代男性歓迎が多いので、やはりシニア男性が歓迎されますか? 近隣マンションに60代くらいの女性が午前中のみ仕事をしており、清掃パート経験ある為、いいかなと思ったのですが。
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がり、それぞれの上に、構造上、利用上も区分され、独立して住居の用途に供することができる建物の部分を有する1棟の建物(いわゆるタウンハウス)を建築し、甲地上の建物の部分( ① )をA自身の居住用として使用し、乙地上の建物の部分( ② )をBに、丙地上の建物の部分( ③ )をCにそれぞれ分譲した。ただし、Aは、乙地をBに、丙地をCにそれぞれ賃貸しているものとする。 この場合に関する次の記述のうち、区分所有法及び民法(明治29年法律第89号)の規定によれば、正しいものはいくつあるか。 ア この1棟の建物について、A、B、Cの全員によって区分所有法第3条に規定する区分所有者の団体が組織される。 ア 正 区分所有法3条によると、「区分所有者は、全員で、建物並びにその敷地及び附属施設の管理を行うための団体を構成し、区分所有法の定めるところにより、集会を開き、規約を定め、及び管理者を置くことができる。」とされます。 解説文冒頭のとおり、タウンハウスは区分所有法が適用されますので正しいです。 とあるのですが、よくわかりません。 区分所有法第3条に規定する区分所有者の団体が組織される、というのは管理組合のことだと解釈しています。管理組合の組合員というのは区分所有者のことかと思うのですが、賃借人のb,cは区分所有者ではないからaだけで管理組合になるというでしょうか? それとも賃借人も区分所有者に含まれるということでしょうか。 マンションの一室を購入した者が区分所有者で、賃借人は区分所有者ではなく賃貸人が区分所有者と思っています。 どこをどう勘違いしているか自分で分かりません。 どなたかご教授を宜しくお願いします。
①「建物の建替え及びマンション敷地売却に係る合意形成に必要となる事項の調査費用」→修繕積立金から取り崩せる ②「建替え等に係る調査に必要な経費の支出」→管理費から支出する旨を定めることも可能 この①、②の違いがイマイチ腑に落ちません。 どちらも建替えに係る調査なのに、一方は修繕積立金から、また一方は管理費からも支出できる…… 一体何の違いがあってそうなっているのでしょうか?
は標準管理規約の略称語ということでしょうか? 詳しい方ご教授を願います。
管理士は過去問のみでの合格は厳しいでしょうか?(予想模試は解きます) 行政書士試験も過去問のみでは合格は難しいでしょうか?
に誘われて考えております。 現在は市の雇用促進により財団法人いわゆる天下り財団法人にて簡単な仕事をしております。 マンション管理人は対面の仕事になるので仕事上何か難しい事が有るのか教えて頂ければ幸いです。宜しくお願いします。
ついての質問です。YouTubeで勉強中に彼女に質問されたのですが、正確に答えることができませんでした。 区分所有法第14条2項のところです。 一部共用部分(附属の建物であるものを除く)で床面積を有するものがある時は、その一部共用部分の床面積は、これを共用すべき各区分所有者の専有部分の床面積の割合により配分して、それぞれの区分所有者の床面積に算入するものとする。 なぜ一部共用部分は専有部分の床面積に配分するのでしょうか? 例えばAさんが101号室、Bさんが201号室、Cさんが301号室に住んでいます。 401号室がAさんとBさんの2人の一部共用部分であった場合、それは「一部共用部分」じゃなくてAさんBさん2人で所有する「専有部分」であり、持分は半分じゃないのか?と聞かれ答えることができませんでした。 ご教授願います。
人でも宅建を先に勉強した方がいいと思いますか?管理業務主任者は、マンション管理会社から好まれるみたいです。
されてるのでしょうか? 基本マンション掃除や受付応対などですか? 年齢はご年配の方が多いのですか? 一日どれくらい稼いでおりますか?
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