お願いいたします。 育児ノイローゼの妻42歳(子どもは1歳)のために妻の地元に移住することを決意したのですが、引っ越しと転職、両方必要です。 初めに転職先を決める段取りがいいというのは分かるのですが、それが非常に大変な状況です。 休みは日曜のみ、その休みでさえ仕事で潰れることもある。 ついでに言うと現場仕事で毎朝4時半起き、夜は妻の家事育児をフォローするので日付け変わって1時頃就寝の毎日です。 妻が心配なので出来る限り早く引っ越したいのですが、仕事の面接すらままならない状態で私の心身も徐々に削られてきております。 なので妻と子どもに一旦実家に帰ってもらい、実家に助けてもらいながら妻に家探しをしてもらう。そして移住の理由や今の収入と蓄え(私の両親・義両親の支援も見込める)を根拠になんとか契約にこぎつけ、その後私も退職と同時に引っ越し、現地で仕事を探す。という段取りを考えております。 現地での仕事が決まってない状態では審査が通りにくいという話は重々存じておりますが、職探しという点ではその方がスピーディーに動けて早く結果を出せるような気がするのです。 そこでお伺いしたいのは、 上記のような段取りではやはり契約は難しいのでしょうか? 保証会社などの利用があっても厳しいでしょうか?(保証会社が嫌がりますかね…) 何卒アドバイスよろしくお願いいたします!
解決済み
す。 不動産会社で売買とテナント仲介専門部署にいます。 私は、役職は課長です。 部長が、人を追い込んで4名も鬱病で辞めさせました。 ついに10日に1名また、鬱病になり辞めます。 何度も専務に相談して、追い込むのを辞めて欲しい事を 言いわれてまた2週間も経てば追い込みます。 追い込み内容も半端なく。 辞めて言った人達は、月に1度も休めず毎日終電または夜中まで 仕事をしてました。 極めつけは、おまえの責任だと追い込み 10分に一回は、責任をどう取るんだ! と追い込んで行きます。 今回、私に部長から人数不足を全てカバーを私が行い 今日中に立て直せ!と命令されました。 責任は、おまえにある!と朝怒鳴られました。 こうくると思い家族には、相談していて 家族は、平社員になっても辞めてもいいから 身体、心は、健康にいて欲しい。と言葉を貰っておきました。 私は、部長に逆らい平社員に下げてください。 もう現場は、パニック状態なので私が現場を手分けしてやります。 と言ったら、平社員なんて言わないで助けてくれよ! と言われましたので 私は、私の責任に無いものを受ける事はできない。 もう、私は平社員なので皆を助けますし地位は、いらないので。 と逆らい人間関係が崩壊しました。 今回辞める1人は、遺書を毎日カバンに入れていたみたいです。 その遺書は、奥さんが見つけて 内容が責任の最終の取り方です。すみません。 と書かれてました。 この部長には、人として許せません。 徹底的に逆らおうと思ってます。 私も多分いうことを聞いていたら同じ事になりそうなので。 会社の上司とは、こんな人を自殺に追い込む程 えらいのでしょうか? 意見を聞かせて頂けたら助かります。
? 将来独立を考えて、転職をすることにしました。現在二級建築士と宅建を持っているのですが、建築士事務所と不動産会社どちらに転職するか悩んでおります。3~5年後に独立をしたいのですが、どちらが独立するには良いでしょうか?どちらも調べてみるとあまりいい話は聞かないのですが・・・。ハウスメーカーで営業・設計で6年勤務していました30歳の男です。もちろん、建築で独立なら1級建築士の資格を取得するつもりです。でも、資格取得する労力と時間を不動産売買の実務を勉強したほうが良い気もします。あなたならどっち?アドバイスお願いします。
仲介がメインです。給与は基本給+インセンティブとのことですが、インセンティブが利益の10%の場合業界的 には平均値なのでしょうか? またこの業界に関する知識が不足してるため、何かアドバイスなどをいただけますか?
ます。 昨日契約が終わりお客さんと仲介業者と売主(自分)で物件に傷や汚れがないかのチェックを一緒に行なっておりました。気温30℃を超えていてとても暑かったので自分はマスクをつけずに対応しておりました。 お客さんから「もうマスクはつけてないの?」と急に聞かれたので「もうどこでもつけてないですね」と答えると「あら〜だからコロナなくならないんじゃないの?笑」と笑いながら言われました。 もう政府が個人の判断に任せると言ってるのに自分の価値観を押し付けて嘲笑う人なんだと思い腹が立ち解約してやろうかと思いしました。 マスクってもうつけなくていいのになんでつけないといけないみたいな風潮があるんですか?
回答終了
。 某FCチェーンに加盟する不動産屋です。 売買仲介がメインの様です。 11月1日から勤務なのですが、あと1週間、どんな勉強をすれば良いでしょうか? 私は20年以上前の大学生時代に、法学部法律学科の学生だったということもあり、何か国家資格を取得しようと、当時の宅地建物取引主任者の試験を3回受け、3回目でやっと合格しました…(笑)。 その後は不動産業界(注文請負住宅営業・自社マンション販売営業・賃貸仲介営業・賃貸管理営業等々)にもいたこともありますが、あまり成績・実績も挙がらないこともあり、退職・転職を繰り返していましたが、賃貸管理営業職で精神的に追い詰められてしまい、退職してからは、宅建の資格はあっても不動産業は二度とやるまい。と心に決めて、約10年近く不動産業からは遠ざかっていました。 しかし、このコロナ禍で、4月末に前職をコロナとは直接の関係は薄いですが、業績不振で会社(不動産ではありません)を解雇になって以来、半年程度仕事が決まらないので、「昔取った杵柄」というか、宅建の資格を活かして、新規開業の不動産屋に行くことにしましたが、どうも気持ち的には…。 同僚は2人いるようですが、2人とも不動産業は未経験者と言うことで、社長も含めて、私に過度の期待をしているような気もします…。 この2人は先日の宅建試験を受験して、自己採点の結果、1人は合格圏内で、1人はサッパリだったようですが、どちらにしても、開業申請は私の名前を使って、私を専任の宅地建物取引士として申請するようです…。 もう行くと決めた以上は、その会社のためにしっかり働こうと思いますが、残り1週間でどういった勉強をしたら良いでしょうか?
す。宅建は昨年取得しました。 次の転職先を考えており、休みの部分を充実させたいという点と不動産業界をいろいろ経験したいと思い、転職先を探してます。 不動産業界での女性の活躍と言うと賃貸仲介がメインのイメージですが、今は賃貸管理を視野に入れてます。 女性でも務まる業務でしょうか? 今の仕事がほぼブラックでしたので忍耐、精神面では自信はあります。 どなたか御回答御願い致します。
ました。今のところで7年勤めておりますが、給料が安くて・・・旦那も営業から内勤になったストレスとやりがいがなくヤメたいと言っております。年齢的に再就職が厳しいと思います。 旦那は不動産業を知り合いの伝でやろうとしているのですが、不動産=ヤ○ザといったのが頭から離れません。 最近の不動産業界を見ると先行きが不安です。私は今のままでよいと思うのですが・・・
面接時、私の業務はお客様相手に仲介を主に行う事で、仲介手数料の何割かがインセンティブで入るので、賞与がないという事でした。 ただ、いざ入社してみると、新しく建売事業を始めるからと仲介より用地営業の仕事を主にしています。 用地取得に関してはインセンティブはなく、その上業界20年以上の上司が私が入社2ヶ月の所で退社し、周りに誰も業界に詳しい人材がいない状況です。 もちろん専任宅建士がいない状況で、仲介を行うことは出来ないので、仲介業は休止しています。 更に、用地仕入れに関しても、買いばかりが先行し販売に繋がっていないため、仕入れも当面難しいと言われました。 この状況で、上の人間に用地仕入れでのインセンティブ・賞与が出るように交渉する事をしても良いのか、そもそもこの会社に見切りをつけるべきなのか、とても悩んでいます。 まだ入社3ヶ月。 分からないながらも、毎日不動産業者を回り、頑張っていこうと思っていましたが、仕入れも行えない状況で、でも顔繋ぎに業者へは回れと言われています。 3ヶ月では次の職場を見つけることへの不安もあります。 特に業界に詳しい方、アドバイス頂ければと思います。 宜しくお願いします。
頂けたら助かります。 私の所属している部署は、都内18店舗あるお店の テナント店舗仲介と売買を全て業務としてやる専門部署です。 部署は、上記を二課制にて組織が成り立ち 私は、テナント店舗仲介の課長です。 私は売買の知識はありますが実戦はなく経験値はありません。 しかし、現在課長ですが個人売上は会社全体で1番の業績を 上げ今5期連続トップ更新中です。 今考えているのがこの売買課への兼務を会社に願いでようかと 思ってます。 今は、 ○売買課が5人で形成していたが2人年末に辞める事。 ○こんな私でも、部署では信頼を1番いただいてます。 ○私は独立をしたいので売買の実戦は自分の大きな 経験となると思ってます。 会社がある程度大きいので兼務の実例はない事。 業務過多になり自分で自分を苦しめないか? 最大は、他従業員の目です。 兼務をしたら実例がないので妬む者、バッシングする者が 現れるのではないか。 と懸念もあります。 自分がどうしたいか?ですが 是非、兼務をして部署に貢献して自分も成長したいです。 私が兼務をすれば2人の穴を塞ぎ売上を減らさず更に 人件費もかさみません。 メリットも部署にはあるはずです。 アドバイスを頂けたら助かります。
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