宅建士試験のの報酬限度額について。 画像の問題で（1）の権利金を売買代金とみなして計算した場合の報酬限度額がAとC…

Question

宅建士試験のの報酬限度額について。

画像の問題で（1）の権利金を売買代金とみなして計算した場合の報酬限度額がAとCの2人分の¥220,000になる理由がいまいちわかりません。同一取引において複数の宅建業者が関与した場合の合計額は１つの宅建業者が関与した場合の報酬限度額になるので¥110,000になるのではないでしょうか？

Answer 1

両手で双方から5％もらえます。

200万の不動産の売買をした時と同じです。

このケースでは「賃貸」の事は忘れて。

ただ、賃貸の家賃からの計算と、権利金の売買での計算と有利な方を選択するだけの話。

Answer 2

賃貸問題でも権利金の場合は売買と同じ計算式も適用出来るので、売買と同じ様に考えて双方の受取れる額の合計金額が上限となる。その時に1か月の賃料と比較して高い方という点も覚えておく必要がありますが…。