「管理組合」を含む質問（13ページ目）

マンション管理組合の事務内容は？（一般事務） 実際の仕事内容を教えて下さい。

マンション管理会社が、本人に同意を得ずに管理人の労働時間削減の提案を理事会で管理組合に提案するのは、普通の事ですか？

組合に提案するのは、普通の事ですか？

マンション管理士（資格）の独占業務について。ネットで、『マンション管理士は、昨年度から超強力な独占業務ができたよ、管理計画認定制度の審査人になることができる

度から超強力な独占業務ができたよ、管理計画認定制度の審査人になることができる これは役所に代わり、マンション管理士が事前審査を行う公的システム』というコメントを見たのですが本当ですか？上記はマン管の業務独占行為なのでしょうか？

管理業務主任者 過去問解説 平成24年 問3 マンションの管理費の支払債務と時効に関する次の記述のうち、民法の規定によれば、誤っているものはどれか。 肢...

に関する次の記述のうち、民法の規定によれば、誤っているものはどれか。 肢１ 区分所有者が、管理組合に対して負う管理費の支払債務について、管理組合が区分所有者に対しその遅滞につき支払いの催告を行っても、催告後、６箇月以内に裁判上の請求など一定の行為をしなければ、時効の完成猶予の効力が生じない。 →正しい。催告があったときは、その時から６ヶ月を経過するまでの間は、時効は、完成しない。そして、この６ヶ月の間に裁判上の請求など一定の行為をしなければ時効の完成猶予の効力は生じない。 ＊民法150条１項 と、ありますが、6ヶ月経過するまで時効が完成しないなら、十分に完成猶予の効力が生じてるような気がするのですが、どうなんでしょう？

マンションの管理会社の仕事って大変ではないですか？ 管理組合でマンション住民に何か頼まれるたびに 「わかりました。やっておきます」と言っておいて、 まった...

か頼まれるたびに 「わかりました。やっておきます」と言っておいて、 まったくやらず、次の会合で責められる、 という場面を何度も見ています。 できません、と言って、やらないのではなく、 やっておきます、と言って、やらないところが、怒りに火をつけるのです。 思うに、できるだけ、やると言ってやらずに煙に巻く、 というのが、多くのマンションを担当する会社の儲けのコツではないかと、推測します。 しかし、働いている方は、こんなモラルのない仕事をしていて辛くないのでしょうか? コロナが始まってからは、楽になりましたか？

管理業務主任者の過去問について質問です。 問題 マンションの管理組合A（以下、本問において「 A 」という。）の管理者B（以下、本問において「 B 」と...

問において「 A 」という。）の管理者B（以下、本問において「 B 」という。）が、その職務に関し、C会社（以下、本問において「 C 」という。）との間で取引行為（以下、本問において「本件取引行為」という。）をする場合に関する次の記述のうち、民法の規定によれば、正しいものはどれか。 ２ 第三者ＤがＢに詐欺を行い、これによりＢが本件取引行為に係る意思表示をした場合、Ｃがその事実を知っていたときに限り、Ａはその意思表示を取り消すことができる。 解答〇 正しい。 第三者による詐欺は、相手方が知っていれば、取り消せる。 とありますが、Ｃがその事実を知っていたときに限り～であれば悪意の時に限り意思表示を取り消せるということになるかと思います。 また、民法の条文で 詐欺による取消しは、善意・無過失の第三者に対抗することができない（96条３項） とあることから、善意・無過失の第三者に対抗することができない、すなわち取り消すことができないということですよね？ では善意・有過失の場合はどうなるのでしょうか？ 有識者のかたご教授を宜しくお願い致します

港管理組合の仕事内容は具体的にどのようなことをしているのでしょうか？

墓地管理に詳しい方にお願いします。開拓農業組合で所有している共同墓地があります。 （30区画）この度、組合が解散することになりましたので、組合名義で登記し...

（30区画）この度、組合が解散することになりましたので、組合名義で登記してある墓地（５３２㎡）の所有者の移転登記をしなくてはなりません。今後、任意の墓地管理組合を設立して管理してゆくつもりでしたが、任意団体では土地の登記が出来ないことがわかりました。 墓地管理組合を法人として設立するのには、どうすればよいのですか？一般の司法書士に依頼すればできるでしょうか？また法の適用はどんなものがありますか？よろしくお願いいたします。

管理業務主任者試験の過去問を解いています。 2020年度問5 Aがマンション管理業者Bの代理人と称して、マンション甲の管理組合Cとの間で管理委託契約を締結...

業者Bの代理人と称して、マンション甲の管理組合Cとの間で管理委託契約を締結したが、Aは代理権を有していなかった場合に民放の規定によれば誤っているものはどれか？とあり、設問4で『Aが本件契約の締結時に制限行為能力者であった場合に、Aの代理行為が制限行為能力を理由に取り消された時はCはAに対し、無権代理人の責任を追求することができない』とあり、正解となっています。 制限行為能力書でも代理人になることは出来ると思いますが、代理権を有していなく無権代理行為なのに、制限行為能力を理由にその無権代理行為を取り消すことができたので責任がないってこと？ 過去問の解説に『〜相手側の選択に従い履行または損害賠償請求負うが、他人の代理人として契約をしたものが行為能力の制限を受けていた時は、上記責任を負わない』とあり、 何かモヤモヤしてます。 難易度は易しいの問題でこの問題自体は正解の設問を選んでるんですが、この設問4だけイマイチ納得できず。 分かりやすく教えてください。

マンション管理士のテキストの解答について。 なぜ、以下の問題がバツなのかわかりません。教えてください。管理組合に管理者がいたら、管理者に説明して交付すれば...

せん。教えてください。管理組合に管理者がいたら、管理者に説明して交付すれば足りるのではないのですか？