ションのエレベターの大掛かりな工事を行うようです。約５日間程エレベターが使えませんと管理会社を通じて連絡がありました。 家族に車いす利用者（自力階段昇降不可）がいるので困った私は管理会社に良い方法がないか相談したところ「その間ホテル等で宿泊されては」という回答をいただきました。費用は掛かりますが致し方ないと諦めていますが、もし他に名案や過去に経験のある方がいましたらアドバイスいただけたら幸いです。
解決済み
トインさせようと考えてます。1枚当たりいくらで計算してお金を支払ったらいいでしょうか？妥当だと思う金額を教えていただけると助か ります。宜しくお願いします。
回ってきます。 部屋番号順に何年かに1度で回ってきます。 毎月の理事会と3か月に1度の総会は これまで土曜か日曜に開催されており、 次年度のメンバー顔合せも今月の土曜にありました。 私は土・日曜がメインの仕事をしており 休めないので、 同居の母に出席してもらいました。 当日は 理事長は皆やりたがらず、話し合いで決まらないので 結局、理事長もその他の係りも くじ引きで決める事になったそうです。 そこで母が 「娘（私）は土・日曜は休めないので理事長になってしまうと難しい」と その場で伝えたそうですが、 理事長を引き受けたくない為の口実と取られてしまったのか、 参加しているある男性から「娘さん（私）の休みはいつ？」と聞かれ、 母が「水曜」と答えると、 「もし娘さん（私）が理事長になったら水曜の夜に開催すれば良い」 と言われたそうです。 そして・・・ くじ引きの結果、見事に母が理事長を引いて帰ってきてしまい、 とても困っています。 もちろん、土・日曜の参加が難しいから何の係りもやりたくない、と考えていた訳ではありません。 母と同年代（80歳）の隣戸の女性が昨年「防災係」を担当していた事を 母も知っていて 「私（母）もその位は出来るから大丈夫！あなた（私）は仕事に行って！」と言っていましたし、 管理会社の担当者が教えてくれたり手伝ったりもしてくれるし、 平日がメインの役務ならば、平日が忙しい人より むしろ 私自身が出来るだろうと考えていました。 しかし、理事長となると母もビビッてしまっており、 私も母に頼むのは酷だろうと思っています。 管理会社の担当の方に相談した所・・・ 1.当マンションも昔と違い、現在の理事長役は 理事会・総会（これまでは土・日曜に開催）の他に 自治会や保全・治安の関係など他にも何かと集まりに参加する必要があり、 理事長が欠席しがちなのは、やはり困るとの事でした。 （例えば 防災係などでしたら、必ずしも毎回出席しなくても大丈夫らしいのですが・・・） また、それらを踏まえると、母に理事長を頼むのは 管理会社の担当の方も不安がある様です。 2.顔合わせの時に、あの男性が言ったような「水曜に開催」というのは 参加できる世帯が少なくて、現実的には難しいだろうとの事。 （やはり週末休みの人の方が多いし、 土・日曜に開催の方が一般的にも多くの人から理解（同意？）を得やすいそうです） 理事長決めについては、これまでも 話し合いで最終的には、時間が有る方が引き受けて下さったり、 仕事柄、週末休みでない人には別の係りをやってもらったり、 高齢世帯には簡単な係りをやってもらったり、 過去には今回の様に くじ引きになった事もあったけど、 何らかの事情で無理な場合には、他の方が引き受けて下さっていたそうですが、 今回は、何となく 「くじ引きなんだから公平」という雰囲気が強くなってしまったそうです。 担当の方からは、「しっかりお手伝いはするので、土・日曜の仕事の都合を何とか出来ませんか？」との事。（週末夜の開催も考えましたが、私は週末の22時以前の帰宅は難しいです） どんな仕事もそれぞれの忙しさや事情が有るはずですし、 単身世帯、共働き世帯もあるし、 お子さんがいて学校関係等も含め忙しい世帯もあるし、 自分の家だけが無理・大変なのでは無い事は理解しているつもりですが、困りました。 同じ様な状況で困った方もいらっしゃると思います。 マンション側（理事会メンバー・管理会社担当・他の住人の方々）に対して、 又は、私の職場に対して、私が今後どの様に対応したら良いか教えて下さい。 特に週末勤務や週末に休みを取る事が困難で 同じ様な経験された方は、ご経験から 良い方法やご意見を頂けないでしょうか？ よろしくお願い致します。 ～～～私の職場は（その時の上司にもよりますが） 週末の休みを取得する事は難しく、証拠が必要です。 慶弔休暇も定められていますが、それを「週末に取得」するのは、かなり困難です。 今の上司は「休み」に厳しく、 昨年は先輩女性の娘さんが結婚したのですが、 結納と結婚式の休みを取るのに苦労しており、 結婚式については案内状を証拠として提出したらしいですが、 結納は食事のみという形だったので 食事をするホテルに結納らしい準備を頼んでおらず、 休みを取る為の証拠をどうしたら良いかと悩んでいました。 結局、ホテルでの食事のレシートに参加人数の記載の有る物を 事後に提出という事で 上司に了解をもらったそうですが、 かなり文句を言われていました。 そんなの当り前という方もいらっしゃるかも知れませんし、 慶弔事の休みも言い出せない会社なんて・・、という方もいらっしゃるかも知れませんが、 今回の件で、理事会等の日程表を証拠として提出するとしても、 「毎月1回 週末に休みを下さい」など、私自身は恐ろしくて言い出せない心境です。
？ めったにないですか？
１００００円で書類１件分作成で２０００円支給してくれる会社があると聞いて応募したいのですが、どこの会社なのか分からなくいろんな求人を見て探している状況です。 その会社は自社でマンション管理しているらしく魅力的だと思ったのですが、どこの会社なのか？忘れてしまい困ってます。ビルメンにも入っていると聞いてたのですが、途方にくれてます。どなたか知っている方おられませんか？
回答終了
おり、賃貸管理経営士の試験を今年受験し、おそらく合格できるかと思います。 来年は管業とマン管を取得し、四冠を目指しているのですが四冠取得していると ①今の会社から別の不動産会社に転職する際も有利になりますか？もちろん、転職する気はありませんし、今後就職する会社で修行するつもりです。が、万が一の転職するシーンでの話です。 ②私は売買、賃貸仲介の営業活動に加え不動産の管理業務でも売上を立てていきたいと考えております。 今後就職する会社は 管理している戸数が約40個程度とそれほど多くないので 賃管士の登録を受けて管理戸数を増やす活動を行い、その際に上記二つの資格が加われば、分譲であれば管理組合に対してもアプローチできるようになったりと、幅広く売上を上げていく活動をしていきたいと考えているのですが、管理をする上で上記の資格は優位に立ちますか？ 稚拙な文章で申し訳ございませんが、是非ご回答お願い致します。
ため、障害年金をもらいながら、のんびりと生活しています。 ただし、最低限の生活サイクルを維持したいので、午前中は清掃のパートなどをしていましたが、入札の関係で前の職場は契約終了となりました。 そこで先日、ある分譲マンションの清掃を請け負う会社の面接に伺いました。 そこで、内定を頂いたのですが、少し気になることがあります。 面接時の社長さん曰くなのですが ①『入居者さんたちがお金を出し合って私たちに仕事を回してくれている。つまり入居者さん一人一人が私たちの雇用主のようなものだから、挨拶だけはしっかりと行うように』 ②『今の管理人や清掃スタッフみな、入居者さんと仲が良く、古い付き合い。みな良い人たちだ』 との言葉でした。 社長の言葉から、分譲マンションの清掃が、どこか堅苦しく顧客である入居者さんの目が厳しいのかなと感じたこと。そして、入居者さんと現スタッフたちの仲が良いということはアットホームで良いことなのでしょうが、どこか、仲良くなるように強制されているような気がしたのです。 私としては、清掃業もサービス業ですし、最低限の挨拶は当然のことだと思っているのですが、どちらかといえば淡々と黙々と仕事をしたい、入居者の人たちと必要以上に仲良くはなりたくないという気持ちがあります。 私のような考えの場合、分譲マンションのような場所の清掃は向いていない感じでしょうか? 分譲マンションでの清掃経験のある方、分譲マンションと他の清掃現場(賃貸マンション、公共施設等)などの違いなども含めて、教えて頂けら幸いです。 よろしくお願いいたします。 ちなみに現場のマンションは古くからある落ち着いた感じの高級マンションで、入居者の年齢層は高めかなという感じがいたします。
を扱う会社などがそういうの多くないですか？ 土地を仕入れてマンションやビルを建設分譲管理運用をしている会社はその様な電話営業はほとんどない上、職場環境もこちらの方が優良ですか？逆にインセンティブなどはない様に思えます。 逆に、賃貸系の不動産会社は、電話営業などもなく他人の不動産を出来る限り多く取り揃えて入居者を斡旋する構図だと思いますが、比較的楽な業務ですが会社の売り上げや給与も上２つとは全然違いますか？ 基本的に、賃貸系は都心なども含めて、入居者を店で待ち構えて案内して契約と物件管理までする業務が主だと思いますが、比較的楽な業務ですか？ 他人の不動産を扱って家賃や管理費からマージンを得る構図は、不動産経営者としては初期資金も要求されず良い業務になっているのではないですか？ 最後に、独立展開していくならば、賃貸系よりも建設分譲管理系の方が儲かりますか？
っております。２、３棟現場の小規模な分譲もやりますが、開発許可を要する１，０００㎡以上の分譲も多くやっております。 私の会社では、開発許可を要する案件の場合、設計事務所または土地家屋調査士に許可申請手続きを外注します。 行政書士に発注したことは、ありませんが、実際、行政書士で開発業務をされている人もいるようです。開発の許可申請は、大規模な造成になればなる程、土木の高度な知識が必要になり、図面の作成量も膨大になりますが、行政書士で、開発業務をされている方は、元々、土木会社や設計事務所、出身の方が多いのでしょうか？開発業務は、つけやきばな研修で、できる程、簡単な仕事でないのは、重々承知しています。ただ、一回あたりの報酬も通常、１５０万円以上と大きく、私自身、宅建の他に行政書士の資格をもっているため、数年後にそのような仕事もやれたらという思いはあります。 施工管理技師や、建築士といった技術系の資格は持っておりませんが・・・。
寝れず吐き気が止まらない状況になり会社を辞める事を伝えました。 在職しながらの転職がいいのはわかっていたのですが、精神的な限界と週一休みしかなく、平日も夜遅くまで働いていたため無理だと思いました。 転職エージェントに登録をし、転職活動をしようと思っています。 会社を辞めてフリーターになって転職をされた方のお話しを聞きたいです。 因みに地方国立大卒です。資格は免許と秘書検くらいしかないです。
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