るビルに余剰排気ファンというものがあるのですが、 ネットで調べても、イマイチ分かりません。 ご教示お願いします。
解決済み
主にどんな職種が挙げられますか? ちなみに小生、来月からビル管理会社への内定が決まっておりますが、それについてもご存知ならば、どんな条件か教えて下さい。
会社への転職を考えているものですが、オフィスビル、マンション、商業施設それぞれをメインにしている会社もあれば、すべてを取り扱っているものもあり、決めかねています。 電気設備や消防設備、給排水設備などの点検を業者に依頼し不具合があれば修繕を行う…というのは分かるのですが、オフィスビルの施設管理、マンションの施設管理、商業施設の施設管理などの違いを教えてください。 また、商業施設について大型ショッピングセンターや全国のスーパーやコンビニの施設管理と鉄道系の駅ビル?などの違いや特徴なども教えてください。
回答終了
でしょうか ? どちらかの道に進もうとしています。 ※将来的な年収は、独立をせずに会社に勤続した給与 とします。
てます。仕事内容はビルの管理です。 会社が宅建業の免許を持っていれば五点免除になりますか?
等の資格は必要ですか? ネットでは、資格は無しで大丈夫という情報もあります。また、資格が必要な場合は、必要な資格名とその理由もお願いします。
ビル管の資格を取りたいです. 初心者でもわかりやすい問題集や参考書おしえてくれますか?
など見ていて凄く大変そうな印象を受けたので意外なのですが・・・。
の雑居ビルを管理しており、詰め所と呼ばれる事務所で、管理しているビルのテナントから連絡あればどんな事(トイレ詰まり、エアコン故障等)でも対応しなければなりません。これを緊急対応と呼んでます。その他に管理しているビルの定期巡回等が勤務内容です。 そして一晩6人程で勤務しているのが現状です。 で、その会社の勤務時間に疑問があります。 以下参照願います。 勤務時間:夕方18:00~翌朝9:00迄 勤務日数:月/17日 まず勤務時間ですが、1日単位で計15時間拘束されていることになります。 会社から言われているのは、拘束時間は15時間だがその内訳は勤務時間が8時間、仮眠休憩含めて7時間と言われています。 その為、15時間拘束されているけど、8時間分の時給しか貰えてません。 しかし、現状は前述したとおり緊急対応の他に定期巡回もある為、外に巡回している者が勤務時間となり、仮眠休憩している者が布団の傍に電話を置き、その間の電話番をしなければならない状況です。つまりこの状況では仮眠とは言えず、勤務時間に該当するのではないか、というのが私の疑問です。 だとするなら仮眠休憩も実質勤務時間な訳で法に触れている事になりませんか? この会社は15時間分の時給を支払う必要があるのではないでしょうか? 労働基準や法に詳しい方御教授願います。
る現場に余剰排気ファンがあります。 空調機を送風運転してる際、室内温度が上がってきた時に余剰排気ファン を運転して室内温度を下げるために運用していますが、 いまひとつ余剰排気ファンと空調機とのつながり、意味を理解できていません。 分かる方おられましたら、是非ご教示ください。 また、余剰排気ファンは、雨の日は湿気を多く館内に取り入れることになるので、運転 しないほうが良いのでしょうか?外気温度が低ければ、湿度が高くとも運転して大丈夫 なのか。
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