宅建士資格を活かした転職について 宅建を取得したこともあり、活かせる職場に転職を検討しています。 当方30代女、宅建…

Question

宅建士資格を活かした転職について
宅建を取得したこともあり、活かせる職場に転職を検討しています。
当方30代女、宅建と普通免許以外に特に資格なしの事務職です。
不動産業界について調べると、こちらの知恵袋でも激務·体育会系·休日出勤有りなど、ハードなイメージがあります。
転職サイトにも登録していますが、未経験でも募集しているのは営業くらいかなとお見受けします。マンション管理（フロント営業？）の求人も見ますが、ニュアンス的に男性を採りたいような印象を受けます。

来店したお客様をご案内（運転し内見）するような反響営業でもノルマがあったりするのが普通なのでしょうか？
資格手当がある不動産事務のような仕事が理想ですが、年齢や未経験なこともあり狭き門かなと思っています。

女性で不動産業界で働く方、また業界にお詳しい方いらっしゃったらお話をお聞きしたいです。

ちなみに今の職場は宅建の資格手当は5000円です。

Answer 1

現在投資物件の販売をしてる不動産会社で勤務してます。
宅建手当3万。
オーナーが購入した物件を管理(賃借人募集から募集まで)
退去後のクリーニングやレインズやat bbのupをやってます。
ノルマは、無いです。
以前は、マンション管理会社に勤務(宅建手当5000円)に勤務してました。

マンション管理会社の事務員は、月給20万切ってた女性ばかりでした。

宅建と自動車の免許をお持ちなら、大企業がいいなどこだわらなければ、(不動産売買)30万弱の月給は狙えると思います。

マンション管理会社から、今の投資物件の販売をしてる不動産会社に転職したら年収が約100万upしました。

ご参考までに。

Answer 2

仲介系だと一般的にノルマや目標はあると思います。また、土日休みではありません。
管理会社のフロントは、どの会社も人不足なので内定をもらえると思いますが、結構激務で、人によっては月4休みとかの場合もあります。理事会が大体土日開催なので、土日休みは月半分とれればいい方ですかね。なので、男性向けに広告を出しているのだと思います。ただ、女性も結構な割合で働いています。4.50代の育児が落ち着いた方か子供がいない方が多いです。

イメージの通り、泥臭い業界なので、事務職から転職するとなると、少し面食らうかもしれません。ただ、未経験でも受け入れている会社が多いので、転職しやすいです。

Answer 3

管理員4年目で、フロントの業務内容はおおよそわかっているつもりです。
管理会社は管理業務主任者の資格がゆくゆく必須になります。宅建をお持ちなら、管理業務主任者の資格取得が近いですね。自分も今年受けます。

フロントの役割は、受け持っている管理組合をマネッジして「契約を続ける」事と、「管理委託費以外の売り上げを伸ばしていくこと」です。「来店したお客様をご案内する」と言う場面は無いです。担当マンションを良くしていこうという自分の企画を管理組合に説明して納得して頂いて契約を取ることがメインになります。ノルマはありませんが、プッシャーはきついと感じられます。
仕事は確かにハードで、理事会・総会など休日出勤も多いですが、代休は必ず取れます。また働き方改革で、定時以降の電話は（当社は）繋がらないようにされています。

当社にも女性フロントが一割程度いらっしゃいますが、管理業務主任者の資格がハードルになっています。
担当物件数はベテランで中規模のマンションが15棟と少し、日の浅い方ですと3棟くらいから始めています。経験については、理事長や管理員の話すことを聞いたり、現場をよく見て、提案のきっかけを探し出すことが大事になります。