宅建について

Question

宅建について賃貸借について、解約の申し入れは2024年のテキストでは建物は3ヶ月、土地は1年で終了すると記載されていますが、スマホの過去問では建物は6ヶ月になっていました。法改正がされたのでしょうか。それか、誤りなのでしょうか。Googleで検索してもどちらもヒットしてて、正規の答えが分からないです。

Answer 1

【民法】
「期間の定めがない契約」においては、
土地は1年
建物は3ヶ月

【借地借家法】
貸主からの申し入れは6ヶ月+正当事由

借地借家法＞民法なので、
「期間の定めがない契約」においては、
借主からの申し出→建物は3ヶ月
貸主からの申し出→建物は6ヶ月+正当事由

Answer 2

建物を建てないときは民法
建物を立てるときは借地借家法です！