最近はめっきり箱モノと言われる、新築の建築設計が減っています。 当然のように監理もありません。

Question

最近はめっきり箱モノと言われる、新築の建築設計が減っています。

当然のように監理もありません。そんなとき、学校の耐震改修の監理をやってもらえないか、という問い合わせが舞い込みました。

しかし残念ながら、既存の壁などに穴をあけてコアーを採取、耐力を診断するなどやった経験がありません。

いまいち具体的にどのような手順と言いましょうか、監理の要領などがありましたら教えてください。

Answer 1

その「問い合わせ」元に聞くしかないでしょう。依頼の仕方によって業務範囲が異なります。既存建物のコア採取は耐震診断のために行うのだから、耐震改修の監理とはほとんど関係ないと思います。耐震診断や耐震補強設計についても業務範囲外では？構造設計者が中心となって補強箇所の特定や方法を指定するので、監理のみの依頼なら心配無用です。

ただ、監理のみという業務は簡単そうに見えて結構大変です。設計とは別とはいえ、設計意図を理解していないと現場での質疑に対応できません。確認申請（計画通知）を伴う改修の場合はなおさら。耐震診断報告書を読み込む力が必要です。

まぁとにかく、依頼主にもう少し詳しく聞いてみてはいかがでしょうか。そうしないと監理料の設定もできないでしょう。