不動産鑑定士の資格があれば、不動産業界が不況でも関係ないような事を聞いたのですが本当ですか？

Question

不動産鑑定士の資格があれば、不動産業界が不況でも関係ないような事を聞いたのですが本当ですか？
今何か資格を取得しようと思い一般的に高収入が期待される資格を色々調べているんですが。
業界の方、業界を目指されている方、知人の話等でも構いません｡宜しく御願い致します

Answer 1

総じて本当ではありません。
少なくとも私及び私の知っている範囲の方は不動産市況の影響を受けていると思います。
中には市況の影響をそれほど受けない方もおられるかもしれませんが、ごく一部かと思われます。
「不動産鑑定士の資格があれば、不動産業界が不況でも関係ない」とはどなたがおっしゃったのでしょう？
何か資格予備校の受講案内に書いてありそうなフレーズですが、彼らの場合、受講生を集めてナンボですから、その辺を割り引いて考える必要があるでしょうね。

ちなみに個人的には不況が関係無く、しかも高収入な資格は存在しないと思っています。
どんな資格者でも「不況なんて関係ない」という方は資格というより、その方の能力によるところが大きいのではないでしょうか。

Answer 2

勿論、大いに関係有ります。
事実、ほんの二・三年前までは証券業界・不動産業界がミニバブルとまで言われていて、不動産の証券化なども活発化していた事もあり、新聞の求人欄にも「不動産鑑定士・志望者求む。」の文字がやたらおどっていましたが、最近はめっきり見なくなりましたよね？？。それだけ、需要がしぼんでいるからです。
近所の駅前の不動産屋も次々に店仕舞をする所が多くなり、「不景気」の三文字をやたら身近に感じることが多くなりました。
意外に思われるかも知れませんが、不動産売買に最も関わる事が多い資格は実は鑑定士では無く、宅建を除けば司法書士や土地家屋調査士が最も多いのです。売買の時の移転登記や測量に必ず必要だからです。従って今、不動産不況で最も打撃を受けているのは、この方達では無いでしょうか？？。
不況でも強い資格ならば、弁理士をお奨めします。超難関ですが、この先特許申請の仕事が無くなる事はまず考えられず、好況・不況に関係無く仕事が出来るからです。

Answer 3

不動産鑑定士の資格があれば、不動産業界が不況でも関係ないような事を聞いたのですが本当ですか？
資格を持っていて、他の業界に就職していれば関係ないでしょうね。
資格を持っているだけでは収入にはなりません。
（単純に医者の免許を持っていても、医者の仕事をしなければ普通、収入が得られないように）
不動産業界が不況になれば、仕事が減る訳で普通に潰れると思います。