、県内何ヵ所か所有物件があるのでその所有物件の入居の促進活動やポスティング、管理物件の清掃、不動産会社に営業に行ったりが仕事内容のようです。(物件案内や業者手配などは地元の不動産会社に委託していますので私はしません) 事務所などあるわけではないのでずっと外回りのお仕事です。 難しいお仕事でしょうか…？ また勤務時の服装はどんな服装が良いのでしょうか？ 一人でする仕事で自由がきく仕事なので頑張ろうと思ったのですが、ひとりだからこそ責任があるわけなので…なんだか不安になってきました。
回答終了
なのに 宅建などの資格は要らず それより客に気に入られれば営業できる ということで 企業の営業？それはもうP活じゃんと思いました。 怪しいと思っています。 投資営業は枕させられるのでしょうか？ 男性の営業マンなら キャバ嬢の知り合い作って客をもらって 自分と嬢と嬢の客の3人で商談させて嬢にマージン渡す 女性営業マンなら食事や休日や夜までもをともに過ごして商談へ結ばせる そういう感覚がします そこまで稼げるのは何かしら疑ってしまいます。 疑り深いのでそう思ったら 紹介してきたエージェントがそんな事例は無いといっても、説明会で企業に説明されても思考がとれません 健全に稼ぎたいなら 不動産投資は全捨てでもいいのかなと思いました。 皆さんが抱く不動産投資営業の人や 女性の安全さなど教えて頂ければと思います。 長文失礼しました。
解決済み
？ 業界の方、お願いします。。
。 未経験で入社し現在2年目です。都内勤務です。 最初半年はOJTのような研修で先輩営業について行き流れなどを教えてもらいました。 営業に出るようになって１年間で1ヶ月良くて3件の成約 悪くて0のときもあります。 同じ営業所の先輩は 4年目の紹介のお客さんがたくさん居て集客もうまく社内でもトップ10に入るような方と、 3年目の同じ転職組ですが業界経験10年以上の経験者の方です。 (私を入れて計3人です。職場異動があり先月から今の店舗に配属になりましたが土地勘が全くないことはありません。) ご案内まで繋がれば成約率が高いのですが 集客に苦戦しています。 店舗の場所柄来店客はほとんどありません。 ネットの集客、紹介(友達、昔のお客さんから)が殆どです。 ネットの集客が苦手で反響がほとんどありません。 ネット反響で工夫していることなどあれば 教えていただけませんか。 物件を探すのが下手なのでしょうか。 どんな物件をネット広告に載せてるか聞いても感覚？のようなもので、経験でわかってくるとの返事をもらいます。 (優しい先輩なのでたくさん教えてもらってますが、まだわからないことだらけです) 1人30枠貰ってます。 契約が取れないので事務所にいづらくなってます。(わたしは宅建士ですが従業員全員宅建士です) また、友人にも声をかけてますが友人の中には 他の不動産屋で契約する子もいます。 友達の不動産屋に頼むのは抵抗があるのでしょうか？ 営業で意識していることなどありましたら教えてください。 知識向上のため不動産屋経営管理士とFP2級は合格しましたがお客さんに会わないため発揮する場面もありません。 水商売、百貨店でのアパレル販売の経験があり お会いした方とはお話が弾み成約率が高いのですが、集客数が少ないです。 先月は2名のお客様を案内し2件成約でした。
活の流れなども右も左もわかりません。 希望としては不動産の営業職への就職です。 希望場所は関東（できれば都心に高い場所）です。 質問としては、 1不動産の賃貸仲介と、不動産売買だとどんな違いがありますか？ 2.就活の為に会社選びといいますか、どのような会社があるかを知るためには一つ一つ調べる形なのでしょうか？ どこかに会社リストなどがあるものなのでしょうか？ 3.就活までにしておくべきことはなんですか？ いまは、宅建の資格取得を３年生のうちにできたらと思い勉強はしています。 詳しい方がいらっしゃいましたらよろしくお願いします！
建士、マンション管理士、管理業務主任者、賃貸不動産経営管理士を取得しました。 今年、新卒で大手デベに内定をいただきましたが、ほとんど資格が評価されての結果だと思います。 自分がお客目線になった場合、宅建程度の資格すら、持っていない人間より有資格者から買ったほうが、安心できます。 よく、宅建は必要ないだの、就活に役立たないと仰る方がいますが、無資格者の戯言ですか？ 就活した方や、不動産業に関わっている方なら、宅建が役立つと知っていると思いますが。
てモテますか？
ではダメでしょうか？ 儲かりませんでしょうか？
人の営業に対する考え方ですがどちらを極めるべきでしょうか？ A:営業に嘘は方便。 あるものをないといい、まずは窓口を作り、トークでフォロー B:嘘をつかなくても売れる 常にお客さんの立場で物事を考え求めているものを提供する どちらも年収1,000万円オーバーです。 メンタルはAが強いです。 キャンセルになっても、ハイハイと次へ切り替えてます。 Bは一人一人大切にしており、キャンセルがあれば多少メンブレしてます。
かったら採用されないのですか？
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