2015年宅建本試験 問31について。参考書で下記問題は解けなくても構わない（捨て問）と記載があったのですが、本当ですか…

Question

2015年宅建本試験 問31について。参考書で下記問題は解けなくても構わない（捨て問）と記載があったのですが、本当ですか？宅地建物取引業者が、宅地建物取引業法第35条に規定する重要事項の説明を行う場合における次の記述のうち、宅地建物取引業法の規定に違反するものはいくつあるか。なお、説明の相手方は宅地建物取引業者ではないものとする。
ア 宅地の貸借の媒介の場合、当該宅地が都市計画法の第一種低層住居専用地域内にあり、建築基準法第56条第１項第１号に基づく道路斜線制限があるときに、その概要を説明しなかった。
イ 建物の貸借の媒介の場合、当該建物が新住宅市街地開発事業により造成された宅地上にあり、新住宅市街地開発法第32条第１項に基づく建物の使用及び収益を目的とする権利の設定又は移転について都道府県知事の承認を要する旨の制限があるときに、その概要を説明しなかった。
ウ 建物の貸借の媒介の場合、当該建物が都市計画法の準防火地域内にあり、建築基準法第61条に基づく建物の構造に係る制限があるときに、その概要を説明しなかった。
一つ
二つ
三つ
なし

答え：2
ア 違反 イ 違反 ウ 違反しない

https://e-takken.tv/h27-31/amp/

Answer 1

2018年合格者です。

＞参考書で下記問題は解けなくても構わない（捨て問）と記載があったのですが、本当ですか？

この手の問題は、宅建の定番の問題だと私は考えますが、

回答としては、わかりません。

というのも、その参考書を作成した人の意見ではといったところだと思います。

恐らく、捨て問とまでする理由は、ここまで受験者が覚えるのは効率が悪いからなどと推測されますが、

最近の出題傾向を知らない私からすると、この程度の問題を捨てて合格できるようになったのかなぁ？という印象です。