住宅ローンを35年組むのはバカなんですか？ 我が家は一年前に家を新築で建て、 35年ローン、ボーナス払いなしにしました。…

Question

住宅ローンを35年組むのはバカなんですか？ 我が家は一年前に家を新築で建て、 35年ローン、ボーナス払いなしにしました。 正直そんなに蓄えはありませんが、 しっかり節約をし、35年かけて払う気は毛頭ありません。繰り上げる気で生活しています。主人が頑張って稼いできてくれる年収も、1000万円ほどはいきませんが、
平均年収以上ですし、子ナシ。私も少なからずパートをしています。
しかし、ちょっと気を許した3年前に職場で気の合うということで知り合った人がいて、
その人は賃貸アパートに住んでいていずれは家を建てたいと言っていたので、
参考になればと思い、
総金額は言いませんでしたが、35年でローンを組んだことを言いました。

すると、
『それ、近所の人に聞かれたら絶対言わない方がいいよ！
35年でローンとか、若い夫婦が考えなしにバカだと思われるから気をつけてね！』
と、言われました。
完全に彼女の考えの言葉を頂いたと思うのですが。。
一般的に35年ローンって馬鹿なんですかね？

Answer 1

別に馬鹿じゃないと思います。
私も周りの新築買った友人も３５年ですよ。
家欲しい人のやっかみじゃないですか。
私も友人に家買った話を報告がてらお茶の時にしたら
え！南海トラフ来るのに！？と言われましたよ（笑）

心配事は生きていれば0にはなりませんから、
ほどほどに対策しておけば問題ないです。
繰り上げ返済の余裕資金があるという事でしょ？

Answer 2

何年ローンを組むかは、人それぞれです。
借入額、月々の返済可能額、金利、返済方法など、様々な要素を組み合わせますので、「35年ローンを組む＝バカ」ということにはなりません。
一般的には、「35年ローンを組んで、繰り上げ返済をする」は良くある返済方法です。
逆に年齢が高くなると、より短い期間のローンしか組めなくなる可能性も出てきます。

一つ、その知人に聞いてみてはどうでしょうか？
「何年ローンなら賢いの？」と。

まあ、おそらく、知人の発言は、悔し紛れの発言だと思いますので、気にする必要はありません。
御夫婦で決めた決断ですし、そもそも将来のことなど全く分からないですから。

Answer 3

他の方の回答もあるように、
それぞれの立場からのポジショントークなんで、
正解は無いと思います。
メリットデメリットがあって、
人により意見が違うので、
意見は言わないのが無難だと思います。

Answer 4

「近所の人」でも、「ちょっとした友人」でも、家を買うにあたり、何年のローンを組んだとかそういうことは話さない方がいいと思うんです。
参考にしたいなどとしつこく聞かれてもスルー。
そういう意味での警告だったのかもしれません。

計画して買っているのなら私はバカだとは思わないです。