宅建士の資格を取得した者です。 不動産会社を経営する知人から 重要事項の説明だけでもお願いしたい、報酬はその都度あげる…

Question

宅建士の資格を取得した者です。

不動産会社を経営する知人から
重要事項の説明だけでもお願いしたい、報酬はその都度あげるから。と言われています。

重要事項の説明をするとして1回の報酬の相場はいくらくらいでしょうか？

Answer 1

不動産の価格により貴方のリスクが変わりますので、
不動産価格の数パーセントという考え方が普通です。
ただ、説明するだけと言っても、
物件調査の必要性があり、
重要事項を読むだけは宅建業法違反の可能性があります。
私は10万円以上が相場かと思います。

Answer 2

報酬は責任の重さに比例します。

まあ、部外者に頼むくらいだから、アパートの賃貸契約程度かと思いますので、交通費など込みで3千円くらいかと思いますよ。

店舗などの賃貸契約では責任が重いので10万くらいもらってもいいと思うけどね。

不具合があればあなたが損害賠償請求を受ける可能性もあります。

反社などのトラブルに巻き込まれたら人生詰みます。

Answer 3

法律違反です

Answer 4

３０００円から５０００円くらいですね。