おうかとその場でネットで探したところサイトが出てきまして求人サイトだったので名前と携帯番号とメールアドレスを書いて登録したのですが5分後に電話がかかってきまして、求人予定でしょうか?、履歴書はお持ちでしょうかなどを聞いてきたので個人情報を渡してしまったのではないかと思い後悔しております、、個人情報が漏れる恐れがあると思うと怖いですどうすればいいでしょうか、、？
回答終了
』といっています。 もう独立してお店をする物件もおさえているとの事なのですが、 社長にはまだ退職の意 思は言ってないし、物件の 具体的な場所もおしえてくれません。 成功者の集まりに行って来たとか 自分の考えが採用されたとか 成功者になる為の本をわざわざAmazonで買い会社に届くようにし、 私にこれを読むのだと宣言したりと よくわからない事を自慢してます。 友達などに言わせると、その人の言う事は信用できなと言います。 その上司のFacebookでは友達だとゆうチンピラ風の人が高級車の前で写っている写真や高級時計を見せびらかすような写真をみせられて、 ドヤって感じで俺の友達は皆成功者だ‼︎と私にゆってきます。 なんのつもりなのでしょうか❓ 正直しんどいです。 これはちょっとした虚言癖ですか❓ それとも私達みたいな安月給をバカにしてますか❓
解決済み
散髪屋や美容院は月曜日が休み、不動産屋や自動車屋は水曜日が休みのイメージがあるように何かありますか？
て半年です。あらかたのことはできるようになったのですが、まだ数点わからないことがあります。 ◎契約書類に書き込む日付について 【前提：昔ながらの不動産屋のため、アパートの大家からあらかじめ判子を預かっており、新規契約や更新のときに大家さんの代わりに書類に押印、大家名義での領収証の発行などをしています】 1.新規契約の際の契約書に書き込む、原日付はいつの日付を書き込むか？（契約金の入金があった日付、契約金を確認して契約書に日付を書き込む実際の日付など） 2.新規契約の際に発行する、大家名義発行の領収証の日付はいつの日付を書き込むか？（契約金の入金があった日付、大家に精算した日など） 3.更新契約の際に契約書に書き込む、原日付はいつの日付を書き込むか？（更新料の入金があった日付、更新書類と更新料が揃った日付など） 4.更新契約の際に発行する、大家名義発行の領収証の日付はいつの日付を書き込むか？（更新料の入金があった日付、大家に精算した日付など） これまでは前任者に習った通り、（特殊なケースを除き）全て入金のあった日付を記入してきたのですが、いきなり奥様が「不動産事務は奥が深い、単純に入金のあった日付ではダメ」と言い出しました。 では何を基準にして日付を入れるのかと尋ねると「ケースバイケースなので、これといったものはない」とのことです。 なので、新規や更新で書類に日付を書き入れるときは奥様に書類を渡して、日付をいつにするか決めてもらってから私が記入といった感じです。 指示される日付は入金のあった日付だったり、大家に精算した日付だったり、どこから出てきたのかよくわからない日付だったりします。 私は特に領収証なんかは入金のあった日付でいいと思うのですが…。でも社長や奥様は（新規や更新）書類に対する領収だから入金があっても書類が揃ってからでないとダメだなどと訳の分からないことを言っています。 書類に対する領収ってなんだろう？私には理解できません。 ちなみに家族経営の小さな不動産屋で旦那様が社長、奥様が専務、息子さんが営業、娘さんがお手伝い？で、そこに事務パートで私一人がいるような会社です。 奥が深いのではなく、ただのワンマンでしょうか？ みなさんの会社では日付どうしていますか？ ◎もう一点。ADに関してです。 他社さんに客付けしていただいたときは仲介料として「賃料＋消費税」をお支払いしますよね？これってAD100％って意味とは違うのですか？ 奥様から他業者からのADに関する問い合わせには「“ADはゼロ”と答えるように」と指導されています。 ADが未だにわかりません。奥様に聞いてもよくわかりません。 ちなみに客付け業者に支払う仲介料も奥様の判断で「賃料＋消費税」だったり「消費税分なしで賃料のみ」だったりします。こちらも奥が深いからケースバイケースなのだそうです。 客付け業者に支払う仲介料が「賃料＋消費税」だったり「消費税分なしで賃料のみ」することってあるんですか？ 長くなってしまいましたが、回答をお願い致します。
営業のイメージが主なので宅建士になっても営業するのか気になります
できますかね？( ˙-˙ ) また、よろしかったら不動産屋になるのに必要な資格などあったら教えていただきたいですm(_ _)m
気になりました。 私はその新人に直接厳しく指導したりは全くせず 逆にしっかりした人で、気も使えるし 褒めることの方が多かったです。 経営者が、その新人に適応障害になってしまった要因をヒアリングすると以下様な感じでした。 ①私がミスを多発する他のスタッフに強く言っているところを見て怖かった。 ②①のスタッフに強く言ったあと私の機嫌が悪いので 業務相談したくても顔色を伺うのが疲れてしまった。 ③車の運転が苦手でお客さんを乗せて運転するのが怖い。 でした。 新人は2週間くらい休職して最近復帰しました。 私は、先ず相談して辛い環境を作ってしまったこと を謝罪し、すぐに結果なんて求めて無いし ゆっくりやっていこうと声をかけてあげて 接客も車での案内も慣れるまではと思い 自分の営業を捨て新人の同席、指導に専念し 順調に進んでいました。 すると先週の土曜日の出社前に新人から泣きながら 電話が入り、体調が優れないから休みたいとのこと でした。 その次の日、新人は、11:00からお客さんの案内が入っていて元々土曜日に一緒に案内の準備をしようと 思っていたのですが、休んでしまったので 私が代わりに全てやろうと準備に入ろうとすると 前回案内した資料や案内を約束した物件の資料が 入っているファイルが無く、やむを得ず新人に LINEで聞くとデスクにあるはずと返信がありました。 しかし、2時間近く新人のデスクの他に色々と探しましたが資料が出てこず、新人にあまり連絡し過ぎても 精神的に負担が掛かると思い連絡が出来なかったことと他にも業務があったので 諦めざるを得ず、お客さんに新人が体調崩してしまったという理由で案内のキャンセル連絡をしました。 そのことを経営者に報告すると、また具合悪くなったのはフォローが足らなかったんじゃないの？とか 資料を共有していないのが悪いとか 私を責めて来ました。 私は、これ以上フォローしろと言われて過保護な位しているのに無理だ！といいました。 すると経営者は、フォローされているかどうか 本人が感じなければあなたがどんなにフォローしていると言っても意味がないと言って来ました。 今後、新人に一人で接客させるなと言って来たので 私は一人で接客なんかさせてない！というか状況によっては一人なる場合だってある。それはしょうがないでしょ！とブチギレました。 質問ですが適応障害の病気は大変なのは分かりますがここまで自分の業務を捨て過保護に見てあげないと いけないのでしょうか？ いくら適応障害だからと言って書類の保管などの 責任も全て上司が負わないといけないのでしょうか？ 考えれば考える程嫌になって来ました。
喜んでおりましたが、昔のテレビのネタとかギャグなのでしょうか？ 他部署の人が「アットホームじゃないか」と言っておりましたが前世紀の不動産屋のCMとかでしょうか？
ために、この6ヶ月間、自分の将来と本心に向き合ってしんどい思いしたのか。 もう助けてください。何度もしニたいと思いました。毎日泣いてました。結果待ちの時は、生きた心地がしませんでした。最終面接から6日後に大企業から心苦しい結果通知、諦めきれないので、内定辞退者が出た場合はお声掛けを..と催促しようと思います...。（やらないよりやる後悔） 今後のプランがぜんぶ死亡です。周りから応援され、やっと最終面接行けるでしょ！と多くの人に励ましと企業名までぶち撒けてしまいました。本当にしニたいです。 もう大手はエントリー出来ないですよね。 はぁ、終わった。どうしよう。 成長中ベンチャーとか言われるブラック企業不動産屋さんに内定もらってるので、もうそこしか無いと思うと自分が惨めで馬鹿馬鹿しくて最悪です。 女の子友達からは絶対不動産なんてダメ!行っちゃダメだよ!ありえない...と10/10人が言います...。 宅建士すら持ってないですし、、、これから海外に半年行ってしまうので、まっさら取るつもりありませんでした。。 もうどうしたらいいのか分かりません。いっそのこと、日本より外国で住むことが好きなので海外就職しちゃいたいです。日本人は、日本で就業経験積むべきやの、大手行くべきやの、福利厚生やの、行ってきてOMG confusedです。 今後の私の就職活動は、どのように進行すべきかどなたかkindな方、申し訳ないんですが優しく...アドバイスして欲しいです。もう心がズッタズタの散乱してる状態です。
た。 先月から2つめの仕事として 個人でエステを開業されているオーナーの元で 業務委託として働く事になりました！ 不動産の方は年間103万以内（月4万くらい）で働いていたので主人の扶養に入ってました！ ただエステを始めた事により103万を超えそうです。 ●自分が開業したわけではないが、色々（実際に使った交通費、消耗品、交際費）を 経費として落とせるのか？ ●経費でおとした金額と不動産の収入を 合わせて103万以内なら扶養のままでいられるのか？ 確定申告が初めての為の右も左もわからず困っています。 ネットで調べたりはしてますが自分の場合はどうなのか教えていただけたら嬉しいです(^^)
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