正社員でも、住宅ローンが組みづらい職種というのもあると聞いたのですが、具体的には主にどんな職種が挙げられますか？

Question

正社員でも、住宅ローンが組みづらい職種というのもあると聞いたのですが、具体的には主にどんな職種が挙げられますか？ちなみに小生、来月からビル管理会社への内定が決まっておりますが、それについてもご存知ならば、どんな条件か教えて下さい。

Answer 1

住宅ローンを考える時、”職業に貴賎あり”と言うのを感じます。
銀行は融資の返済が滞りなく行われるであろうことを審査しますが、
怪我で収入が途絶える建設系などの危険職、
企業寿命が短い飲食系の不安定職は評価が低いです。

Answer 2

住宅ローンを組むなら、年収、企業の規模、勤続年数が大きく影響しませんかね？有名企業でも、勤続年数が少なく、
転職回数が多い人は、銀行から見ると
印象が悪いと思われる。
借りる銀行に、預金が多いのも、印象は良いと思います。土地を担保にお金も
借りれますしね。資産や有価証券有るなら、その範囲内でのローンなら、
審査は緩いはず。私も住宅ローン組みましたが、有価証券を売却して、数年で
完済しました。 一例でした。

Answer 3

極端に言えば危険を伴い、安定しない仕事です。
建設業、運送業、不動産業などです。
ビル管理会社は不動産業に入るかなと思います。

Answer 4

不動産や飲食などの浮き沈みの激しい業界は評価は高いといえませんが、会社の規模や資本金次第ともいえますね。