「管理組合」を含む質問（2ページ目）

今年マンション管理士を受験する者です。区分所有法、標準管理規約の分野を現在学習しています。 区分法の管理組合、管理組合法人、標準管理規約の管理組合の３つの...

ています。 区分法の管理組合、管理組合法人、標準管理規約の管理組合の３つの分け方のコツとかありますか？どれも似ていてなかなか区別をつけるのに苦戦しています。 個人的に集会という単語は法律用語なので区分法、総会という単語は法律用語ではないので標準管理規約であることぐらいしか思い浮かびません。 また、区分所有法、標準管理規約の分野の中で鬼門の分野はどのへんでしょうか？ 現在勉強中、合格されている方々にご教授頂けないでしょうか？ よろしくお願いいたします。

マンション管理業者の収納口座と管理組合の保管口座を設ける場合、マンション管理業者は、保管口座に係る通帳を保管できる。これは、正しいそうですが、誤りだと思いまし

は、保管口座に係る通帳を保管できる。これは、正しいそうですが、誤りだと思いました。理由は、収納口座に関しては、関係ありま せんが、保管口座は、管理組に管理者がいない場合で、管理者がつくまでの間の短期間に限り、管理業者は、印鑑又は通帳を管理できる。という規定があったと思うからです…

管理業務主任者のテキストを読んでます。 管理組合の部分で、外部専門家を役員として選任できることとする場合に、 「選任の時に組合員であった役員が組合員でなく...

選任できることとする場合に、 「選任の時に組合員であった役員が組合員でなくなった場合には、その役員はその地位を失う。」 とありました。これはどういう意味でしょうか。 外部専門家なのでもともと組合員ではないのでは？と思って、状況がピンときません。

管理組合の従業員への給料はなぜ課税対象外なのですか？管理員とかは必要経費ってことですか？

管理組合の従業員への給料はなぜ課税対象外なのですか？管理員とかは必要経費ってことですか？

区分所有法で管理組合法人の解散について決議する場合議案の要領の通知を要しないのはなぜですか？ 管理業務主任者

なぜですか？ 管理業務主任者

マンション管理士はどこに勤めているのですか？ 管理組合でしょうか、それともマンション管理会社でしょうか

ョン管理会社でしょうか

マンション管理組合 集会の招集通知について、 標準管理規約43条2項 第１項の通知は、対象物件内に居住する組合員及び前項の届出のない組合員に対しては、...

知は、対象物件内に居住する組合員及び前項の届出のない組合員に対しては、その内容を所定の掲示場所に掲示することをもって、これに代えることができる。 区分所有法35条4項 建物内に住所を有する区分所有者又は前項の通知を受けるべき場所を通知しない区分所有者に対する第一項の通知は、規約に特別の定めがあるときは、建物内の見やすい場所に掲示してすることができる。この場合には、同項の通知は、その掲示をした時に到達したものとみなす。 とありますが、 標準管理規約は所定場所に掲示すればよいのに対し 区分所有法は規約に定めないと所定の場所に掲示することで足りないのは 何故でしょうか？

マンション管理士の試験について。 問題に戸惑ってます。回答頂けましたら幸いです。 ◼️平成26年 問10-2について 【設問】 下図の団地において、A棟...

◼️平成26年 問10-2について 【設問】 下図の団地において、A棟及びB棟並びに附属施設について、団地管理組合（区分所有法第65条の団地建物所有者の団体をいう。以下同じ。）で管理する場合の規約の設定に関する次の記述のうち、区分所有法の規定によれば、誤っているものはどれか。ただし、規約の設定は、一部の団地建物所有者の権利に特別の影響を及ぼさないものとする。 【枝】 A棟及びB棟については、団地管理組合の集会における規約の設定の決議のほか、これに加えて、それぞれの棟の集会において区分所有者及び議決権の各3/4以上の決議を得て規約を定めることができる。 【正誤】 ◯ ◼️平成26年 問33-3について 【設問】 甲マンション団地管理組合の理事長から、棟総会の開催等について相談を受けたマンション管理士が行った次の回答のうち、区分所有法の規定及びマンション標準管理規約（団地型）によれば、適切でないものはどれか。ただし、電磁的方法が利用可能ではない場合とする。 【枝】 団地管理規約において、組合員の団地総会の招集請求に際し必要とされる組合員の定数を1/5から1/10に減ずる規約の変更をする場合には、団地管理組合の総会での決議の前に、各棟の棟総会で、それぞれ規約の変更の決議を得る必要があります。 【正誤】 × 【回答】 区分所有法第31条の規約の設定、変更または廃止に関する規定は、団地関係に準用されます。したがって、団地管理規約の変更については、団地総会で組合員総数の4分の3以上及び議決権総数の4分の3以上で決します。 団地総会の決議前に、各棟の棟総会で、それぞれ規約の変更の決議を得る必要はありません。 よって、この設問は不適切です。 【質問】 10-2と33-3は同じ質問に見えるのですが、なぜ、格棟の決議が必要不要があるのでしょうか？ 宜しくお願い致します。

管理者のいないマンション管理組合は誰が主体になって契約行為等を行うのでしょうか？

管理業務主任者試験について 管理組合法人又は権利能力なき社団とされる管理組合は、民事訴訟法上の当事者能力があるので、管理組合法人または、管理組合は原告に...

民事訴訟法上の当事者能力があるので、管理組合法人または、管理組合は原告になり被告になることができる。 上記のようにネットでは検索で出てくるのですが、 勉強すると、 管理組合の場合は理事が組合員を代表して原告となると。あります。 （管理組合法人は法人自身が原告となる） 管理組合の場合は原告となるのは管理組合？理事？ どちらになるのでしょうか？