同業者の営業マンと知り合いになり情報をもらい売買の仲介をし利益を得ていると聞きました。 最近800万円くらいのBMWを購入したと自慢していました。 私もその知人に影響を受け、昨年宅建試験を受け一発合格しました。 現在、不動産業開業に向け準備中です。 全くの不動産業未経験者ですが開業し面白いように儲かるでしょうか? 土地の値段も上がいて、中古物件もリフォームをして売りに出せば数百万円は利益が出ると聞きました。 今は銀行もお金を貸してくれるとの事なので今がチャンスだと思ています。 業界に詳しい方ご意見をお聞かせください。
解決済み
社しました。 前職は大手の不動産仲介会社で働いていました。 今の状況は自分を入れて3名。 男2人、女1人です。 社長と、女性の上司が仲悪く、居心地が悪いと感じてます。 いつもイライラしているのか、わからない事を聞きづらい。忙しそうで自分の相手が出来ないのでは?と思っています。 また転職した方が良いでしょうか? それともまだ頑張って働き続けた方がいいでしょうか?
前職は販売を3年経験後、現在 オフィス仲介2年目(宅建取得済)です。 あと3年以内に ・FP2級 ・賃貸不動産経営管理士 ・管理業務主任者 ・マンション管理士 を取得しようと思います。 その間は現職を続け、不動産の業界歴を伸ばそうと思います。 この状況で転職した場合に、どこまで年収を伸ばせるでしょうか? 資格取得のモチベーションにしたく、詳しい方ぜひご教示いただけますと幸いです。
回答終了
たが、やはり罵声が飛んだりイケイケの職場なのでしょうか? あと契約書類作成を専門に募集しておりましたが営業はしなくていいのでしょうか?
ですが……全然自信がありません(^_^; 悪いところとかなんでもいいのでアドバイスをよろしくお願いします! 私は住む人が安全で安心に暮らせる家を広めていきたいです。大学生になり一人暮らしをしているのですが、家選びに失敗してしまいとても後悔しました。家というのは人が一番くつろげる場所です。私のような人が一人でも減っていけばと思っています。貴社は家に携わる人に喜びを感じてもらうという考え方に感銘を受けました。貴社であれば私の願いが叶えられると思い志望いたしました。 よろしくお願いしますm(_ _)m
ますが 現在警備会社で機械警備という仕事をしています 給料は多い時で手取り28万程なんですが残業に よって左右されることと昇給があまり見込めず、現在付き合っている彼女と真剣に交際していて安心できる定職に就きたいと思っています 今興味を持っている職がコインパーキングの運営や管理をしている会社か不動産仲介の会社(エイブルやアパマンショップのような仕事)です 今の会社で時間外労働や過酷な勤務には慣れているので多少きつい業界でもやっていると思います。 両業界で働かれている方に内情やお給料、高卒でも入社できるのかお話をお聞きしたいです。 宜しくお願いします。
25分。 浸水想定50cmとなり、イヤになりました…。 1、不動産会社は、同じ輸入住宅のグループ会社、大手 、持ち家町内の地元密着のところが考えられますが、どこの仲介がオススメでしょうか? 2、仲介業者は、「ネットワークで広く宣伝」と言いながら、実際は登録していないことがあるとネットで見たが、本当? 3、媒介専売契約?ですか、不動産会社一社にだけ依頼するメリットは大きいですか? ちなみに、売却後は住みたい地域の賃貸マンションに移ります。 どうかご教示下さいm(__)m
ない所があります。 (取引の定義) 自ら賃借以外は取引に当たると認識しています。 業とは不特定多数を相手に反復または継続して行うこですが、個人が不動産売買、交換を行う場合は(取引)には当たるが(業の定義)に当たらない場合は宅建業の免許はいらないと言う事でしょうか? (取引=重説と認識していましたが、どうも違うみたいなのでご質問しています。) ②また、個人が不動産などを不特定多数を相手に反復または継続しておこなうときは自身が宅建業の免許がなくとも不動産業者が仲介に入れば行って良いのでしょうか⁇ ③不動産業者以外の法人が不動産を持っていて、個人に賃貸売買する場合も業の定義に当たらない場合は重説はいらないでしょうか? 知識がまとまってない為、的外れな質問もあるかと思いますが、詳しい方わかる質問のみでも良いのでご回答お願いいたします。
い職種なのでしょうか? ちなみに、現在43歳で失業中の男性で、不動産業界は未経験です。
いのか会社が良くないのかどちらかアドバイスを 頂けたら助かります。 不動産会社に勤めて7年です。 今は、精神疾患になり6年間薬を飲みながら仕事をしています。 ◯不動産会社の規模 従業員300名、東京都下、一部上場会社の子会社 ◯待遇 年収324万円、月額固定で23万円 残業代無し、歩合なし、賞与無し。 給料改定で先の5年間は、昇給無し。 ノルマが達しない場合は、5万円を給料が下がります。 ◯年間ノルマ 年間2.500万円 利益にて出さないと行けません。 私の販管費は、年間で400万円ですので利益にて 2.900万円出さないと月給5万円下がります。 ◯業務 テナント仲介、売買専門 社長相手に仕事をしたり、一生の買物など一つが重く 嘘をつかれたり、訴えるなど人を疑うことだらけな業務。 ◯福利厚生など 基本休みは取れません。 有給は許可されません。 退職金は、ありません。 ◯日常 毎朝、金はいくら持ってこれると怒鳴り散らされ詰められます。 相手先が1日でも入金が遅れると詰められ、立替えます。 最悪は、1.000万円近く立替を行いました。 毎日、借金取りに追われるが如く詰められ蹴り飛ばされたり 顔面を殴られたりします。 私は退職届けを出しましたが部長から辞めたら知り合いに頼んで 私の家族兄弟ともに生きていけなくするから。と言われました。 従業員は、鬱になる人が月間20名出て従業員は、相談に各方面に 行きますが揉み消されている状況です。 私は、もう人を信じる事ができません。 毎年ノルマを越え会社では、年間三位以内につけてきましたが もう体も心もボロボロです。 給料が安いので毎日貧しいですし、結婚したいという彼女がいますが 彼女もその周りも敵に見えて私をはめているのではないかと震えてしまい 動けません。 最近は、手の震えが止まらない状態になりました。 人を恐く思わない知恵を教えてください。 よろしくお願いします。
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