確認申請が通っている物件は全て建売物件になるでしょうか？ 元々は建築条件付き土地でしたが、契約前に間取りプラン等検討頂…

Question

確認申請が通っている物件は全て建売物件になるでしょうか？
元々は建築条件付き土地でしたが、契約前に間取りプラン等検討頂き、このプランで有ればという理由で申込みしました。
従って、キャンセルしても確認申請費用は必要と言われてます。

そもそも、元々は建築条件付き土地としてましたが、建売として販売する口文句だったのでしょうか。

Answer 1

どういう経緯なのか不明なので一般論でお答えします。
建築条件付き土地売買の場合、まず土地の契約をし、有期限内で内容・金額をまとめ、納得したら建築請負契約をし、それでようやく土地の契約も成就します。
確認申請はそれからになります。

建売や売り建ての場合は、確認申請がすでに取得されていないと広告できません。

両者は似て非なるものなので、きちんと確かめましょう。