初めての一人暮らしです。 部屋選びのポイントとか教えてください！ 最近になって風呂トイレ別というのが普通ではない…

Question

初めての一人暮らしです。
部屋選びのポイントとか教えてください！

最近になって風呂トイレ別というのが普通ではないことを知りました。
むしろ一緒の方が高額なのでは...？くらいの知識でした。

それぐらい部屋選び初心者です。お願いします。

Answer 1

まずは日当たりですね。
昼間に内見をしましょう。

窓を開けて窓枠にカビがないか
もしあれば結露が酷い＝冬は
寒かったりとデメリットがある

もし寒い地域の方なら
オールプロパンガスの物件はNG
光熱費がびっくりするほど高い
都市ガスだと逆に安いのでOK
あとできれば灯油、都市ガスボイラーに
すると光熱費は抑えれます。

とにかくネットで調べること
何も分からない状態で内見に
いくと、いい所は紹介されない
などのトラブルもあるので

Answer 2

１、未成年者は契約できません。
親が契約して子が住むことになります。
２、すべては金次第です。
「不動産にお得無し」ということを知りましょう。
３、家賃支払いはカード払いが多いです。
過去に携帯などでブラックだと契約できません。
４、部屋よりも、回りに住んでいる人を見ましょう。
生活問題は住人の質で決まります。

Answer 3

一番重要なのは自分の収入に対して適正な賃料なのかをしっかり把握した方がいいです。もちろん住みやすさや間取りは重要ですが、賃料が圧迫して暮らしていけないとなると意味がありません。

初めての一人暮らしなら、月々の手取りの25％くらいを目安にすると良いと思います。

手取150,000→家賃37,500

手取180,000→家賃45,000

その他、水道光熱費や車があるなら駐車場代も入ります。家賃＋20,000円くらいは毎月飛んでいくと考えておくといいです。節約に自信があるなら30％でもいいですが、想像以上に大変です。

ご参考までに。

Answer 4

>部屋選びのポイントとか教えてください！
本人の好みに合わせて決めるべきものですから、色々な間取りなどを不動産サイトなどで見て、自分なりの条件を決めてください。
条件が決まらない限りはポイントも作れません。

>最近になって風呂トイレ別というのが普通ではないことを知りました。
1Rや1Kなど単身向けの物件であれば風呂トイレ一緒は普通です。
間取りによっても変わってきますよ。

>むしろ一緒の方が高額なのでは...？
そんなことはありません。

>それぐらい部屋選び初心者です。お願いします。
まずは賃貸雑誌でも買って読んだらどうでしょうか？
何もわかりませんから教えてくださいじゃ無くて、あなたが引っ越すんでしょうから自分で調べて知識を得ないとどうにもならないことです。
最低限のことは調べればわかります。