は、不動産関係(仲介営業など)かコープの宅配とかが候補なんですが、定年までと考えるとどうなのかなと悩ん でしまいます。 このご時世だと資格を持っていないと不利になると思い、資格支援の学校?に行って、設計など建築に関して基礎から学び、大東建託などに就職しようかなとも考えましたが、学校に通っている半年の期間が、転職をする際の欠点になるのでは、と思いなかなか行動できません。 どなたか詳しい方、回答お願いします。 ほんきで悩んでいます。 22歳 男
解決済み
年目になりますが、コロナの関係等で正社員枠が凍結しており、雇用はずっとアルバイトとして働いています。入社して2年目の今年10月には正社員に切り替わる予定ですが、特に証明できるものがないため、不動産にはあまり変にアピールしない方が良いかなと思っています。 家賃は月収の4分の1が目安と見ましたが、私の条件に合う物件だとどうしてもそれを上回る家賃額になってしまいます。自分で払える程度の家賃額で探しているつもりですが、不動産からすればアルバイトの不安定な収入(時給制)でこの家賃は…と審査に落ちてしまわないか不安です。 貯金額ではなく、月収や年収を主にチェックされるようですが、現実的にアルバイトで審査に通過することは可能なのでしょうか。不動産に行けばいい話ではありますが、個人情報等を預ける前に現実的なことを知りたいと思ったので、こちらで伺わせてください。 また、アルバイトとして審査をされる際に事細かくチェックされるポイントや、アルバイトとして審査を申し込む際に気を付けるべきこと、アドバイスなどあれば教えていただきたいです。よろしくお願いします。
以外は隠さず話させてもらいます。 私は不動産仲介業者に新入社員として入社しました。私の上司は『お前い つ会社に貢献したんだ?お前は存在価値あんのか?』と何度も質問してきます。もちろん逆らえるわけもなく、『価値はないです』と言わされます。言わなければ目を充血させながらケンカ口調で1時間以上説教が続きます。確かに私は会社に貢献はしていません。『何でミスしたんだ?』と訊かれ答えると全てが言い訳と分類され話になりません。挙句あいつは私の母親の悪口を言います。私の父は小学生の時に事業に失敗し自殺しています。母は女手一つで私と姉2人を育ててくれた自慢の母親です。そんな存在の母を『お前が悪いんじゃーな。親の教育が悪いからこんなふうになるんだな、オレが育てたらそんなふうには絶対にならんわ。ウチの子供はお前みたいにテキトーな人間じゃねーしな』など意味不明な主張をしてきます。正直、私のことを悪く言われるのは納得できる部分もありますがこれだけは許せません。それに先日母型の祖母が他界し忌引休暇を頂きました。その間の仕事は滞ってしまいました。突然の事で会社を早退して危篤状態だと母から電話があり、その母も動揺を隠そうと必死に私に取り繕っていました。なので母の事も心配でした。残念ながら祖母は他界しました。その事でできなかった仕事があるのは当然ではないですか?そんなにいかんことですか?『何でできんかったんだ?』と質問してきました。お前知っとるだろ。って話です。あまり私自身それを理由にしたくないですが事実は事実、そのように話すと『また言い訳か?おれはお前の言い訳に付き合うほど暇じゃないんだ。みんなが迷惑しとるんだ。お前は周りを怒らせるだけで。』……何だコイツ。殺してやりたいです。最後には自分の保身の為か、『お前の為に言ってやっとるんだ、感謝しろ』と言い去ります。全く理解に苦しみます。まだまだあるのですが止まらなくなりそうなのでこの辺で終わらせてもらいます。 是非分かる方、意見がある方、どんなことでも構いませんので返答お待ちしております。
情により受けるのは不動産の仲介の会社です 自己PRは学校で学んでいたことを織り込んでといわれています 「話しやすい環境が作れる」これが私の強みです。 私は専門学校時に番組の制作の中の主にクライアントの方との交渉や、全体の進行管理の勉強をしていました。 授業の一環で実際に業界のクライアントの方と交渉することもあったのですが、もともと人と接したり、話したりすることが得意だっため、私が担当したときは他の生徒が担当する時よりもスムーズに交渉や進行を行うことができ先生方にもよく褒めの言葉をいただきました。 入社後は、未経験と言うことに甘えず素早く仕事を覚え、早く結果を残したいと思っています。 文字数的に長さはこれくらいが限界ですが、よければ加えて「持ち前の明るさ」を加えたいと思っています。 よろしければこんな風に等の例文付きでご教授いただけると幸いです よろしくお願いします
ていないのでしょうか? 不動産仲介の仕事にて 部下は、いつもお客様に嫌われてしまい私に跳ね返ってきてしまいます。 内容は、対応が逃げたり言い訳などから入ります。 更に、そうなる前に自発的に動かないので こちらから見るとどうしようもない内容です。 例えば 昨日、申込書を送ったのに連絡がない!と言われて まず、先日は外出が多かったものですから。 と言い訳から始まり、言い方も坦々というので相手も ヒートアップしてしまいます。 少しは、2つも借りているんだから少しはまけてくれない? と言われたて、オーナーさんが承諾するかは一概に言えません。 2つ借りていると私に主張されても...。 あと 言葉の間、間に、だからですね!〜。と念押しに言うので 更にイライラさせてしまう結果になります。 私は、彼に言い方や態度などを同行して目の前で見せたり 教えたり一年間やりましたが全く成果がありません。 また、成長しないのは事務員にもと保険会社営業のおばさんが いましてそのおばさんもとかくお客様に敵意を示す人なので 彼にお客様が悪いなどを言い出して彼はそれに同意してしまいます。 彼は兎に角、自分のせいにされるのが嫌いで常に 人のせいで話しを行い、他人行儀に話しをする癖があります。 私の責任です。 しかし、彼はもう直らないならば異動させるしか ないな〜。と思ってます。
資格をお持ちの方に質問です。 本年度試験(11月30日)に受験したいと思っています。 仕事をしておりますので学校に通うヒマがありません。 マンション管理士・管理業務主任者は独学で大丈夫でしょうか? また独学で合格するにはどの位の期間勉強に費やすべきでしょうか? 個人差もあると思いますが、ご意見頂けましたら幸いです。 ちなみに当方宅建は独学でなんとか合格しています。 不動産業(仲介)6年目です。 また勉強のコツなどあればお教え頂ければ嬉しく思います。 ご自身で受験なされて思ったより難しかったなど、感想もお聞かせ頂ければと思います。 どうぞ宜しくお願い致します。
携わっている方ならご存知の飯田グループ傘下の会社です。 一年目から仕入案件も沢山いただき、成績はよいのですが直接お客さんと対峙する仲介業をしてみたい気持ちが強くなってきました。親戚に相談したら、仲介は底辺すぎる業種だからお前には無理と言われました。そんなこと言うお前が底辺だろうが...と思いましたが。 将来は独立も視野に入れてるので、売主業務だけでは知識が偏る気がしてならないです。接客も深く学べると思えません。 私から見たら仲介営業マンは優秀な方ばかりなイメージです。 仲介ってそんなに蔑まれる業種なんでしょうか。
回答終了
? 本当にそこまで厳しいのですか? 不動産資格なのになぜでしょうか?
見なども参考にさせていただければと思い蜘蛛の糸をつかむような気持で投稿しております 現在アパレルメーカー営業ですがこの度不動産業界への転職を検討しております。 関東圏での転職を考えており現在何社か面接を受けさせていただいておりありがたいことにいくつか内定もいただくことができました。 ただ不動産業といってもかなり幅広くどのような分野の業務が不動産業界で働くにあたってキャリアアップにつながるのかまだわかっていませんのでどの分野で働くのが将来的に転職する際幅広い可能性につながるかも考えて転職したいと考えています。 転職したい一番の理由は年収を上げたいということです。労働時間などのブラックに関してはそこまで気にしていなくなんせ年収を上げたいです。 現在内定決まってる企業が ・ユニバーサルエステート 賃貸仲介業(池袋、新宿などの1Kぐらいの部屋を扱う業者) 固定26万+インセンティブor固定20万+高インセンティブ ・エリアクエスト (駅前の雑居ビルオーナーに対して借り上げてテナント誘致を行う) 固定30万+インセンティブ ・環境ステーション(株) (投資用不動産販売) 固定26万+いんせんてぃぶ ・YCMリアルエステート (投資用不動産仕入れ) 固定25万+いんせんてぃぶ ・一条工務店 (ハウスメーカー) 固定22万+インセンティブ ・オープンハウス(ハウスメーカー) 施工管理者 年収400万スタートから毎年年収50万づつぐらい上がっていき将来的には1000万以上稼げて手に職つくので将来的に良い ・住友不動産販売 (売買仲介) 固定30万+賞与 こんな感じで現在内定出ております 自分自身歳も33歳で異業種に転職する最後のチャンスかと考えており大変迷っています。 色々な評判やおすすめ業態など何でもいいのでアドバイスいただければと思います。 よろしくお願いします
ラブルならびに責任を会社から転嫁 されてます。どうしたら良いでしょうか? 私の部署は、3年前に立ち上げたテナント仲介専門部署です。 テナントの賃料などは、課税対象となり今回の8%切り替えに 賃料が改定されます。 そこで以下の内容を会社から言われ困ってます。 ○以前の契約で、非課税にて契約したものはオーナーに それを説明しろ! ○今の募集中在庫を全て8%にデータを変えろ! まず、納得行かないのが非課税で契約したり管理受託したものを なんで私達がやらなきゃいけないのか? そしてやるとしても会社としての方針や対策はあるか聞いたら ない! の一言です。こちら営業には毎日、課題→対策の繰り返しで 詰めてくるのに。 もし非課税で契約した契約者は、税金は払わない! オーナーは、こっちが間違えたんだから徴収しろ! に出会ったら対策がない!ではすみません。 会社からは、それは言い方が悪いからそうなるので個人責任と 言ってきます。 件数は、全部で2万件 今は繁忙期、従業員は3人➕事務員1人です。 もう時間がないのと最大は、責任がとれません。 しかし会社は、責任を擦りつけてくるでしょう。 どうしたらよいのでしょうか? 私は、この部署の課長代理です。 課長は鬱になり2名辞めてます。 今は、部長の下は私で、私は2名の課長の仕事、代理の仕事 、1名辞めた人の売上ノルマ、私自身の営業ノルマをもってます。 もう体が二つあっても対応不可です。
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