は事務と答えました。 しかし仕事内容を話すと不動産の方に言わせれば「それは事務では無い」と言われました。 以下、私の業務を記します。 ・電話応対 ・受付応対 ・簡単なPC入力 ・簡単な書類作成 などです。 社員4人の小さい会社です。 このような業務をする私の職業はなんと表現したら良いですか?
解決済み
。引継ぎ1ヶ月程は考慮しています。 アドバイスを頂きたく、書かせていただきます。 現在社員で出向先での不動産仲介業務をやっていますが、辞めたいと思っております。 ですが辞めるタイミング、というかどのタイミングで辞める旨を言っていいのか分からない状況です。 引継ぎ1ヶ月を見込んでいるのですが、辞めたいと思ったらすぐに言ったほうがいいのでしょうか? また言う最初の相手は出向先の上司ではなく、出向元の上司でしょうか? 無知で申し訳ありませんが、どなたかアドバイスお願い致します。 人が足らないからと言って辞めることを躊躇して、その結果担当する案件が増えていくのが逆に迷惑になると思いました・・・
た時に、司法書士の先生(その事務所は任意売却などの不動産仲介業もやっています)に大変お世話になって、競売や結果的に任意売却でもなく通常の売却ができて、多少売却益も出ました。 あと成年後見業務なんかも興味があります。私の兄弟が精神障害者だからです。 登記業務は一番手っ取り早く儲かるのでしょうが、代書屋的イメージと独創性もなにもない気がしてあまり興味はありません。 懸念材料としては ・自分がやりたい業務は弁護士とバッティングする事 ・今後AI化によって司法書士という職業がなくなってしまうのではないかという事 ・試験があまりにも難しい過ぎて、働きながらでは到底無理ではないかという事(専業受験生にはなれません。生活できませんから) です。 いかがでしょうか?司法書士。 目指す価値はあるでしょうか?
ありました。来店されたお客さんがいくつかご案内したお部屋の申し込みをされました。しかし申し込みには身分証明書が必要だったのですがその場は持っていないとのことだったので、帰宅したら近くのコンビニからFAXしてくれるよう依頼し了承されました。 管理会社にはその旨お伝えし待ってもらうよう依頼しました。 しかし、送られてきませんでした。次の日お電話すると「忘れてた、今日送ります」と言われたので待っているとその日も来ませんでした。 さらに次の日の日中にお電話し、「人気のお部屋なので管理会社にこれ以上待ってもらえない。今日中に送っていただけないと、他の人に取られてしまう」とお伝えすると、「今手元にはあるけど、仕事中で送れない。6時ごろには仕事終わるから帰り道コンビニに寄って送るからもうすこしだけ待ってください」と言われました。しかし7時になっても送られてこないので、再び電話すると事も無げに「まだ送ってません、もう家でくつろいでます」と言われました。さすがに「今すぐ送ってください」と言うと「そんなに言われるぐらいならキャンセルします」と言われました。 驚きといら立ちが入り混じった感情になりました。 この件をある知人に話すと「私でもキャンセルする。しつこいのはうざい」と言われました。 キャンセルされたときはイラっとしましたが、僕が悪かったんでしょうか? 必要なものを何度言っても送ってこない人に送れと言うのはうざいって事になるんでしょうか?頭がごちゃごちゃです。
賃貸不動産の仕事の1日の流れはどんな感じですか? また新人の頃の場合も教えてください。
普段は不動産売買の仲介業の事務を担当しているのですが、先日、売買でお世話になった上司の知人のかたの賃 貸物件を探して欲しいと言われました。 うちの会社は普段売買しかやってないので、賃貸の下積みや、知識が全くありません。 上司から仲介手数料は知り合いなのでもらえないと言われ、レインズでADの記載があるものだけで探してと言われて探してますが、いざ良い物件を見つけても内見してる間に申し込みが終わったり二番手になるので、なかなか成約になりません。 こんなに難しいものなのか……と愕然とするなか、世の中には、山ほど賃管ではない客付け業者がいて、レインズに乗ってない物件を紹介することができたりしている。(アットホームに乗ってて、レインズにないなど)これは、どういうことなんでしょうか?なにか、レインズ等以外で客付けが空室を直接知る方法や賃管から紹介していただける方法があるのでしょうか? 売買の取引先で、賃管もやってる所に紹介も頼みましたがあまり、お客様が気に入る物件が出てきません。 なにか、ご教授いただければ嬉しいです。 また、できれば二番にならずに申し込みがスムーズにいける方法などまあればしりたいです。 客付けとして、本当に初心者なので、よろしくお願いします。
るところが多いのかもしれませんが、採用人数とか多過ぎて少し不安です…
6月に入社しました。 以前から知り合いで、仕事探してるならうちに来たら?と声をかけていただき入社いたしました。 ところがこの社長の横暴さ、理不尽さに困っています。 私は営業で入ったのにもかかわらず・・・ 社長を取引先と会社間送迎 コピー取り コンビニで公共料金の支払い 写真のプリントアウト お茶くみ これくらいしか仕事をさせてくれません。 さらに・・・ ・運転中に私の運転に文句を言う 車間距離が広すぎるだの狭すぎるだの・・ 右と言われたから右に行けば「今の左だろ!!」と怒鳴る。(何回もです。自分の間違いに気づいていません) ・自分の言ったことはすべて当たり前発言。 なにかわからないことを質問しても当たり前のこと聞くな!!と怒鳴ります。 ・ほかの従業員の悪口 ・飲み会に参加しないと減給 ・少しでも意見するとクビ!!と怒鳴る ・普通は~だから!!お前は普通じゃない!!発言 ・人の容姿を馬鹿にしたり、からかう ここには書ききれないほどたくさんあります・・ 私も今日、話の流れから「営業で入ったので営業の仕事がしたい」と申し出たところ 「俺が30年で覚えたことをおまえが出来るわけないのだから無理だ!!」と怒鳴られました。 さらに「そんなわがままばかりいうやつは明日からこなくていい!!今までそんな従業員いなかった!!普通はそんなこと言わない!!」とまで・・・ ちなみに従業員みんなにこの態度です。 以前クビと言われた従業員は次の日から本当に来なくなりました・・・ このような会社の社長を訴えることは出来ないでしょうか? 社長自身裁判が好きで(?)しょっちゅう裁判してるみたいです。 すぐ訴えるとか言って本当に裁判沙汰にします。 私は何も出来ず退社するしかないのでしょうか・・・? ご回答お待ちしております。
した。 具体的には、 1. ペーパーカンパニーが複数あり、(事務所は数年間無人で電話は転送しており、週に一度、郵便物の回収に行かされる。)雇用契約をしていないはずの社名の名刺も持たされ、使い分けさせられる。 2. 上の様な仕組みで仕入れと仲介を別会社の名義にして、仲介手数料をとっているが、仕入れをしている社員も、営業している社員も契約行為をしている社員も同一人物たちである。 3. 「頭金10万~購入できます」が謳い文句で広告を出しており、売買にかかる諸費用も銀行のローンで賄うために、実際の媒介契約書、重要事項説明書とは別に銀行用に書類を偽造してローンを通している 収入印紙も使い回して張り替えている。 4. 書類の署名捺印を社員が筆跡を真似て偽造している。数百におよぶ名字の印鑑を社内に所有しており、勝手に押している。 5.ガスや上下水道に関わる内容を偽った広告を配布している。 不正と思われますが、具体的にはどんな法に反しているのか、処罰されるのか、違法ではないのか、詳しい方お願いします。
社しました。 入社後に何度も辞めたいと思いながらも食いしばり、頑張ってきたつもりです。 しかし、 もう我慢の限界で辞めたいと考えてます。 辞めたい理由は以下の通りです。 ・労働環境が悪い。休みはほぼ水曜のみ。9時から終電間際までの労働。年間求人は60日くらい。もちろん残業代なし。 ・上司からの詰めに耐えられない。理不尽な詰めに怯えながらの生活にストレスを感じる。 ・会社の雰囲気に馴染めなくなった。イケイケな社風が苦痛に感じてくるようになった。 以上の理由から辞めたいと考えています。 周りからは三年働けとかもっと努力しろとかどこに行っても通用しない等いわれます。 もう自分でもどうしたらいいか分かりません。 持ってる資格は宅建とビジネス実務法務検定2級と普通免許くらいしかありません。 新卒入社後一年で転職は社会的にどのような判断をされるのでしょうか? 似たような境遇の方がいましたら、ご教示お願いします。
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