快適に過ごせる部屋をプロデュース 「成果」についてあなたがとった行動を含めて具体的なエピソード A 大学二年生の春、友人等と協力し「全員が快適に過ごせる部屋作り」に取り組みました。きっかけは狭い家で縮こまり遊んでいる友人を見たときです。まず広い部屋が必要だと考えましたが予算に合う部屋は中々みつかりませんでした。しかしあきらめず不動産仲介業者を訪ね交渉し、格安で計十八畳ある部屋を借りることに成功。引越しや家具の調達も全て友人等と協力し部屋を完成させました。完成後部屋でくつろぐ友人をみて無性に嬉しくなり、全ての苦労が吹き飛ぶ思いでした。自分にとって何がやりがいになるのかに気づいた大切な成果です。 本命の企業なのでこれでよいか不安です。 アドバイスがあればよろしくおねがいします。
解決済み
頂けたら助かります。 私の所属している部署は、都内18店舗あるお店の テナント店舗仲介と売買を全て業務としてやる専門部署です。 部署は、上記を二課制にて組織が成り立ち 私は、テナント店舗仲介の課長です。 私は売買の知識はありますが実戦はなく経験値はありません。 しかし、現在課長ですが個人売上は会社全体で1番の業績を 上げ今5期連続トップ更新中です。 今考えているのがこの売買課への兼務を会社に願いでようかと 思ってます。 今は、 ○売買課が5人で形成していたが2人年末に辞める事。 ○こんな私でも、部署では信頼を1番いただいてます。 ○私は独立をしたいので売買の実戦は自分の大きな 経験となると思ってます。 会社がある程度大きいので兼務の実例はない事。 業務過多になり自分で自分を苦しめないか? 最大は、他従業員の目です。 兼務をしたら実例がないので妬む者、バッシングする者が 現れるのではないか。 と懸念もあります。 自分がどうしたいか?ですが 是非、兼務をして部署に貢献して自分も成長したいです。 私が兼務をすれば2人の穴を塞ぎ売上を減らさず更に 人件費もかさみません。 メリットも部署にはあるはずです。 アドバイスを頂けたら助かります。
活動をしている34歳です。 それなりの役職を経験してきたのですが、業界を変えようと決意し今に至っております。 そこで皆様に質問です。 私の視野には不動産業界が入っているのですが、イマイチ踏ん切りがつかない状況です。なので不動産業界に対するアプローチはまだしていません。ピックアップはしていますが。(今は業界を問わず自分が心から納得出来る会社にのみにアプローチしている段階です) というのも、やはり負のイメージがあるからです。 まぁ労働時間が長いというのは問題ないのですが(免疫があるのでw)、私が一番気にしているのはムードと納得出来るか否かなんです。 ・数字が前面に出すぎるあまり社内が常にピリピリしている ・納得できない商品を売らなければならない局面が発生する (顧客第一主義ではない) というイメージを全体的に抱いております。 仲介営業はどのような感じでしょうか? 新築販売はどのような感じなのでしょうか? 数字社会はわかるのですが、皆が一丸となり前を向いているような雰囲気なのでしょうか? 数字社会のため足を引っ張り合うような雰囲気なのでしょうか? 管理者がやたら威張る風習なのでしょうか? 誠実にお客様の事を考えている業界なのでしょうか? お客様を騙しても儲かれば良いというような風習はあるのでしょうか? まぁ、ピンキリだということは十分承知しているのですが、皆様の貴重なご経験をお聞かせいただけたらと思います。 なるべく多くの方の意見を拝借できればと考えております。 どうぞ、宜しくお願い致します。 ちなみに、私の中でよく思ってない代表格は「大○建託」さんです。 軍隊というイメージと土地主を騙す?様なイメージがあります。
とどこがいいですか? ・再転職時に履歴書に大手企業の名前があるのと中小企業で経験積んでいるのではどちらが有利になると思いますか? 業界未経験です。 ちなみに宅建保有済みです。 ・大東建託(土地活用提案)(飛び込み営業)(年313万+インセンティブ+賞与(インセンティブによる)) ・地場不動産1(売買仲介)(反響営業)(年312万+インセンティブ) ・地場不動産2(資産管理営業)(年324万+賞与) 大東建託についてはオーナー様への飛び込み営業で、契約件数もあまり見込めなく経験として浅い気がします。あと固定給が少なく契約取れない場合は生活もきつくなり、離職率も高いと聞きます。契約が取れれば年収は大きいですが、安定はなく将来性があるか不安です。 地場企業1については社員30名程度の規模で売買仲介業務ですが、部署に1人(40代)しかいなく自分含め2人になります。反響営業であり仕事のしやすさはあり、知識や経験も大東建託よりは積めるかなと考えてます。固定給もおおよそ同じくらいでインセンティブが粗利益の10%で、通常は年間1000万くらい粗利を取れると聞きました。 地場企業2については社員50名程度の規模で、資産管理営業となりオーナー様対応や空室改善などです。基本給は他と比べて高くインセンティブではなく通常の賞与があります。およそ年収400万ぐらいです。 内定期限等あるので早めの回答お待ちしてます。
営業で法人工務店を経営しているため、 いい勉強だと思いリノベーションをして(次のマンション取得者の方がすきなように作りますよ~2500万) と謳って仲介不動産屋さんへ掲示してもらう(一般媒介)場合 私(法人工務店)も宅建の免許がいるのでしょうか? 仲介不動産屋さんから 二重の生業としてにひっかかるので免許が要ると 言われましたが、理解できません。 ①マンションのリノベーションに関しては建設業許可で正当に工務店の利益を取ります。←当たり前 ②マンション所有者は(工務店社長)少しでも高く売りたい願望←当たり前 ①と②の間には、正当な請負契約を取り交わす
企業は下記のような感じです。 1.資本金 1億5000万円 2.業種 賃貸業、リース業 3.従業員 約60人 4.休日 日曜日、祝日、隔週土曜、夏季、年末年始(去年の休日数99日) 私は一般事務を志望しています。 質問1.年間休日数が99日というのはきついですよね? 質問2.不動産の一般事務はどのような仕事をするのでしょうか? 質問3.不動産に関する資格が必要でしょうか? よければどなたか教えてください。
、面接を受けた不動産仲介会社の試験用紙(?)が、プロフィール記入欄と職務経歴記入欄と一般常識問題と知能テストが一緒になったような物だったんですが、プロフィール記入欄に、信仰している宗教と親の名前と職業を書く欄があったんです。 無宗教だし親の職業も知られて困る事はないので書きましたが、何教だと落とすのかとか、親がどういう職業だと落とすのかとか思うと、なんだか胡散臭い会社に思えてきました。 信仰している宗教や親の職業を聞いてくる会社についてどう思いますか? 法律的には信仰している宗教や親の職業を聞いてもいい事になっているんですか? 回答よろしくお願いします<(_ _)> 検索用:就職 転職 面接 入社 試験 宗教 親 家族 職業
、中・高の英語教員免許、英検準1級、TOEIC770点だけで、教師にならない限り何の役にも立ちません。 習い事もしたことがなく、なんのとりえもない主婦です。 夫は、不動産会社に勤めていて、宅建、マンション管理士を持っていて、現在不動産鑑定士を目指して勉強中です。 夫は、将来的に個人で不動産業をするかもしれないから、私に宅建を取って欲しいそうです。 でも私は小学校のときから社会科が大の苦手で、どうしてもやる気が起きません。 夫は、私でも取れる資格だと言っていますが、実際そんなに簡単なのでしょうか? 他に何か取っておくと将来的に役に立ちそうな資格ってありますか? (資格取得に具体的な目的がないので、あいまいな質問になってしまいすみません)
ます。 現在私は33歳で全く違う業界への転職活動を行っておりいくつか内定を頂いた中から最終2社で 迷っています。 業界は不動産業界で社名も正直に記載させて頂くと 住友不動産と住友不動産販売で内定を頂きました。 住友不動産は住宅展示場での接客販売の営業です。 ただ親会社というのもあり実績を出していればグループ内の別部門へのチャレンジ制度を利用しての異動もあるそうです。僕自身将来的にはビル開発など手がけてみたいなというビジョンをもっていました。 住友不動産販売は売買仲介営業で、最初は個人の売買仲介からゆくゆくは法人のビル1棟単位での売買仲介など手がけていけたらというビジョンがありました。 子会社の方からやはり親会社の業務に携わることは実績を残しててもやはり難しいのでしょうか?やりたい仕事としては売買仲介の方が興味はあります。 そこまで意欲が高くない仕事で頑張って結果を出して部門異動を目指すべきかやりたい興味のある仕事で長く頑張っていくべきかとても迷っています。 皆様の経験を元に良いアドバイス頂ければと考えています よろしくお願いしますm(_ _)m
すが、不動産業界へ行くなら宅建の資格取得 の資格があったほうがいいのか考えています。 やはり事務職でも宅建の資格は必要なのでしょうか? その資格があると具体的にどんな仕事に就く事が多いのでしょうか?
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