「管理組合」を含む質問（18ページ目）

マンション管理業者は30組合に1人管理業務主任者必要とのことですが、1〜29組合の場合は0人でも問題ないという認識でよろしいでしょうか？、

の場合は0人でも問題ないという認識でよろしいでしょうか？、

管理職組合について 管理職組合の加入資格は人事権等を有しない部長、課長等と解釈してますが そうなると 役員、雇い入れや解雇に関して直接の権限を持つ監督的

てますが そうなると 役員、雇い入れや解雇に関して直接の権限を持つ監督的地位にある労働者、その他 使用者の利益を代表するものは管理職組合にも入れず、組合には入れないということでいいんですよね？

【管理業務主任者・マンション管理士】について教えて下さい。 過去問などに頻繁に出てくる『管理事務の委託を受けた管理組合に ”管理者等” が置かれている場合...

てくる『管理事務の委託を受けた管理組合に ”管理者等” が置かれている場合』という内容の ”管理者等” は通常マンションの管理室にいるオジサンなどを指すのでしょうか？？ どうぞ宜しくお願い致します<(_ _)>

管理業務主任者とマンション管理士の資格試験を受験予定です。 標準管理規約、管理組合について質問なのですが。 委任状を持った代理人自身が元々組合員だった場合、

合について質問なのですが。 委任状を持った代理人自身が元々組合員だった場合、 議決権は二人分持つ事が出来るのでしょうか。 又、同じように複数人からの委任を受けて、一人で複数人分の議決権を 持った代理人となる事は出来るのでしょうか。

管理業務主任者試験について 今年の試験まで２週間ちょっととなり、最後の確認で過去問題を解いていたのですが、ここにきて疑問が出てしまいましたので、どなたかご...

問題を解いていたのですが、ここにきて疑問が出てしまいましたので、どなたかご回答をお願い致します。 管理者の置かれていない管理組合に対し、管理業者が説明会を行う場合、説明会の開催日の１週間前までに説明会の日時、場所を当該マンションの区分所有者の見やすい場所に掲示しなければならない。 なんですが、 発送により開催通知を行う場合と混同しています。 違いの説明を申し訳ありませんが、お願い致します。

組合員と管理職のボーナス支給月数の違いについて 従業員全体で１００名程度、内、社員が７０名程度、その約半数が組合員、職種は製造業という会社へ勤めております。

員が７０名程度、その約半数が組合員、職種は製造業という会社へ勤めております。 【ボーナスの支給月数】についてご質問させて頂きたくご教授願えればと思います。 当社において、現在ボーナスの支給月数について交渉最中です。 交渉といっても、『業績連動テーブル表』なるものが組合と会社の協定で存在しており、決算期の数字を業績連動テーブルに照らし支給月数が確定する。という流れになります。 業績連動テーブルについての協定は当然労働組合ですが、管理職もそれと同月数にて支給、というのが過去より慣行としてあり、 組合員・管理職にて支給月数が違うということは過去にはありませんでした。 本題に入ります。 今回業績が思ってたより良かった為、会社が管理職に対し、組合員より多い月数にて支給をすると言い出しました。 会社の言い分については「組合は管理職へ行うことに対し口出しできない」・「今後は良い時は出す。悪い時は下げる運用にする。今回は良い時が先に来ただけ」・「組合については業績連動テーブル表があるので当然それを基に月数決定を行う」でした。 過去にそういったことはありませんでした。 過去に悪い時もはありましたが同月数にて支給になってました。 私は組合員ですが、組合執行部より上記説明をされ、どうにも納得がいきません。 このような問題は通常、どこの会社でも普通の事なのでしょうか。 私自身も他の会社というのを知らないだけに不公平感・モチベーションの低下という気持ちが頭から離れません。 かといって、労基法を少し調べてみましたが、やはり管理職に対し口出し出来る権限というのは労働組合にはないようです（すいません、完全に調べた訳ではないので抜けがあると思います） 書き忘れましたが、組合員・管理職については給与体系も当然違います。 組合員 １０万円 とした場合 管理職 ２５万円 程度の違いはあると思っていただければわかりやすいかと思います。 これに支給月数をかけていくわけですので相当変わってきます。 決して、管理職の支給月数を下げたいという気持ちではないです。 ただただ不公平で納得がいかない、というのが一番ひっかかっているところです。 上記について、「それは至って通常の話し」という事であれば私の世間知らずなところで今後の考え方を改めようと思いますので、もし何かしらのアドバイスを賜えれば助かります。 長々と申し訳ありません。

私はマンションの管理組合役員をしています。 来客の駐車場に止まっている車です。 うちのマンションの特定の住人が職場の車に乗って帰ってきているらしく、いつも...

うちのマンションの特定の住人が職場の車に乗って帰ってきているらしく、いつも来客用の駐車場に止まっています。入居者が職場の車に乗って帰ってきていることは私は前から知っていて、仕方ないかなと思って見てました。ですがよく考えると、他にも直行直帰したい人もいるだろうし、職場の車に乗って帰ってきたい人もいるだろうと思ってます。駐車場の数が限られているから我慢しているのに、来客用が空いているからと言って直行直帰してそこに止まるのは間違いな気がします。来客用のルールを守ってみんな使ってる訳ですし、夜だから、誰も使ってないから、週数回だから。という理由で止まるのは違う気がします。みなさんはどう思いますか？

名古屋港管理組合に合格するのと、東大に合格するの、どっちが難しいですか。

管理業務主任者の参考書の区分所有法のところで「理事は管理者となるので、管理者を別途置くことはできません。」と書かれていているのですが、理事は管理者ではない...

途置くことはできません。」と書かれていているのですが、理事は管理者ではないですよね。 理事を管理者としてしまうと区分所有者の代理(26条2項)ができてしまいますし、代理するのは管理組合法人(47条6項)で理事は代表(49条3項)にすぎません。 また、標準管理規約で「理事長」を定めたら、「理事長は、区分所有法に定める管理者とする。」となって、理事長は管理者になりますよね。区分所有法が基礎であり、この標準管理規約をそのまま定め、管理組合法人を設立すると理事長は管理者となる、ということですよね。この辺りの知識の縦断整理ができなくて困っています。知識の整理のお手伝いをしていただけないでしょうか。ご教授よろしくお願いします。

労働組合について 今勤務している会社の労働組合を辞めたいのですが、分会長から代表者に言ってもらったのですが、「労働組合はやめることはできません、辞められた...

者に言ってもらったのですが、「労働組合はやめることはできません、辞められたら困る」ということを代表者から分会長に言われたらしく、分会長はそこで諦めたようです。 今度、どのようにすれば組合をやめることができますか？ 自分の分会はその分会長は分かりませんが、多くの人が辞めたいと希望を言っています。 また、どのような証拠を出せばいいのでしょうか？