FP問題 建物の区分所有等に関する法律についてべた次の記述のうち、最も不適切なものはどれか。

Question

FP問題

建物の区分所有等に関する法律についてべた次の記述のうち、最も不適切なものはどれか。1. 専有部分の占有者は、建物またはその敷地もしくは附属施設の使用方法につき、区分所有者が規約または集会の決議に基づいて負う義務と同一の義務を負う。

2. 共用部分に対する区分所有者の共有持分は、規約で別段の定めがある場合を除き、各共有者が有する専有部分の床面積の割合による。

3.区分所有者は、区分所有者の団体である管理組合等を任意に脱退することはできない。

4.建物の建替えは、区分所有者全員の登成による集会の決議がなければできない。

Answer 1

選択肢の中で最も不適切なものは「4.建物の建替えは、区分所有者全員の同成による集会の決議がなければできない。」です。建物の建替えには、管理組合の総会で3/4以上の出席者の3/4以上の賛成が必要ですが、全員の同成は必要ありません。

※この回答は生成AIで作成したものであり、最新の情報や完全な正確性等を保証するものではありません。