いち分かっていないので詳しくお聞きしたいです。 よろしくお願いします。
解決済み
思っているんですけど、不動産系の仕事に就きたくて4年制大学か専門学校で宅建の資格などに力を入れてる学校を教えて欲しいです。 後不動産の仕事は、四年生と専門どっちのがいいと思いますか?
客は、紹介を除くとチラシ・ネット広告がメインです。 かれこれ2年ほどやっているのですが、あまりに も運が無いのか。。と思う状況になっています。 例えばネットでの問い合わせ。 ウチの店では公平を期すために4人いる営業マンに順番に割り振られます。 他の3人はそれなりに商談が出来るお客様ですが、私は「借金まみれ」「暴力団関係者」「借金まみれ」「自己破産直後」「無職」というなぜこの状況で家・土地をローンで買おうとしているのか?という人が立て続けに当たっています。 ※振り分けの段階ではそういうことはわかりません。 担当が決まって、その後に発覚する感じです。 それでも会社としては反響数はあくまで「1」と計算されるので、なぜ成約にならないのか?となってしまいます。 また、電話には真っ先に出るように心がけていますが、私が電話に出るとまず新規問い合わせの電話ではありません。 チラシなどからの新規の問い合わせの電話も、例外なく私が電話に出れない時(トイレ、外出、電話中、接客中など)です。そしてまた、その多くが私がポスティングしたマンションの住人からです。 他の人より少しでも良い反響を取ろうと、夜中など皆が飲んでいる時にも1人ポスティングに出たり、ネット広告の更新をしますが、その反響は自分に上手く回ってきません。。。 上司以外からは何か憑いているんじゃないか?とか冗談で言われて笑い話になるのですが、ここ1年位でそんな状況でいよいよクビになるかもという状況です。 数字が上がらないことを運のせいにだけはしたくなかったのですが、じゃぁ今自分が何をしたらいいかも分からず、思わず質問してしまいました。 助言いただければ幸いです。
ス仲介ビジネスの利益構造・将来性について調べています。 オフィス仲介ビジネスのビジネスモデルについて、 情報がオープンになってくると貸し手と売り手の間の情報格差が減るため 仲介でのサヤ抜きが難しくなると考えています。 個人でも街の不動産屋がケータイやネットのポータルにお客さんを奪われているように。 また、東京での企業数も今後は減少すると予想しています。 そうなってくるとオフィス仲介ビジネスも企業淘汰が進む→信用・資金力がある大手が有利 中小規模は厳しい状況になる という理解で良いでしょうか? 現職の方の意見を伺いたいと思っております
にアパート管理を任せてもらえるよう営業するとの事です。その合間に仲介やら物件案内との事です。 物件案内はなんとなくイメージは出来るのですがオーナーへの営業というのがぴんときません。そう簡単に取れるものではないのでしょうか 詳しい方や経験者いましたらお願いいたします
全ての職業にあるのでは?と思えるくらいあります。 会社に属さず個人で色々な企業や組合にコネがある人がブローカーをやると違法になりますか? それとも職種によって違法になったりするのでしょうか? イメージでは不動産関係や人材紹介関係、銀行系が違法っぽい感じがしますが実際はどうなんでしょうか?
職を内定が貰えそうだと言っていたのですが、どうも信用できません。理由は、社長自らわざわざ2次面接に来て 欲しいと連絡がきたり、給料も同業種より異常に高かったり、勿論歩合制なんでしょうが、、よく調べてみると名前が何度か変わっていたり、、地方大学で就職もなかなか難しい中、足元を見られているようにも思います。 他も受ける予定ではいるようですが、もしどこも決まらなかったら、そこに行くのではないかと思うとちょっと心配です。 大昔の自分の時の就職活動とはだいぶ違っていると思いますので、最近の就職事情に詳しい方、不動産コンサルティングなどの会社に詳しい方など実情を分かれば教えて頂きたいです。宜しくお願い致しますm(_ _)m
の仲介営業をしています。 そこそこ大手で名の知れてる会社で働いていて 環境も他社と比べると良いと思います。 この仕事を始めたのには、夢があって目標もあって、お恥ずかしながら『私なら出来るんじゃないか』と思ったからです。 でも、現実って甘くないですよね。 人事からは評価されてるのだと思います。(見た目からはハキがあって、ストイックにバリバリやりそうにみられています。) しかしながら、実際は、メンタルが弱く 1つのことを凄く気にするし、向いていないのでないかと思う毎日です。 1件契約しても、目標には届かず褒められもせず むしろ詰められて、次の案件は?と言われ 何が楽しくて仕事をしているのかわからなくなりました。 それでも、ココで辞めてしまったら逃げ出しているようで情けなくて辞められません。 それなのに、頑張ることができません。 いつになればこの闇から抜けられますか。 やる気はあるのに出来なくて、毎日涙が出てきます。 情けないです。 みなさんも、お仕事をされていて辛いこと沢山ありますよね? それでも続ける理由は何ですか? また、辞めてしまった方は何がきっかけでしたか?辞めた後の人生はどうですか? 是非、お教えください。
でいいので 働きたいと思ってます。 例えばアパートの仲介などで現地にお客さんを連れて行って アパート見るとか、会社でアパートを探してあげるとか。 それで宅建の資格に合格したとしたら履歴書にはなんと 書けばいいのでしょうか? 合格しただけで履歴書に書いてもいいのでしょうか? 登録とかしないとだめなのでしょうか? 全然不動産やの事務とか営業補佐とかぜんぜん募集してないです。 私は地方都市ですがかなりの不動産やがあります。 私の趣味は毎日、〇〇不動産連合とかの売り物件とか 賃貸アパートとかを見るのが好きです。 一軒家なら見ただけで築何年だとか当てれます。(時代時代のデザインとか屋根とかで判断) まぁそればおいといて、頭がよろしくないので(高卒) 10月の試験までにはたくさん勉強する予定です。 コロナで12月くらいに試験だったらいいなとか思ってます。 宅建の試験は頭のいい人にとっては簡単だろうと思います。 国立大学とか入れるくらいの人は。 しかし凡人にはかなり難関な試験だと思います。民法だの暗記しないとだめだし。。 この資格を取ってよかった!恩恵を受けた! パートで雇ってもらえた!尊敬されたとか ポジティブな体験された方のお話を聞きたいです。 それと小さい不動産屋の場合、宅建って全員もってるものなのでしょうか? 営業マンだけですか? 色々業界の事も知りたいのでよろしくお願い致します。 機会もあれば中古アパートの購入も考えてます。 でも多分買わないと思います。
当方は売買仲介専門の不動産会社です。 当店のお客様で、前職を退職となって6か月間仕事を探していますがまだ見つからず、購入したマンションのローンの支払いがきつくなったため売却したいというご相談でした。 売却想定価格からローン残債や諸費用を差し引いても300万円以上手残りがあるため、当面の資金需要には対応可能ですが、「無職のため、売却後の転居先の賃貸住宅が見つけられない」とのことです。 職探しは今住んでいる都道府県で考えており、実家は遠方にあるため一時的にそこに待避することも就職活動を考えると難しいとのことです。 質問の趣旨としては、「無職ではあるが、借りられる賃貸住宅はありますか?」ということです。 先述の手残りがあるため、例えば家賃の半年分や1年分を先に入れることはおそらく可能であると思います。 ※質問の趣旨に沿ったご回答をぜひともお願いいたします。就職活動等に関することなど、趣旨に沿わないご回答についてはご遠慮ください。
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