合法人が事務員採用に当たり、その（採用する、しない）の決定機関である理事会の承認なしに「はつらつワーク。。。」に求人募集をしました。理事長は、求人しただけであるし、いざ採用するには、その時点で理事会の承認を得るのであるから、問題はないとの考えらしいのです。 求人募集と採用とは別であるとの見解です。 この理屈では、応募者は求人側の条件を満たし、また求人側の採用条件を受け入れ、理事長との面接でも双方良しとなっても、理事会で「そもそも事務員の採用」（その応募者の適否の判断ではなく）が否決されることもあり得ます。 このように事務員の採用そのものの理事会承認なしに、求人募集することは、社会道徳に反することと思いますが、いかがでしょうか？ また、「はつらつワーク」にしても、このような不確実な求人を受けても問題ないのでしょうか？ どうかよろしくご教授願います。 なお、規約には「理事長は、理事会の承認を得て、職員を採用し、または解雇すること。」と規定しています。
解決済み
ンション住民、管理組合理事 ④マンション管理人 ⑤その他( )
、登録および主任者証の交付も受けたので、スキルアップのためにも、管理組合から直接雇用を受け、管理員業務の幅を広げたいと思 うのですが、方法なり情報がありましたらお願い致します。
をする という書き方は Aを代理してBが契約をしている（BはAの代理人である）とかんがえてよいのですか ？ よろしくお願いします
ることは恥ずかしいのですが… 区分所有法では、管理組合という言葉は出てきません。しかし、標準管理規約の6条では、明記されています。標準管理規約では、あくまでも管理組合としいるだけで、管理組合法人とはしていません。 この管理組合法人とはしていない、ということを、これまで気にせずに問題を解いていました。【管理組合法人とはしていない】という点は、非常に重要なとこなのでしょうか？自分としては、重要なのではないか？と思うのですが、どういった点で、重要なのかが出てきません…
験の勉強をしています。 ・マンション管理業者は、管理者等が置かれていない管理組合との管理受託契約を 締結したときは、当該管理組合を構成するマンションの区分所有者に対し、遅滞なく、契約の成立時の書面を交付しなければならない。 とあるのですが、管理者、理事がいる場合は管理者、理事にだけ交付して、区分所有者には交付しないのでしょうか？ 契約更新の場合は、管理者がいる場合でも管理者と区分所有者全員にも交付しますよね… わかる方教えてください(TT)
も適切なものはどれか。 という問題の選択肢に、 ◻︎マンション管理業者は、解約等により管理委託契約が終了した場合には、マンショ ン管理業者が保管する設計図書、管理規約原本、総会議事録、総会議案書等の図書等に加え、組合員等の名簿および出納事務のためのマンション管理業者が預かっている管理組合の口座の通帳、印鑑等を遅滞なく管理組合に引き渡さなければならない。 とあり、この選択肢が適切とされているのですが、設計図書や規約原本等の保管は管理業者ではなく、管理組合が保管しておくものではないのでしょうか。 ◻︎マンション管理業者が保管する設計図書〜… という部分が違うのでは？と思ったのですがどうしてこれが適切となるのでしょうか。 どなたかお分かりになる方、ご回答をよろしくお願いいたします。
8をやっていたら、『組合員が代理人により議決権を行使しようとする場合において、その代理人は、その組合員と同居する者もしくはその組合員の住戸を借り受けた者、または他の組合員もしくはその組合員と同居する者でなければならない。』と書いてありました。 だけど、テキストを探してもどこにも見当たりませんでした。調べたところ、この問題は法改正により変わったようです。正解はどうなるのでしょうか？また、何年に改正されたのでしょうか？よろしくお願いします！
の敷地に不法駐車をしているときは、理事長は、理事会の決議を経て、その自動車の撤去及び損害賠償を請求する訴訟を提起することができる。 とありますが、 共同利益違反の訴えは総会決議ではないですか？
養の深い方からの噛み砕いたご指導をお願い致します。 （問題） 定額委託業務費以外の業務費について は、管理組合は、各業務終了後に、管理組合及びマンション管理業者が別に定める方法によりより清算の上、マンション管理業者が指定する口座に振り込む方法に従う。 （回答） 委託業務費のうち、定額委託業務費以外の費用の額（消費税含む）、について、管理組合は、各業務終了後に、管理組合及び管理業者が別に定める方法により清算の上、マンション管理指定業者が指定する口座に振り込む方法により支払うものとされています。 長文で恐縮です。 そうＯ宜しくお願い致します。
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