夫の転勤が決まってしまいました。 結婚1年目の子なし夫婦で、夫は30代後半、私は専業主婦(仕事の関係上結婚を機に退職済…

Question

夫の転勤が決まってしまいました。
結婚1年目の子なし夫婦で、夫は30代後半、私は専業主婦(仕事の関係上結婚を機に退職済。現在在宅ライターをしていて後々パートをするつもりです)20代後半です。

関西在住で大阪中心部へも比較的アクセスしやすい場所にマイホームを手に入れました。
二人の地元で近くにお互いの実家もあり、何もない限りはここでずっと暮らしていきたいと考えておりました。

それがマイホームに引っ越しを終えて１ヶ月。
夫がまさかの来年１月赴任で名古屋への転勤が決まってしまい愕然としています。
全国展開の会社なので転勤は覚悟はしていましたが、会社の傾向上あまり全国に飛ばすことがないうえに、ここ10年は異動はあっても関西から離れたことがなかったので油断していました。

新幹線(乗車時間40分)や特急(乗車時間30分)利用可の会社なため座ることができ、名古屋まで通勤するとしたらdoor to doorで2時間〜2時間10分ほど。
夫は老後は地元に戻りたい気持ちがあるのと、マイホームを手に入れたばかりのプライドもあり(親にお祝いをもらったり、転勤の心配をされましたが言い包めたため)、売ることはあまり考えていないようです。
単身赴任は現在子供がいなくお金もかなりの無駄だと思うので考えていません。

①長時間通勤を頑張ってもらう
→仕事がしんどい時は週1〜2回は名古屋のビジネスホテル泊まることを良しとするスタンスでいく(月2〜3万)
★フレックス勤務可の会社ではありますが、仕事量が不明なためやっていけるのか不安なうえに体力的に心配。

②売る(3700万円ローンが残っています)
→名古屋に夫婦で移り住むと家賃3割負担で住むことができます。売ると手数料や価格値下げで損失は200〜400万円とかになる？←査定はまだしていなくネットの受け売りです。
★売るとなるともう家購入は怖くてしたくありません。ただ一生賃貸となると老後が不安。

③貸す(定期借地にする)
★いつ戻れるか不明な上に、他人に汚されるのが悲しい。家賃収入に関しては1度人が入るとその後空き家になったとしても長期的に家賃補助してくれる制度がついている大手HMです。

の選択肢になると思います。

また、家庭の事情で現在私の母が車で20分ほどのところに賃貸で一人暮らしをしているので、母に頼み込んでこちらに引っ越ししてもらい、格安でうちで住んでもらうのもありかなと思っています。(身内だし綺麗好きなため安心)
上記になると私たちがいずれ戻って来たときの母の物件探しや契約、引っ越し代などはこちらで工面するつもりです。ただ母が首を縦に振るかは不明です。

皆さんならどの選択肢を選ばれますか？
また通勤２時間弱の経験をされた方がいればどうだったか教えてください。

長文で申し訳ありませんがよろしくお願いします。

Answer 1

うちと似ていますね。

うちは現在、夫は単身赴任です。
新幹線で30分。在来線で40分。の距離に単身赴任しています。

最初、会社から言われたのは「家を売却して赴任地に来るか、単身赴任にして会社が家賃全額負担し単身赴任手当４万支払う」です。

私の地元はマイホームがある場所から10分。
夫は関西方面に実家があります。

家を売却したら、夫が帰る家がなくなります。住んでる場所は今後値上がりする場所で売却すれば即売れる場所ですが、、やっといい土地を探して苦労して建てた家を売却するなんて馬鹿らしい！ので、我が家は単身赴任を選びました。

会社としては、海外駐在になった場合は社員向けに賃貸で貸してローンも会社側が支払ってくれるのですが、我が家は隣の県（といっても、ほぼ２県隣）なので貸すことはできません。

私は専業主婦なので、夫のマンションにいったりきたり。夫は毎週末帰ってきます。

夫の同僚は夫と逆のパターン。
マイホームを建てた市に会社があり、夫はそこにいましたが夫が今働いてる赴任地から新幹線で通ってる人はたくさんいます。

夫も通える距離ではありましたが、新幹線通勤だと途中までしか新幹線がなく在来線でも不便なところで、仕事が終わるのも１９時〜２１時とバラバラ。

疲れてしまうからと言う事で単身赴任にしました。

単身赴任手当はでない会社なのですか？？

Answer 2

旦那さんが転職するという選択肢はないんですか？
仮に片道2時間通勤で頑張ったとして次もっと遠くになる可能性もありますよね。。

Answer 3

③貸す(定期借地にする)
★いつ戻れるか不明な上に、他人に汚されるのが悲しい。家賃収入に関しては1度人が入るとその後空き家になったとしても長期的に家賃補助してくれる制度がついている大手HMです。

私だったらこれですね。
その買った土地が実家からも遠く、戻ってくる予定でも地元でもないのならば、
２～３００のお金なんて捨ててでも売却しますが、（今は高い）
将来的に戻ってきたい、のならばこれがベストな気がします。

たしかに買ったばかりで他人に汚されるのは悲しいですが、
ペット不可、喫煙不可、など規制をかなり厳しく設定をし、
いずれもどってきたらリフォームかければ元通りですよ。

往復２時間程度なら良いですが、往復４時間・・・・以上は正直きついです。
一日２４時間しかないのに、そのうちの４時間以上が通勤時間。
そのうち旦那はホテルの回数が増えますよ。
子供が生まれても触れ合える時間は極端に短いでしょうね。
質問者さんと一緒にいれれる時間も短いでしょうね。
そこまでして長距離通勤させますか？

一括で買われているのなら問題はないですが、
住宅ローンで組まれているのなら、
契約者本人が住むことが条件となっていることがほとんどです。
営利目的でのローンは認められない場合（金利があがるタイプに借り換え）
などがあるので、銀行に聞いてみてください。
母親に格安で貸すというのは、質問者さんにとっては良いカモですが、
旦那にとっては自分ちなのに、なんか俺んちじゃないみたい
しかも格安で・・・という気持ちがあるかもしれない？わからないけれど。
いくらきれいにつかっていても劣化はしますし、水回りは１０年１５年で
痛んできますよ。お母さんに修繕する力はありますか？
固定資産税やらもかかりますし、旦那とよーく相談したらよいと思います。

Answer 4

貸す。
投資用物件にする。