から手をつけるべきなのか、わかりません。友人もほしい! 方法として考えましたが… 友人の作り方はわかりません! 就労移行支援は向いてなさそうだし… 独学でドリルとか買って勉強するのも違う気がするし… 障害者枠の転職サイトを利用して就職も厳しいそうだし… 何かアドバイス頂けないでしょうか?
ばなりません。 大学は、通学から通信制にうつり稼ぎのいい新宿のパチンコ屋でアルバイトをしながら頑張り、将来的に正社員になりたいとおもっています。親に少しでもお金を送ってあげたいので週4~5で一生懸命頑張ります。 しかし、大学だけは中退したくないんです… あれだけ勉強して入りましたし、なにより通信制でも卒業までやりきりたいです。 僕の考えは、あまいでしょうか? またアドバイスをください。
HI Netのような専門的ではないもの)、雑誌、他…を教えて下さい! 3月から都内のABCマートでアルバイトをしている大学生です。靴には詳しくないのですが、ファッションを勉強しているうちにアパレルでアルバイトをしてみたくなり、受けることにしました。 しかし靴について詳しくないので、接客をしてみてお客さんに聞かれたことについてすぐに答えられず、社員の方に何度も聞きに行き、双方に迷惑をかけてしまうことが多々あります。またお店は繁忙期で15人近く働く大きい店であるので、忙しい時間帯は社員の方に聞きに行くことも出来ません。 実際にあったものでは ・(靴のブランド)ありますか? ・この靴とこの靴の違いはありますか?(ランニングシューズと普段履き、ブランドやラインの違い) ・通勤、通学でおすすめの靴はありますか?(中にはダンス用に合ったスニーカーはありますか?などもありました) ・コンバースのラインの違い(oxとct?の違い) など他にも結構ありました。 自分に今できる接客はネットで調べた僅かなブランドの特徴、友人のおすすめ・大学で人気な靴、ネットで調べた縦、幅などの靴の合わせ方、wearというアプリで靴と服の合わせ方といった知識しかありません。 今履いている靴はエアフォース1、オースク(プロ)、ダナーのグットイヤーウェルト製法のポストマンです。 過去にはティンバーランドやジョーダン1など履いていましたが、ファッションに興味がなかったので他のブランドを履いたことがありません。(履きたい靴ばかりですが、金銭面的に買えてません) 特にお店でも人気なNB、コンバース、エアマックス、アディダスを履いたことがないので、その靴の知識が全くないことが恥ずかしいです。 お店はエアマックスやジョーダン、マーチンなどを置いている店舗ではないですが、エアフォース1やエアベゥイパーマックス?というエアマックス90などに模した靴が販売されています。 長くなってしまって申し訳ございません。再度質問を書きますと スニーカーについての勉強できるサイト、雑誌、動画などを教えてもらいたいです。 その際に限定品や高価格帯を多く紹介するSOSHI Net(この方の動画も見ています)などではなく、普通のABCマートで買える価格帯のブランド、靴、ラインの特徴のものだと有り難いです。 (アディダスのスーパースターは〜〜だから履きやすくて、生地は〜〜であるので…といった説明ができるようになりたいです) 接客のスキルを身に着けたいのでお客さんとして店員に何を求めるかも良ければ知りたいです。 1日の個人売上目標の80%しか達成できていので、この自粛期間中に靴の知識をつけて目標達成できるようになりたいので長文でなおかつ読みづらいものになって申し訳ございませんがよろしくお願いします。
きたいです 電験3種とビル管ではどちらを取ったほうが就職に有利ですか? 今ビル管理の仕事をして2年半ですが、もうすぐビルが取り壊しになります リストラされる可能性大です 今正月から始めて、秋分まで勉強します 実務経験つきのビル管のほうがいいでしょうか? なぜなら実務経験証明書に判を押してもらいやすいからです やめた後に会社に行くと顰蹙を買いそうです しかし電験なら実務はいらないしリストラされた後のが時間がたっぷりあって勉強しやすいような気がします ちょっと複雑です 電験とビル管どちらを受けるべきですか? 年は45歳です
で未成年です。 職場の年上男性に片思いしてます。 その男性とは(私が)業務的な挨拶しかしない役職者です 。 1週間前ほど急に今月中に入社式するになったと連絡網で知らせがあり車で行かなくては行けない距離ですることになりました。 私は今車を持ってないので誰かに頼るしかなくどうしようとあせっていたらその好きな男性が自分も用事があるからとついでに載せてくれる事になりました。 相手には全く私が感じている特別な感情はなくしゃーなしでということは分かっています。 でも、せっかく載せてくださる事になったので彼女とか恋愛系のことを聞けるだけ聞きたいです。 ですが入って2ヶ月も経ってないような自分がそんなことを聞くのはお門違いだと思うとどうすればいいのか分かりません。 ちなみにLINEは交換しているのでブロックされない限りは大丈夫な状況です。 また年上男性は未成年のことを恋愛対象としてみて下さるでしょうか?
っています。 気になる点が幾つかあるので、質問させて頂きます。 ・翻訳家って自宅で仕事をするんで すか? 将来静かな所というか田舎に住んでみたいので、翻訳家は自宅でも仕事が出来るのか気になりました。 ・例えば本の1ページを翻訳したとして、それで大体幾らくらいお金が貰えるんでしょうか? また、翻訳する言語によって貰える金額は異なりますか? ・翻訳家になる為に今からするべき事ってありますか? 学校の先生は「本をよく読め」って言っていました。 ぼくは学校の英語を一所懸命勉強することくらいしか思い浮かびませんでした。
レポートをそのまま読むのではなくA4用紙1枚いっぱいに書かれた内容を絞って言 うのです。 他の人は自分が言う事を一言一句テキスト化して終始下を見ながら要約したものを読んでいます。私は言いたい事を簡単に箇条書きにしてその順番に肉付けしながら発表しています。もちろん、考えながら話しますので時々話が止まりながら発表しています。 果たしてテキスト化してそれを読む方がいいのか考えながら読んだ方がいいのかお伺いしたいです。
ラックリスト)登録します。すると関連するID(別IDの同一人物)も入札できないシステムになっています。 」という回答文章を見つけました。 自身も今後複数のヤフーIDを持ち、カテゴリー別に使い分けたいのですが、もし持っているIDの一つが何かしらの都合(いたずらや嫌がらせ他、偶発等)でBL(ブラックリスト)登録された場合、自身が他に持っているIDも上記のようになってしまうのでしょうか?同一人物だと分かるのでしょうか?もしそうなれば非常に不合理で理不尽な事だと思うのですが? 複数のヤフーIDを使い分けされたり、又上記のように不都合にもBL登録された経験の方がおられましたらお願い致します。
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