とダメでしょうか? 勉強しても、難しくて全く理解できません。会社には、事務として働いていますが全然できません。こんなにバカだったんだなあって改めて思います。 職場は個人経営の不動産屋ですが、上司(宅建士)も高齢になり、宅建勉強して宅建士の資格を取って欲しいなあ・・と言います。 皆さんはどうやって取得されたのですか? (大学や専門学校除く)
回答終了
分割とは、相続財産の現物を取得した相続人が、他の相続人に対して自己の固有財産を交付する分割方法である。 2. 代償財産として不動産を取得した者については、その交付を受けた時の時価により、その資産を取得したことになる。 3. 代償財産を交付した者の相税税の課税価格は、相続または遺贈により取得した現物の財産の価額から交付した代償財産の価額を控除した金額である。 4. 代價財産として交付を受けた財産が現金など不動産以外の場合は、その財産は相続税の課税対象となるが、不動産の交付を受けた場合は相続税ではなく所得税の課税対象となる。
事務所や市役所税務課に配属されたら地方税法を知らなければ仕事になりません。 もちろん、配属後に研修で教えられると思いますが、税目によっては内容が多岐にわたります。法人事業税、不動産取得税、固定資産税等の条文は大変長く覚えるのも大変です。税理士や納税者の問い合わせに対応するためには少なくとも、担当する税目に精通しておく必要があります。そのために担当者を簡単に他部局に異動させられず、スペシャリスト化するのでしょうか。それとも、事務が電算化されているので、課税の基になるデータを入力すれば自動的に納税額が算出されるので、地方税法に精通していなくても対応可能でしょうか。また、採用後の希望調査で税務部局を希望する合格者は多くはないのでしょうか。
等も勘案して探しておりますが、もう限界のようです。 現実は厳しい。 もうなにもしたくなくなってし まった。 なんでしょう。 とても悲しく苦しい。
解決済み
で教えていただければうれしいです。 譲渡所得、一時所得の費用について教えてください。 土地の拡張工事に伴い立ち退きになりました。 「譲渡所得」の計算で譲渡費用として、司法書士の方へ支払ったお金、不動産取得税、地鎮祭の費用、建物の取り壊し費用を入れた場合は「一時所得」の経費としてこれらを計上することはできませんよね? 移転雑費補償金が700万くらいありますが、これは一時所得なんですよね? 50万の控除があり、その半分の金額が課税対象のようですが 経費を差し引いてもかなり課税されそうです。 こちらの経費として上記の費用を入れても大丈夫ですか? 両方に計上できないでしょうから、それなら「一時所得」の費用としたいのですが・・・
0分で終わるように。合計勉強時間は約600時間位かな。 宅建業法と法令上の制限、土地評価についてはほぼ完璧に暗 記終了。税は微妙。不動産取得税は当てられそう。免除科目は建築と住宅金融支援機構は当たるか微妙。それ以外は当たると思う。 権利関係はTAC LEC 成美堂レベルでは10点以上は取れる。本試験ではおそらく7~10点かなぁ。 もはや毎日テキスト流し読み程度。過去問も各5問ずつしかやらないようになってる。 宅建受けられる方、勉強捗ってますか? 私は感覚的には9割方合格できる自信はあります。
貸か自己所有) 今は親の会社所有のマンションを無料で借りて住んでおります。 出来たら、給料が安いので福利厚生として住宅手当はいただきたいです。 この場合は 1 賃貸契約を作成して提出する。 2 事情を説明して対処する。 のどちらがオススメでしょうか? また、自己所有の場合 登記簿謄本、登記済証、家屋課税台帳証明書、固定資産税納税通知書、不動産取得税納税通知書 のどれかの写しが必要です。 この場合、どこで再発行すればよいのか? 会社所有がわからないように可能なのか? を教えていただけますか? それではよろしくお願い致します。
のはどのような場合でしょうか? 利害関係人がいる場合の付記登記のときだけでしょうか?
を取得し、実務講習も修了しました。 せっかく取得した資格を活かしたいと考え、本業の傍ら不動産業(不動産売買、仲介)を始めたいと思っています。 とはいえ、本業の会社では副業が解禁されていますが、不動産業を始めて良いかと言われるとグレー。 まずは始めてみて、軌道に乗ってくれば独立も検討しています。週末宅建士という言葉もあるぐらいですから。 そこで会社にバレないようにするために何かいいアイディアはございませんでしょうか? 住民税を源泉徴収にしても社会保険料で足がつくのは明白。 妻名義で法人を設立し、無報酬の従業員もしくは取締役として勤務する案も考えましたが、専任の宅建士という条項があったようなはずで無報酬では専任と認められないかも?と思いました。 同じような経験をされた方でいいアイディアをお持ちの方はぜひ教えてください。
か? 住宅を取得する時に資金贈与があったり、親が亡くなって相続が発生した時の相続税であったり、夫又は妻が亡くなった時の不動産や口座にかかる相続税など、生活してく上で発生するお金や税金について知識をつけたいです。 仕事としてではなく、生活をしてく上で話を理解しやすくするための知識が欲しいです。 何かおすすめの資格はありますか? 日商簿記2級は取得済みです。 よろしくお願いします。
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